Stan PRODAJA Biograd na Moru 85 m2
Biograd na Moru
130.000€
5 416 €/m2
Tip
Stan
Površina
24 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 130.000€
- Površina
- 24 m2 (5 416 €/m2)
- Ažuriran
- 07.08.2026
- ID
- 84296
Opis
Etažna stambena jedinica STAN 1 (S1) nalazi se na 1. katu zgrade u Biograd na Moru iznad magistrale.
Na 1. katu se nalaze soba, blagovaonica,kuhinja, wc kupatilo i hodnik sveukupne površine 24,58 m2, a od sporednih dijelova lođa i stubište površine 10, 55 m2.
Etažnoj stambenoj jedinici pripojiti će se garaža, radna soba, kamin i lođa u prizemlju, sklonište u podrumu i nenatriveni prilaz i zelena površina. Sveukupna korisna površina dijelova iznosi 84,59 m2.
Za više detalja nazovite na:
+ 385919381... Prikaži broj Vedran ( WA or Viber available)
Za više informacija:
Vedran Knežević
Tel: + 385 91 938... Prikaži broj
Email: vedran@estera-nekretnine.com
Web: www.estera-nekretnine.com
ID NEKRETNINE: 1804
Tržišna analiza — Biograd Na Moru
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 250.000 € · -48% (ispod medijane)
Medijana: 3.822 €/m² · +42% (iznad medijane)
Prosječna cijena
247.928 €
Medijana: 250.000 €
Prosječna površina
73,4 m²
Medijana: 76,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.611 €/m²
Medijana: 3.822 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 451.000 €
Usporedba gradova
Dvosoban stan, stan u Biograd Na Moru imaju medijanu cijene od 250.000 € (prosjek 247.928 €) i medijanu od 3.822 €/m² (prosjek 3.611 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.384 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 495.000 € | 6.348 € +66% | 6.922 € | 78 |
| Zadar | 420.000 € | 4.110 € +8% | 4.301 € | 70 |
| Biograd Na Moru trenutni | 250.000 € | 3.822 € | 3.611 € | 17 |
| Rijeka | 259.000 € | 3.384 € -11% | 3.420 € | 825 |
| Osijek | 246.500 € | 2.929 € -23% | 2.968 € | 24 |
| Zagreb | 257.500 € | 2.693 € -30% | 2.787 € | 86 |
Za dvosoban stan, stan (Biograd Na Moru) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na temelju 17 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 247.928 €, prosječna površina 73,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.611 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 451.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 17 sličnih oglasa u Biograd Na Moru (ukupno 17 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Biograd Na Moru je 41% oglasa za dvosoban stan, stan (7 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 17.070 €).
Sniženih oglasa
41%
7/17
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
17.070 €
U Biograd Na Moru najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (59%), 300.000 – 500.000 € (18%).
Najčešća kvadratura u Biograd Na Moru je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (12%).
U Biograd Na Moru najviše je trosoban stan (57% ponude, prosječno 3.522 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.883 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.522 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.829 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan, stan u Biograd Na Moru najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (18%), Garaža (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Biograd Na Moru
Ovaj oglas košta 130.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 247.928 € (48%) i ispod medijane od medijane od 250.000 € (48%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 130.000 do 451.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.417 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Biograd Na Moru oko 3.611 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +50%), a medijana 3.822 €/m² (iznad medijane medijane, +42%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.440 do 5.416 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Biograd Na Moru iznosi 247.928 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 451.000 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Biograd Na Moru iznosi oko 3.611 €/m², medijana je 3.822 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.440 do 5.416 €/m².
Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Biograd Na Moru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 73,4 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 24,0 do 125,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 17 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Biograd Na Moru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 247.928 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 73,4 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
ESTERA NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 90/2020
- Kontakt osoba
- Gordan Mikac
- Telefon 1
- + 3851699... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 38591444... Prikaži broj
- Adresa
- Antuna Nemčića 10
- Maksimir
- Zagreb, Hrvatska