Kuca, Brtonigla, Brtonigla, prodaja, 270m2, 675000e, id11466

Novo 9

Kuca, Brtonigla, prodaja, 675000 €, 270 m2

Tip

Kuća

Površina

270 m2

Struktura

7

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 7

Cijena: 675.000€

Površina: 270 m2 (2 500 €/m2)

Površina zemljišta: 670

Terasa: Da

Ažuriran: 17.07.2026

ID: 11466

Opis

U ponudi je nova, urbana vila s bazenom u vrlo lijepom i ugodnom okruženju također novih kuća.
Trenutno je u završnoj fazi uređenja, a ova cijena je za nekretninu u toj fazi.
Za kompletno gotovu kuću sistem "ključ u ruke" cijena je 880.000€.
Stambeni dio je razveden na dvije etaže dok se na krovu nalazi terasa - sunčalište.
Na donjoj etaži nalazi se dnevni boravak sa stubištem, tri spavaće sobe, tri kupaonice, wine room, sauna, strojarnica/praonica, garderoba, natkrivena terasa i sunčalište.
Na gornjoj etaži nalazi se natkriveni ulaz, ulazni prostor, toalet, kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, vinski podrum, spavaća soba, kupaonica, terasa.
Kuća ima okućnicu od 670m2 s panoramskim pogledom na zaljev rijeke Mirne.

ID KOD AGENCIJE: K259

Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 9676... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Brtonigla

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 675.000 € Prosjek: 681.329 € · -1% (u prosjeku)
Medijana: 590.000 € · +14% (iznad medijane)

80.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €

Cijena / m²: 2.500 €/m² Prosjek: 3.246 €/m² · -23% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.438 €/m² · -27% (ispod medijane)

479 €/m² Prosjek · Medijana 9.649 €/m²

Prosječna cijena

681.329 €

Medijana: 590.000 €

Prosječna površina

240,1 m²

Medijana: 172,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.246 €/m²

Medijana: 3.438 €/m²

Raspon cijena

80.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Brtonigla za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Karigador, Nova Vas.

Najjeftinije: 3.709 €/m² Najskuplje: 4.509 €/m²

Karigador 3.709 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Karigador ima prosječno 3.709 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 620.000 € i površinom oko 168,8 m².

Nova Vas 4.509 €/m² +22% · 2 ogl.

Nova Vas ima prosječno 4.509 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Karigador). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.290.000 € i površinom oko 291,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Brtonigla imaju medijanu cijene od 590.000 € (prosjek 681.329 €) i medijanu od 3.438 €/m² (prosjek 3.246 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.613 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.554 €/m²) i Zagreb (2.289 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	650.000 €	4.615 € +34%	4.499 €	17
Zadar	849.500 €	3.613 € +5%	4.455 €	16
Brtonigla trenutni	590.000 €	3.438 €	3.246 €	71
Rijeka	370.000 €	2.554 € -26%	2.677 €	142
Zagreb	395.000 €	2.289 € -33%	2.288 €	8
Osijek	320.000 €	1.667 € -52%	1.707 €	5

Za kuća (Brtonigla) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na temelju 70 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 681.329 €, prosječna površina 240,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.246 €/m². Raspon cijena kreće se od 80.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 70 sličnih oglasa u Brtonigla (ukupno 71 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Brtonigla je 26% oglasa za kuća (18 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 123.556 €).

Sniženih oglasa

26%

18/70

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

123.556 €

U Brtonigla najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (61%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 43 ogl. · 61%

Najčešća kvadratura u Brtonigla je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (69%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 6%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 16 ogl. · 23%

iznad 150 m² 48 ogl. · 69%

Među oglasima za kuća u Brtonigla najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (66%), Terasa (50%), Garaža (14%).

Parkirno mjesto 46 od 70 ogl. · 66%

Terasa 35 od 70 ogl. · 50%

Garaža 10 od 70 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Brtonigla

Ovaj oglas košta 675.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 681.329 € (1%) i iznad medijane od medijane od 590.000 € (+14%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 80.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.500 €/m², dok je prosjek za kuća u Brtonigla oko 3.246 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 23%), a medijana 3.438 €/m² (ispod medijane medijane, 27%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 479 do 9.649 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Brtonigla iznosi 681.329 €, a medijana 590.000 €. Raspon cijena kreće se od 80.000 do 2.200.000 €, na temelju 70 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Brtonigla iznosi oko 3.246 €/m², medijana je 3.438 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 479 do 9.649 €/m².

Trenutno imamo 71 aktivnih oglasa za kuća u Brtonigla. Statistika tržišta izračunata je na temelju 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 240,1 m² (medijana 172,5 m²), s rasponom od 62,0 do 3.130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 71 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Brtonigla nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 681.329 € (medijana 590.000 €), prosječna površina 240,1 m² (medijana 172,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.