Apartman prodaja Biograd na Moru 61 m2 NOVOGRADNJA
Biograd na Moru
254.772€
4 246 €/m2
Tip
Stan
Površina
60 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 254.772€
- Površina
- 60 m2 (4 246 €/m2)
- Kat
- 1
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 87754
Opis
Prodaje se apartman u novogradnji – Biograd na Moru, 1. kat – 2 spavaće sobe – 600 m do plaže!
Na prodaju je prostrani apartman na prvom katu novogradnje u Biogradu na Moru, idealan za odmor ili dugoročan boravak. Lokacija je odlična – samo 600 m od plaže Bosina, manje od 10 minuta lagane šetnje.
Etažna jedinica SJ1 sastoji se od:
- Dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
- Hodnika
- Kupaonice
- Dvije spavaće sobe
️ Korisna površina posebnog dijela: 51,72 m2
️ Loggia (natkriveni balkon): 5,25 m2
️ Dva parkirna mjesta:
• P2 – 12,50 m2
• P3 – 12,50 m2
Ukupna korisna površina: 81,97 m2
Neto korisna vrijednost površina: 60,66 m2
U blizini se nalaze supermarketi Kaufland i Lidl, dok je trgovački centar Bure odmah preko puta.
Napomena: Priložene slike predstavljaju vizualizaciju budućeg izgleda objekta. Zgrada je još u fazi izgradnje.
Za dodatne informacije i razgledavanje molimo kontaktirati:
Vedran – + 385 91 938 10... Prikaži broj dostupan na WhatsApp i Viber)
Naprodaj: Apartma v novogradnji – Biograd na Moru, 1. nadstropje – 2 spalnici – 600 m do plaže!
Na prodajo je prostoren apartma v prvem nadstropju nove stavbe v Biogradu na Moru, idealen za počitek ali daljši bivanjski čas. Lokacija je odlična – le 600 m od plaže Bosina, manj kot 10 minut lahkega sprehoda.
Enota SJ1 vključuje:
- Dnevno sobo z kuhinjo in jedilnico
- Hodnik
- Kopaln
Tržišna analiza — Biograd Na Moru
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 231.500 € · +10% (iznad medijane)
Medijana: 3.799 €/m² · +12% (iznad medijane)
Prosječna cijena
252.412 €
Medijana: 231.500 €
Prosječna površina
76,0 m²
Medijana: 77,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.584 €/m²
Medijana: 3.799 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 451.000 €
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Biograd Na Moru imaju medijanu cijene od 231.500 € (prosjek 252.412 €) i medijanu od 3.799 €/m² (prosjek 3.584 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 480.000 € | 6.359 € +67% | 7.031 € | 71 |
| Zadar | 420.000 € | 4.286 € +13% | 4.362 € | 72 |
| Biograd Na Moru trenutni | 231.500 € | 3.799 € | 3.584 € | 14 |
| Rijeka | 249.000 € | 3.330 € -12% | 3.446 € | 769 |
| Osijek | 239.680 € | 2.929 € -23% | 2.883 € | 24 |
| Zagreb | 252.000 € | 2.682 € -29% | 2.737 € | 86 |
Za trosoban stan, stan (Biograd Na Moru) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 252.412 €, prosječna površina 76,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.584 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 451.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Biograd Na Moru (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Biograd Na Moru je 29% oglasa za trosoban stan, stan (4 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 16.122 €).
Sniženih oglasa
29%
4/14
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
16.122 €
U Biograd Na Moru najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (29%).
Najčešća kvadratura u Biograd Na Moru je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (14%).
U Biograd Na Moru najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosječno 3.883 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.883 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.373 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.707 €/m²).
Česta pitanja o nekretninama u Biograd Na Moru
Ovaj oglas košta 254.772 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 252.412 € (+1%) i iznad medijane od medijane od 231.500 € (+10%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 130.000 do 451.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.246 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Biograd Na Moru oko 3.584 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +18%), a medijana 3.799 €/m² (iznad medijane medijane, +12%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.440 do 5.416 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Biograd Na Moru iznosi 252.412 €, a medijana 231.500 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 451.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Biograd Na Moru iznosi oko 3.584 €/m², medijana je 3.799 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.440 do 5.416 €/m².
Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Biograd Na Moru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 76,0 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 24,0 do 125,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Biograd Na Moru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 252.412 € (medijana 231.500 €), prosječna površina 76,0 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
ESTERA NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 90/2020
- Kontakt osoba
- Gordan Mikac
- Telefon 1
- + 3851699... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 38591444... Prikaži broj
- Adresa
- Antuna Nemčića 10
- Maksimir
- Zagreb, Hrvatska