Stan PRODAJA 1. red do mora, Biograd na Moru, 79 m2
Biograd na Moru
360.000€
4 615 €/m2
Tip
Stan
Površina
78 m2
Struktura
2.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2.5
- Cijena
- 360.000€
- Površina
- 78 m2 (4 615 €/m2)
- Kat
- 1
- Ažuriran
- 15.08.2026
- ID
- 91602
Opis
Prodaje se moderni stan od 79 m2 u izuzetnoj lokaciji u Biogradu na Moru
Nudimo na prodaju prostrani i potpuno od renoviran stan na 1. katu zgrade s ukupno 5 etaža, orijentiran prema moru s prelijepim pogledom s oba balkona (iz spavaće sobe i dnevnog boravka). Stan je smješten na atraktivnoj lokaciji u Biogradu na Moru, idealan za obiteljski život ili investiciju.
Ključne karakteristike:
- Površina: 78,85 m2
- Spavaće sobe: dvije (13,4 m2 i 13,8 m2)
- Veliki dnevni boravak s blagovaonicom (17,65 m2) i kuhinjom (9,95 m2)
- Dva balkona (5,4 m2 i 5,9 m2) s pogledom na Biogradsku marinu
- Nedavno renoviran i namješten prema prikazanim fotografijama i virtualnoj šetnji
- Visokokvalitetni materijali, ugradbeni ormari po mjeri
- Podno grijanje i klima uređaj za maksimalnu udobnost
- Ugrađena kuhinja po mjeri, s mini otokom za svakodnevnu upotrebu
- Funkcionalni hodnici, kupaonica, prostorija za perilicu i sušilicu rublja
- Dokumentacija uredna i potpuna; moguća kupnja kreditom (uporabna dozvola)
Ovaj stan je savršena kombinacija moderne udobnosti, izvrsne lokacije i prekrasnog pogleda. Prodaje se namješten kao na slikama, bez osobnih stvari.
Virtualna šetnja – pogledajte stan odmah!
https://my.matterport.com/show/?m=or5fyCEwXAa
Za dogovor termina razgledavanja i dodatne informacije kontaktirajte Vedrana Kneževića na + 3859193810... Prikaži broj WA/Viber dostupan).
Ne propustite priliku za svoj novi dom ili vrijednu invest
Tržišna analiza — Biograd Na Moru
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 250.000 € · +44% (iznad medijane)
Medijana: 3.822 €/m² · +21% (iznad medijane)
Prosječna cijena
247.928 €
Medijana: 250.000 €
Prosječna površina
73,4 m²
Medijana: 76,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.611 €/m²
Medijana: 3.822 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 451.000 €
Usporedba gradova
Dvoiposoban stan, stan u Biograd Na Moru imaju medijanu cijene od 250.000 € (prosjek 247.928 €) i medijanu od 3.822 €/m² (prosjek 3.611 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.309 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 477.500 € | 6.348 € +66% | 6.883 € | 77 |
| Zadar | 417.974 € | 4.110 € +8% | 4.342 € | 71 |
| Biograd Na Moru trenutni | 250.000 € | 3.822 € | 3.611 € | 17 |
| Rijeka | 225.000 € | 3.309 € -13% | 3.341 € | 757 |
| Zagreb | 280.724 € | 3.213 € -16% | 3.233 € | 86 |
| Osijek | 243.000 € | 2.924 € -23% | 2.894 € | 25 |
Za dvoiposoban stan, stan (Biograd Na Moru) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na temelju 17 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 247.928 €, prosječna površina 73,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.611 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 451.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 17 sličnih oglasa u Biograd Na Moru (ukupno 17 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.
U Biograd Na Moru je 41% oglasa za dvoiposoban stan, stan (7 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 17.070 €).
Sniženih oglasa
41%
7/17
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
17.070 €
U Biograd Na Moru najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (59%), 300.000 – 500.000 € (18%).
Najčešća kvadratura u Biograd Na Moru je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (12%).
U Biograd Na Moru najviše je trosoban stan (57% ponude, prosječno 3.522 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.883 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.522 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.829 €/m²).
Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Biograd Na Moru najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (18%), Garaža (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Biograd Na Moru
Ovaj oglas košta 360.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 247.928 € (+45%) i iznad medijane od medijane od 250.000 € (+44%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 130.000 do 451.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.615 €/m², dok je prosjek za dvoiposoban stan, stan u Biograd Na Moru oko 3.611 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +28%), a medijana 3.822 €/m² (iznad medijane medijane, +21%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.440 do 5.416 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvoiposoban stan, stan u Biograd Na Moru iznosi 247.928 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 451.000 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Biograd Na Moru iznosi oko 3.611 €/m², medijana je 3.822 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.440 do 5.416 €/m².
Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Biograd Na Moru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 73,4 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 24,0 do 125,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 17 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Biograd Na Moru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 247.928 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 73,4 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
ESTERA NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 90/2020
- Kontakt osoba
- Gordan Mikac
- Telefon 1
- + 3851699... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 38591444... Prikaži broj
- Adresa
- Antuna Nemčića 10
- Maksimir
- Zagreb, Hrvatska