ISTRA,BARBAN - Imanje s dva objekta za renovaciju

Barban

228.000€

1 140 €/m2

Tip

Kuća

Površina

200 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
228.000€
Površina
200 m2 (1 140 €/m2)
Površina zemljišta
8500
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
30.04.2026
ID
47448

Opis

ISTRA,BARBAN - Imanje s dva objekta za renovaciju

Barban je malo slikovito srednjevjekovno naselje akropolskog tipa u Istri, na jugoistoku istarskog poluotoka smješteno iznad doline rijeke Raše: Udaljen je svega 20 km od Pule i 12 km od Labina. Dobro je prometno povezan glavnim prometnicama: magistralne ceste Pula-Rijeka, regionalne ceste Barban – Žminj i Barban – Vodnjan. Poznat je po viteškoj igri Trka na prstenac koja se tradicionalno održava u kolovozu, fešti smokve i smokvenjaka te drugim manjim manifestacijama koje su se razvile posljednjih desetak godina otkako se ubrzano razvija i seoski turizam.

U jednom od naselja u blizini Barbana prodaje se prostrano imanje sa dvije kuće za renovaciju.
Manji dio zemljišta je građevinskog tipa, a ostalo je poljoprivrednog tipa.
Prva kuća je stara istarska kamena kuća u nizu kojoj je potrebna kompletna renovacija , a proteže se kroz prizemlje i kat ukupne stambene površine 120 m2.
Kuća ima priključak vode i struje. Do imanja vodi asfaltirana cesta.
Iza kuće je ruševna kamena štala, ucrtana i evidentirana u katastarskom operatu.
Susjedno imanje također nudi starinu za obnovu, pružajući potencijal za proširenje ili dodatne projektne ideje

Idealna nekretnina za ljubitelje istarskog načina života i zadržavanju kulturne baštine kroz razne uslužne djelatnosti koje pruža ovo podneblje. Također ima potencijal za investitore koji se bave izgradnjom kuća za odmor u ruralnom dijelu Istre.

Poštov

Tržišna analiza — Barban

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 228.000 € Prosjek: 472.910 € · -52% (ispod prosjeka)
85.000 € Prosjek 1.380.000 €
Cijena / m²: 1.140 €/m² Prosjek: 2.969 €/m² · -62% (ispod prosjeka)
463 €/m² Prosjek 8.660 €/m²

Prosječna cijena

472.910 €

Prosječna površina

170,4 m²

Prosječna cijena / m²

2.969 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 1.380.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 2.771 €/m² Najskuplje: 3.057 €/m²
Rebići 2.771 €/m² najjeftinije · 4 ogl.
Hrboki 3.057 €/m² +10% · 2 ogl.

Za kuća (Barban) trenutno imamo 191 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 472.910 €, prosječna površina 170,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.969 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 1.380.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Barban (ukupno 191 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Barban

Ovaj oglas košta 228.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 472.910 € (52%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 1.380.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.140 €/m², dok je prosjek za kuća u Barban oko 2.969 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (62%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 463 do 8.660 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Barban iznosi 472.910 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 1.380.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Barban iznosi oko 2.969 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 463 do 8.660 €/m².

Trenutno imamo 191 aktivnih oglasa za kuća u Barban. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 170,4 m², s rasponom od 50,0 do 550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 191 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Barban nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 472.910 €, a prosječna površina 170,4 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine