BRTONIGLA, ISTRA – Moderan 3-soban apartman s vrtom i dva parkirna mjesta...
Brtonigla
279.000€
3 985 €/m2
Tip
Stan
Površina
70 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 279.000€
- Površina
- 70 m2 (3 985 €/m2)
- Površina zemljišta
- 160
- Udaljenost od mora
- 10000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 11.09.2026
- ID
- 109629
Opis
BRTONIGLA, ISTRA – Moderan 3-soban apartman s vrtom i dva parkirna mjesta
U mirnom i ugodnom okruženju Brtonigle, jedne od najpoželjnijih lokacija sjeverozapadne Istre, prodaje se prekrasan i potpuno namješten apartman površine 70,33 m², smješten u kvalitetnoj novogradnji iz 2021. godine, dodatno uređen i osvježen 2025. godine.
Apartman je funkcionalnog rasporeda te se sastoji od prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije udobne spavaće sobe i moderno uređene kupaonice. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu i uređeni vrt površine 160 m², koji pruža dovoljno prostora za opuštanje, druženja i uživanje na otvorenom tijekom cijele godine.
Nekretnina se prodaje potpuno namještena i opremljena te je spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja. Za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine brine klima uređaj, a energetski certifikat C potvrđuje dobru energetsku učinkovitost objekta.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daju dva privatna parkirna mjesta te pristupačnost osobama smanjene pokretljivosti. Lokacija je izvrsna za svakodnevni život i odmor, u blizini centra mjesta, restorana, autobusne stanice, izlaza na autocestu te brojnih rekreacijskih i prirodnih sadržaja. More i uređene plaže udaljeni su svega desetak minuta vožnje.
Zahvaljujući odličnoj lokaciji, vlastitom vrtu, kvalitetnoj gradnji i modernom uređenju, ovaj apartman predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, odmor ili kao investic
Tržišna analiza - Brtonigla
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 230.000 € · +21% (iznad medijane)
Medijana: 3.235 €/m² · +23% (iznad medijane)
Prosječna cijena
267.091 €
Medijana: 230.000 €
Prosječna površina
91,0 m²
Medijana: 75,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.998 €/m²
Medijana: 3.235 €/m²
Raspon cijena
160.000 – 445.000 €
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Brtonigla medijana cijene je 230.000 € (prosjek 267.091 €), a medijana po m² 3.235 €/m² (prosjek 2.998 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (3.971 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²).
Za dvosoban stan u Brtonigla trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 267.091 €, prosječna površina 91,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.998 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 445.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 11 sličnih oglasa u Brtonigla (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Brtonigla najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (27%).
Najčešća kvadratura u Brtonigla je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (9%).
U Brtonigla najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosječno 3.146 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.146 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.501 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.836 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Brtonigla najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (45%), Terasa (27%).
Česta pitanja o nekretninama u Brtonigla
Ovaj oglas košta 279.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (21%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 267.091 €, a medijana 230.000 €. Tržišni raspon kreće se od 160.000 do 445.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.986 €/m², što je iznad prosjeka (33%) i iznad medijane (23%). Prosjek za dvosoban stan u Brtonigla je oko 2.998 €/m², medijana 3.235 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.075 – 3.985 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Brtonigla iznosi 267.091 €, a medijana 230.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 445.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Brtonigla iznosi oko 2.998 €/m², medijana je 3.235 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.075 do 3.985 €/m².
Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Brtonigla. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 91,0 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 51,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Brtonigla nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 267.091 € (medijana 230.000 €), prosječna površina 91,0 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska