Reklama

Apartman prodaja Biograd na Moru 61 m2 NOVOGRADNJA

Biograd na Moru

254.772€

4 246 €/m2

Tip

Stan

Površina

60 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
254.772€
Površina
60 m2 (4 246 €/m2)
Kat
1
Ažuriran
22.10.2026
ID
87754
Reklama

Opis

Prodaje se apartman u novogradnji – Biograd na Moru, 1. kat – 2 spavaće sobe – 600 m do plaže!

Na prodaju je prostrani apartman na prvom katu novogradnje u Biogradu na Moru, idealan za odmor ili dugoročan boravak. Lokacija je odlična – samo 600 m od plaže Bosina, manje od 10 minuta lagane šetnje.

Etažna jedinica SJ1 sastoji se od:

- Dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom


- Hodnika


- Kupaonice


- Dvije spavaće sobe



️ Korisna površina posebnog dijela: 51,72 m2
️ Loggia (natkriveni balkon): 5,25 m2
️ Dva parkirna mjesta:
 • P2 – 12,50 m2
 • P3 – 12,50 m2

Ukupna korisna površina: 81,97 m2
Neto korisna vrijednost površina: 60,66 m2

U blizini se nalaze supermarketi Kaufland i Lidl, dok je trgovački centar Bure odmah preko puta.

Napomena: Priložene slike predstavljaju vizualizaciju budućeg izgleda objekta. Zgrada je još u fazi izgradnje.

Za dodatne informacije i razgledavanje molimo kontaktirati:
Vedran – + 385 91 938 10... Prikaži broj dostupan na WhatsApp i Viber)



Naprodaj: Apartma v novogradnji – Biograd na Moru, 1. nadstropje – 2 spalnici – 600 m do plaže!

Na prodajo je prostoren apartma v prvem nadstropju nove stavbe v Biogradu na Moru, idealen za počitek ali daljši bivanjski čas. Lokacija je odlična – le 600 m od plaže Bosina, manj kot 10 minut lahkega sprehoda.

Enota SJ1 vključuje:

- Dnevno sobo z kuhinjo in jedilnico
- Hodnik
- Kopaln

Reklama

Tržišna analiza - Biograd Na Moru

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 254.772 € Prosjek: 263.912 € · -3% (u prosjeku)
Medijana: 244.386 € · +4% (u medijani)
130.000 € Prosjek · Medijana 451.000 €
Cijena / m²: 4.246 €/m² Prosjek: 3.687 €/m² · +15% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.829 €/m² · +11% (iznad medijane)
1.440 €/m² Prosjek · Medijana 5.416 €/m²

Prosječna cijena

263.912 €

Medijana: 244.386 €

Prosječna površina

77,0 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.687 €/m²

Medijana: 3.829 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 451.000 €

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Biograd Na Moru medijana cijene je 244.386 € (prosjek 263.912 €), a medijana po m² 3.829 €/m² (prosjek 3.687 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zagreb (4.732 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.660 €/m²) i Osijek (3.095 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 473.000 € 6.359 € +66% 7.063 € 67
Zagreb 316.000 € 4.732 € +24% 4.880 € 223
Zadar 444.943 € 4.444 € +16% 4.604 € 76
Biograd Na Moru trenutni 244.386 € 3.829 € 3.687 € 14
Rijeka 248.500 € 3.660 € -4% 3.738 € 816
Osijek 243.000 € 3.095 € -19% 3.099 € 41

Za trosoban stan u Biograd Na Moru trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 263.912 €, prosječna površina 77,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.687 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 451.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Biograd Na Moru (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Biograd Na Moru je 21% oglasa za trosoban stan (3 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 18.163 €).

Sniženih oglasa

21%

3/14

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

18.163 €

U Biograd Na Moru najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (36%).

Najčešća kvadratura u Biograd Na Moru je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 7%
30 – 50 m² 2 ogl. · 14%
50 – 70 m² 2 ogl. · 14%
70 – 100 m² 7 ogl. · 50%
100 – 150 m² 2 ogl. · 14%

U Biograd Na Moru najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosječno 3.883 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.883 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.374 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.983 €/m²).

Dvosoban stan 3.883 €/m² · 4 ogl. · 36%
Trosoban stan 3.374 €/m² · 3 ogl. · 27%
Četverosoban stan 3.983 €/m² · 4 ogl. · 36%

Među oglasima za trosoban stan u Biograd Na Moru najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (14%), Terasa (7%).

Parkirno mjesto 2 od 14 ogl. · 14%
Terasa 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Biograd Na Moru

Ovaj oglas košta 254.772 €, što je u prosjeku i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 263.912 €, a medijana 244.386 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 451.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.246 €/m², što je iznad prosjeka (15%) i iznad medijane (11%). Prosjek za trosoban stan u Biograd Na Moru je oko 3.687 €/m², medijana 3.829 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.440 – 5.416 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Biograd Na Moru iznosi 263.912 €, a medijana 244.386 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 451.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Biograd Na Moru iznosi oko 3.687 €/m², medijana je 3.829 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.440 do 5.416 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za trosoban stan u Biograd Na Moru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,0 m² (medijana 78,5 m²), s rasponom od 24,0 do 125,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Biograd Na Moru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 263.912 € (medijana 244.386 €), prosječna površina 77,0 m² (medijana 78,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Estera Nekretnine
Reg. posrednika br.
90/2020
Kontakt osoba
Gordan Mikac
Telefon 1
+ 3851699... Prikaži broj
Telefon 2
+ 38591444... Prikaži broj
Adresa
Antuna Nemčića 10
Maksimir
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma

254.772 €

Kontakt