Bale, okolica, obnovljena kuća za odmor ili život

Bale

450.000€

2 500 €/m2

Tip

Kuća

Površina

180 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
450.000€
Površina
180 m2 (2 500 €/m2)
Površina zemljišta
240
Ažuriran
26.06.2026
ID
101805

Opis

Istra, Bale, okolica,

Bale su jedan od onih istarskih gradića koji se ne “obilaze”, nego se dožive. Kamene ulice, mir koji se osjeti čim uđete u mjesto i ona autentična atmosfera zapadne Istre zbog koje se ljudi vraćaju iznova. U okolici Bala, na potezu između Bala i Vodnjana, nalazi se nekretnina koja spaja komfor odmah useljivog doma i dodatni prostor s potencijalom za buduće širenje – idealno za miran obiteljski život, ali i za turistički najam.

Glavni objekt je renovirana kuća koja se proteže kroz prizemlje i kat, ukupne površine oko 110 m2. U prizemlju se nalazi kuhinja, dnevni boravak i WC, dok su na katu dvije spavaće sobe i kupaonica. Kroz cijelu kuću provedeno je podno grijanje, a za hlađenje su ugrađeni klima uređaji. Kuća je završena i opremljena namještajem, što znači da je spremna za useljenje ili odmah za stavljanje u najam bez dodatnih ulaganja.

Na okućnici se nalazi i drugi objekt – novogradnja površine 68 m2, trenutno organizirana kao prostrana ljetna kuhinja uz koju se nalaze WC i ostava, te dodatno spremište s posebnim ulazom iz dvorišta. Upravo ta odvojenost i tlocrtna izdašnost daju joj veliku vrijednost: kao savršena dopuna glavnoj kući za druženja i boravak na otvorenom, ali i kao jasan potencijal za prenamjenu u stambeni prostor, ovisno o vašim planovima i potrebama.

Dvorište je već popločeno i uređeno tako da bude praktično za održavanje i ugodno za boravak. U njemu se nalazi jacuzzi, savrš

Tržišna analiza — Bale

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 450.000 € Prosjek: 811.348 € · -45% (ispod prosjeka)
80.000 € Prosjek 4.000.000 €
Cijena / m²: 2.500 €/m² Prosjek: 3.812 €/m² · -34% (ispod prosjeka)
20 €/m² Prosjek 12.500 €/m²

Prosječna cijena

811.348 €

Prosječna površina

717,3 m²

Prosječna cijena / m²

3.812 €/m²

Raspon cijena

80.000 – 4.000.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 378 €/m² Najskuplje: 378 €/m²
Golaš 378 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Za kuća (Bale) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na temelju 60 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 811.348 €, prosječna površina 717,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.812 €/m². Raspon cijena kreće se od 80.000 – 4.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 60 sličnih oglasa u Bale (ukupno 60 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Bale

Ovaj oglas košta 450.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 811.348 € (45%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 80.000 do 4.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.500 €/m², dok je prosjek za kuća u Bale oko 3.812 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (34%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 20 do 12.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Bale iznosi 811.348 €. Raspon cijena kreće se od 80.000 do 4.000.000 €, na temelju 60 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Bale iznosi oko 3.812 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 20 do 12.500 €/m².

Trenutno imamo 60 aktivnih oglasa za kuća u Bale. Statistika tržišta izračunata je na temelju 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 717,3 m², s rasponom od 48,0 do 29.153,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 60 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Bale nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 811.348 €, a prosječna površina 717,3 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Diamond Real Estate
Kontakt osoba
Robert Pinzan
Telefon 1
+ 385 (0)52 210... Prikaži broj
Adresa
Partizanska 5A
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine