Kuca, Bale, Bale, prodaja, 116m2, 399000e, id94109

6

Tip

Kuća

Površina

116 m2

Struktura

3

Grijanje

Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cijena: 399.000€

Površina: 116 m2 (3 439 €/m2)

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 7000m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 16.04.2026

ID: 94109

Opis

ISTRA, BALE - Šarmantna kamena kuća u starogradskoj jezgri

Općina Bale smještena nadomak Rovinja, očuvano je područje Istre koje je izbjeglo sve oblike devastacija i danas s ponosom može reći da je gotovo djevičanske ljepote koje se odlikuje vrhunskim prirodnim bogatstvima, netaknutom prirodom i bogatim kulturnim i arhitektonskim naslijeđem.
Kameniti gradić Bale danas nudi istarsku tradiciju i arhitekturu koja ukazuje areheološkim istraživanjima da je taj prostor naseljen još u doba Rimskog carstva.
Bale nisu samo grad, Općina Bale prirodna je cjelina s obradivim poljima, pašnjacima, šumama u kojoj se i danas mogu vidjeti ostaci starih građevina, rimskih cesta, cisterni, bunara, rimskih vila, uljnih preša, crkava...

Smještena u starogradskoj jezgri, ova jedinstvena nekretnina odiše karakterom, elegancijom i pažljivo očuvanom poviješću.

Kuća se sastoji od 4 etaže ukupne površine 116m2. U prizemlju se nalazi kuhinja (Nolte), blagovaonica, WC s perilicom/sušilicom rublja i ostava.
Na 1. katu nalazi se dnevna soba, dok se na ostale dvije etaže nalazi po jedna spavaća soba sa kupaonicom i WC-om.

Ova kuća nije samo dom, već umjetničko djelo – spoj tradicije, kulture i suvremenog dizajna. Pažljivo je renovirana te su zadržani i vidljivi kameni zidovi, grede, kao i stare drvene stepenice. Interijer uređen s umjetninama domaćeg lokalnog autora – svaka prostorija priča svoju priču.

Kuća je u cijelosti pokrivena sa sustavom

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bale

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 399.000 € Prosjek: 811.348 € · -51% (ispod prosjeka)

80.000 € Prosjek 4.000.000 €

Cijena / m²: 3.440 €/m² Prosjek: 3.812 €/m² · -10% (ispod prosjeka)

20 €/m² Prosjek 12.500 €/m²

Prosječna cijena

811.348 €

Prosječna površina

717,3 m²

Prosječna cijena / m²

3.812 €/m²

Raspon cijena

80.000 – 4.000.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 378 €/m² Najskuplje: 378 €/m²

Golaš 378 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Za kuća (Bale) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na temelju 60 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 811.348 €, prosječna površina 717,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.812 €/m². Raspon cijena kreće se od 80.000 – 4.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 60 sličnih oglasa u Bale (ukupno 60 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Bale

Ovaj oglas košta 399.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 811.348 € (51%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 80.000 do 4.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.440 €/m², dok je prosjek za kuća u Bale oko 3.812 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (10%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 20 do 12.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Bale iznosi 811.348 €. Raspon cijena kreće se od 80.000 do 4.000.000 €, na temelju 60 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Bale iznosi oko 3.812 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 20 do 12.500 €/m².

Trenutno imamo 60 aktivnih oglasa za kuća u Bale. Statistika tržišta izračunata je na temelju 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 717,3 m², s rasponom od 48,0 do 29.153,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 60 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Bale nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 811.348 €, a prosječna površina 717,3 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.