Apartman 59 m2 PRODAJA Biograd na Moru, centar, 4. kat
Biograd na Moru
219.000€
3 775 €/m2
Tip
Stan
Površina
58 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 219.000€
- Površina
- 58 m2 (3 775 €/m2)
- Kat
- 4
- Ažuriran
- 15.08.2026
- ID
- 112921
Opis
APARTMAN 59 m2 U CENTRU BIOGRADA NA MORU – ODLIČNA LOKACIJA!
Prodaje se potpuno opremljen apartman površine 59 m2, smješten na 4. katu manje stambene zgrade u samom centru Biograda na Moru.
Apartman je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od:
- ulaznog hodnika
- prostranog dnevnog boravka
- kuhinje s blagovaonicom
- spavaće sobe
- loggie
- spremišta u podrumu
Apartman se prodaje potpuno namješten i opremljen, što omogućuje useljenje ili početak turističkog najma bez dodatnih ulaganja.
Dodatne informacije:
- površina: 59 m2
- - kat
- loggia
- spremište u podrumu
- grijanje/hlađenje putem klima uređaja i 2 konvektora
- prodaje se potpuno opremljen
IZVRSNA LOKACIJA
Zgrada se nalazi u samom centru Biograda na Moru, a svi važni sadržaji dostupni su pješice, u krugu od približno 200 m.
U neposrednoj blizini nalaze se:
- autobusni kolodvor
- trgovine
- restorani i kafići
- marina
- riva i more
- ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život i turistički boravak
Zbog atraktivne lokacije, blizine mora i kompletne opremljenosti, apartman je odličan izbor za vlastito stanovanje, odmor ili kao investicija za turistički najam.
3D RAZGLED APARTMANA
Apartman možete detaljno pregledati putem 3D snimke:
https://my.matterport.com/show/?m=iFL3EgPtSJ1
KONTAKT
Tržišna analiza — Biograd Na Moru
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 250.000 € · -12% (ispod medijane)
Medijana: 3.822 €/m² · -1% (u medijani)
Prosječna cijena
247.928 €
Medijana: 250.000 €
Prosječna površina
73,4 m²
Medijana: 76,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.611 €/m²
Medijana: 3.822 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 451.000 €
Usporedba gradova
Dvosoban stan, stan u Biograd Na Moru imaju medijanu cijene od 250.000 € (prosjek 247.928 €) i medijanu od 3.822 €/m² (prosjek 3.611 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (3.990 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.536 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 482.500 € | 6.359 € +66% | 6.994 € | 72 |
| Zadar | 415.000 € | 3.990 € +4% | 4.191 € | 71 |
| Biograd Na Moru trenutni | 250.000 € | 3.822 € | 3.611 € | 17 |
| Rijeka | 246.000 € | 3.536 € -7% | 3.560 € | 761 |
| Zagreb | 266.837 € | 3.213 € -16% | 3.234 € | 86 |
| Osijek | 243.000 € | 2.924 € -23% | 2.894 € | 25 |
Za dvosoban stan, stan (Biograd Na Moru) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na temelju 17 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 247.928 €, prosječna površina 73,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.611 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 451.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 17 sličnih oglasa u Biograd Na Moru (ukupno 17 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Biograd Na Moru je 41% oglasa za dvosoban stan, stan (7 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 17.070 €).
Sniženih oglasa
41%
7/17
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
17.070 €
U Biograd Na Moru najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (59%), 300.000 – 500.000 € (18%).
Najčešća kvadratura u Biograd Na Moru je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (12%).
U Biograd Na Moru najviše je trosoban stan (57% ponude, prosječno 3.522 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.883 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.522 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.829 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan, stan u Biograd Na Moru najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (18%), Garaža (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Biograd Na Moru
Ovaj oglas košta 219.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 247.928 € (12%) i ispod medijane od medijane od 250.000 € (12%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 130.000 do 451.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.776 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Biograd Na Moru oko 3.611 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +5%), a medijana 3.822 €/m² (u medijani medijane, 1%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.440 do 5.416 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Biograd Na Moru iznosi 247.928 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 451.000 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Biograd Na Moru iznosi oko 3.611 €/m², medijana je 3.822 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.440 do 5.416 €/m².
Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Biograd Na Moru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 73,4 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 24,0 do 125,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 17 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Biograd Na Moru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 247.928 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 73,4 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
ESTERA NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 90/2020
- Kontakt osoba
- Gordan Mikac
- Telefon 1
- + 3851699... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 38591444... Prikaži broj
- Adresa
- Antuna Nemčića 10
- Maksimir
- Zagreb, Hrvatska