Istra, okolica Barbana, građevinsko zemljište 780 m2
Hrboki, Barban
45.000€
57 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
780 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 45.000€
- Površina
- 780 m2 (57 €/m2)
- Ažuriran
- 26.02.2026
- ID
- 47159
Opis
Prodaje se građevinsko zemljište površine 780 m2 u okolici pokraj Barbana. Zemljište se nalazi na mirnoj lokaciji, te je moguća gradnja obiteljske kuće ili kuće za odmor s bazenom. Udaljenost od mora je oko 4 km zračne linije. Vlasništvo je uredno.
Za više informacija:
Jelena Jelena
Tel: + 385 98 44... Prikaži broj
Email: info@mondo-nekretnine.hr
ID NEKRETNINE: DGZ-005
Tržišna analiza - Barban
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 89.000 € · -49% (ispod medijane)
Medijana: 64 €/m² · -9% (ispod medijane)
Prosječna cijena
156.719 €
Medijana: 89.000 €
Prosječna površina
3.983,3 m²
Medijana: 1.524,5 m²
Prosječna cijena / m²
65 €/m²
Medijana: 64 €/m²
Raspon cijena
13.000 – 3.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Barban za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šajini, Orihi, Rebići.
Šajini ima prosječno 38 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 99.000 € i površinom oko 4.271,0 m².
Orihi ima prosječno 131 €/m² - 245% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šajini). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 126.667 € i površinom oko 1.003,3 m².
Rebići ima prosječno 174 €/m² - 358% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šajini). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 186.750 € i površinom oko 1.071,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Barban medijana cijene je 89.000 € (prosjek 156.719 €), a medijana po m² 64 €/m² (prosjek 65 €/m²) - skuplje od Pula (157 €/m²) i Rijeka (151 €/m²).
Za zemljište u Barban trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na temelju 86 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 156.719 €, prosječna površina 3.983,3 m², a prosječna cijena po m² oko 65 €/m². Raspon cijena kreće se od 13.000 – 3.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 86 sličnih oglasa u Barban (ukupno 145 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Barban je 19% oglasa za zemljište (16 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 14.977 €).
Sniženih oglasa
19%
16/86
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
14.977 €
U Barban najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (62%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Barban
Ovaj oglas košta 45.000 €, što je ispod prosjeka (71%) i ispod medijane (49%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 156.719 €, a medijana 89.000 €. Tržišni raspon kreće se od 13.000 do 3.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 58 €/m², što je ispod prosjeka (11%) i ispod medijane (9%). Prosjek za zemljište u Barbanu je oko 65 €/m², medijana 64 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 196 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Barbanu iznosi 156.719 €, a medijana 89.000 €. Raspon cijena kreće se od 13.000 do 3.400.000 €, na temelju 86 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Barbanu iznosi oko 65 €/m², medijana je 64 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 196 €/m².
Trenutno imamo 145 aktivnih oglasa za zemljišta u Barbanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.983,3 m² (medijana 1.524,5 m²), s rasponom od 504,0 do 44.990,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 145 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Barbanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 156.719 € (medijana 89.000 €), prosječna površina 3.983,3 m² (medijana 1.524,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska