Brtonigla okolica, kamena kuća sa velikim dvorištem
Brtonigla
600.000€
3 571 €/m2
Tip
Kuća
Površina
168 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 600.000€
- Površina
- 168 m2 (3 571 €/m2)
- Površina zemljišta
- 929
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 7000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 01.09.2026
- ID
- 94579
Opis
Istra, Brtonigla okolica
Prodaje se kamena kuća sa velikim dvorištem u okolici Brtonigle.
Površina ove kamene kuće u nizu iznosi 116.40 m2. Kuća se proteže na prizemlje, 1.kat i 2.kat. U prizemlju se nalazi dnevni boravak sa kaminom, kuhinja sa blagovaonicom i ostava ispod stepeništa. Unutarnjim stepenicama dolazi se do 1.kata gdje se nalazi hodnik, 2 spavaće sobe i kupaonica. Na 2.katu se nalazi još jedna spavaća soba i kupaonica. Grijanje je regulirano putem kamina i centralnog grijanja na plin. Kuća se prodaje namještena. S obzirom da se radi o autohtonoj istarskoj kući, kuću karakteriziraju kameni i drveni elementi. Kuća ima i 2 terase, sa prednje strane kuće nalazi je jedna natkrivena terasa, dok se sa stražnje strane kuće nalazi nešto veća nenatkrivena terasa.
U sklopu okućnice nalazi se još jedna manja prizemna kuća površine 52 m2. Ova kuća se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom open space koncepta, spavaće sobe, kupaonice i manjeg hodnika.
Površina okućnice iznosi 929 m2. Dvorište je uređeno i ograđeno. U sklopu dvorišta nalazi se i prostor za nekoliko parkirnih mjesta. Dio okućnice čija površina iznosi 510 m2 spada na maslinik i uređenu zelenu površinu. Postoji mogućnost izgradnje bazena.
Postoji mogućnost zasebne kupnje kuće, bez manje prizemne kuće i dijela okućnice.
Kuća se nalazi u malom i mirnom istarskom mjestu udaljenom svega nekoliko minuta vožnje od Brtonigle, kao i od Novigrada i l
Tržišna analiza — Brtonigla
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 590.000 € · +2% (u medijani)
Medijana: 3.515 €/m² · +2% (u medijani)
Prosječna cijena
709.033 €
Medijana: 590.000 €
Prosječna površina
251,0 m²
Medijana: 173,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.286 €/m²
Medijana: 3.515 €/m²
Raspon cijena
80.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Brtonigla za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Nova Vas, Karigador.
Nova Vas ima prosječno 4.145 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Karigador). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 950.000 € i površinom oko 226,5 m².
Karigador ima prosječno 3.381 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 590.000 € i površinom oko 174,5 m².
Usporedba gradova
Kuća u Brtonigla imaju medijanu cijene od 590.000 € (prosjek 709.033 €) i medijanu od 3.515 €/m² (prosjek 3.286 €/m²) — jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.913 €/m²).
Za kuća (Brtonigla) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na temelju 61 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 709.033 €, prosječna površina 251,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.286 €/m². Raspon cijena kreće se od 80.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 61 sličnih oglasa u Brtonigla (ukupno 62 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Brtonigla je 23% oglasa za kuća (14 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 108.500 €).
Sniženih oglasa
23%
14/61
Prosj. sniženje
18%
Prosj. iznos
108.500 €
U Brtonigla najviše oglasa (66%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (66%).
Najčešća kvadratura u Brtonigla je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (67%).
Među oglasima za kuća u Brtonigla najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (66%), Terasa (52%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Brtonigla
Ovaj oglas košta 600.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 709.033 € (15%) i u medijani od medijane od 590.000 € (+2%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 80.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.571 €/m², dok je prosjek za kuća u Brtonigla oko 3.286 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +9%), a medijana 3.515 €/m² (u medijani medijane, +2%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 479 do 9.649 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Brtonigla iznosi 709.033 €, a medijana 590.000 €. Raspon cijena kreće se od 80.000 do 2.200.000 €, na temelju 61 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Brtonigla iznosi oko 3.286 €/m², medijana je 3.515 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 479 do 9.649 €/m².
Trenutno imamo 62 aktivnih oglasa za kuća u Brtonigla. Statistika tržišta izračunata je na temelju 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 251,0 m² (medijana 173,0 m²), s rasponom od 62,0 do 3.130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 62 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Brtonigla nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 709.033 € (medijana 590.000 €), prosječna površina 251,0 m² (medijana 173,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
SPECTRUM REAL ESTATE
- Reg. posrednika br.
- 75/2024
- Kontakt osoba
- Davide Malinarich
- Telefon 1
- 091955... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica rijeke Dragonje 7
- Novigrad, Hrvatska
Slične nekretnine
Brtonigla, samostojeća kuća s pogledom na more !
- 600.000€ 169 m2
Istra, Brtonigla, kuća, 181 m², 2.461 m² okućnice
- 590.000€ 228 m2
Brtonigla okolica, samostojeća kuća na mirnoj lokaciji
- 590.000€ 214 m2
ISTRA, BRTONIGLA - Luksuzna kuća s bazenom
- 580.000€ 165 m2
ISTRA, BRTONIGLA - Kuća s panoramskim pogledom
- 550.000€ 220 m2
Umag, okolica! Prekrasna prizemnica sa bazenom!
- 650.000€ 139 m2
Umag: Očaravajuća prizemnica s bazenom
- 650.000€ 139 m2
Brtongila, Istra - Rezidencija s Panoramskim Pogledom
- 550.000€ 202 m2
ISTRA, BRTONIGLA - Moderna pametna vila s bazenom
- 539.000€ 150 m2
BRTONIGLA, KUĆA S BAZENOM I POGLEDOM NA PRIRODU
- 530.000€ 138 m2
Opremljena Konoba sa stanom i terasom,BRTONIGLA
- 675.000€ 332 m2
Istra, Brtonigla, novogradnja, urbana vila s bazenom
- 675.000€ 270 m2