Bale, okolica, obnovljena kuća za odmor ili život
Bale
450.000€
2 500 €/m2
Tip
Kuća
Površina
180 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 450.000€
- Površina
- 180 m2 (2 500 €/m2)
- Površina zemljišta
- 240
- Ažuriran
- 26.06.2026
- ID
- 101805
Opis
Istra, Bale, okolica,
Bale su jedan od onih istarskih gradića koji se ne “obilaze”, nego se dožive. Kamene ulice, mir koji se osjeti čim uđete u mjesto i ona autentična atmosfera zapadne Istre zbog koje se ljudi vraćaju iznova. U okolici Bala, na potezu između Bala i Vodnjana, nalazi se nekretnina koja spaja komfor odmah useljivog doma i dodatni prostor s potencijalom za buduće širenje – idealno za miran obiteljski život, ali i za turistički najam.
Glavni objekt je renovirana kuća koja se proteže kroz prizemlje i kat, ukupne površine oko 110 m2. U prizemlju se nalazi kuhinja, dnevni boravak i WC, dok su na katu dvije spavaće sobe i kupaonica. Kroz cijelu kuću provedeno je podno grijanje, a za hlađenje su ugrađeni klima uređaji. Kuća je završena i opremljena namještajem, što znači da je spremna za useljenje ili odmah za stavljanje u najam bez dodatnih ulaganja.
Na okućnici se nalazi i drugi objekt – novogradnja površine 68 m2, trenutno organizirana kao prostrana ljetna kuhinja uz koju se nalaze WC i ostava, te dodatno spremište s posebnim ulazom iz dvorišta. Upravo ta odvojenost i tlocrtna izdašnost daju joj veliku vrijednost: kao savršena dopuna glavnoj kući za druženja i boravak na otvorenom, ali i kao jasan potencijal za prenamjenu u stambeni prostor, ovisno o vašim planovima i potrebama.
Dvorište je već popločeno i uređeno tako da bude praktično za održavanje i ugodno za boravak. U njemu se nalazi jacuzzi, savrš
Tržišna analiza — Bale
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Prosječna cijena
811.348 €
Prosječna površina
717,3 m²
Prosječna cijena / m²
3.812 €/m²
Raspon cijena
80.000 – 4.000.000 €
Cijena po m² prema dijelu grada
Za kuća (Bale) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na temelju 60 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 811.348 €, prosječna površina 717,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.812 €/m². Raspon cijena kreće se od 80.000 – 4.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 60 sličnih oglasa u Bale (ukupno 60 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
Česta pitanja o nekretninama u Bale
Ovaj oglas košta 450.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 811.348 € (45%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 80.000 do 4.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.500 €/m², dok je prosjek za kuća u Bale oko 3.812 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (34%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 20 do 12.500 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Bale iznosi 811.348 €. Raspon cijena kreće se od 80.000 do 4.000.000 €, na temelju 60 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Bale iznosi oko 3.812 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 20 do 12.500 €/m².
Trenutno imamo 60 aktivnih oglasa za kuća u Bale. Statistika tržišta izračunata je na temelju 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 717,3 m², s rasponom od 48,0 do 29.153,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 60 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Bale nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 811.348 €, a prosječna površina 717,3 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
ISTRA, BALE - Kamena kuća za turističko iznajmljivanje
- 470.000€ 320 m2
Bale, kamena kuća na osami za renovaciju
- 416.000€ 232 m2
Istra, Bale, 289m2, kuća s pogledom na more
- 499.000€ 289 m2
ISTRA, BALE - Šarmantna kamena kuća u starogradskoj jezgri
- 399.000€ 116 m2
Istra, Bale, prekrasna kamena kuća, P+3, 116m2
- 399.000€ 116 m2
ISTRA, BALE - Kuća u centru s poslovnim prostorom
- 332.000€ 200 m2
BALE, KUĆA U STAROGRADSKOJ JEZGRI NA VRHUNSKOJ LOKACIJI
- 332.000€ 200 m2
ISTRA, BALE - Kuća za renovaciju!
- 317.500€ 550 m2
Istra, Bale - Renovirana kamena kuća s mediteranskim šarmom
- 585.000€ 170 m2
ISTRA, BALE - Autohtona istarska kuća s projektom vile
- 600.000€ 48 m2