Trosoban stan, Brtonigla, Brtonigla, prodaja, 75m2, 160000e, id68453

8

Trosoban stan, Brtonigla, prodaja, 160000 €, 75 m2

Tip

Stan

Površina

75 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 160.000€

Površina: 75 m2 (2 133 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 7000m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 30.07.2026

ID: 68453

Opis

Istra, Brtonigla

Prodaje se prostrani stan u centru Brtonigle.

Stan se nalazi u manjoj stambenoj zgradi. Stan je dvoetažan, a proteže se kroz 2.kat i 3.kat. Površina stana iznosi 75.33 m2. Na 2.katu se nalazi ulazni hodnik, spavaća soba i kupaonica. Na 3.katu se nalazi dnevni boravak, kuhinja sa blagovaonicom, spavaća soba i hodnik. Sa 3.kata se dolazi do tavanskog prostora u potkrovlju koje je na korištenje i može poslužiti kao ostava. Stan se grije putem peći na pelete i klima uređaja. Parking se nalazi odmah pored stana.

Stan se nalazi u samom centru šarmantnog istarskog mjesta Brtonigla. U neposrednoj blizini se nalaze trgovine, restorani, kafići, vinarije, banka, pošta, škola, vrtić i razni drugi sadržaji. Lijepe plaže su udaljene svega nekoliko minuta vožnje.

S obzirom da se radi o prostranom dvoetažnom stanu u centru, stan je idealan za cjelogodišnje stanovanje, ali i za odmor.

ID KOD AGENCIJE: 13

SPECTRUM REAL ESTATE, R4 INVEST d.o.o.
Mob: + 385 91 955 9811... Prikaži broj
E-mail: info@spectrum-realestate.eu
www.spectrum-realestate.eu

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Brtonigla

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 160.000 € Prosjek: 272.250 € · -41% (ispod prosjeka)
Medijana: 240.000 € · -33% (ispod medijane)

160.000 € Prosjek · Medijana 445.000 €

Cijena / m²: 2.133 €/m² Prosjek: 3.087 €/m² · -31% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.275 €/m² · -35% (ispod medijane)

2.052 €/m² Prosjek · Medijana 4.211 €/m²

Prosječna cijena

272.250 €

Medijana: 240.000 €

Prosječna površina

91,0 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.087 €/m²

Medijana: 3.275 €/m²

Raspon cijena

160.000 – 445.000 €

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Brtonigla imaju medijanu cijene od 240.000 € (prosjek 272.250 €) i medijanu od 3.275 €/m² (prosjek 3.087 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.102 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	512.000 €	6.348 € +94%	7.039 €	78
Zadar	448.658 €	4.102 € +25%	4.324 €	70
Brtonigla trenutni	240.000 €	3.275 €	3.087 €	12
Zagreb	290.000 €	3.221 € -2%	3.275 €	88
Rijeka	237.500 €	3.191 € -3%	3.250 €	842
Osijek	243.000 €	2.924 € -11%	2.939 €	23

Za trosoban stan, stan (Brtonigla) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na temelju 12 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 272.250 €, prosječna površina 91,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.087 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 445.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 12 sličnih oglasa u Brtonigla (ukupno 12 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Brtonigla najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (25%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Brtonigla je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (8%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 25%

70 – 100 m² 6 ogl. · 50%

100 – 150 m² 2 ogl. · 17%

iznad 150 m² 1 ogl. · 8%

U Brtonigla najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosječno 3.116 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.116 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.928 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.836 €/m²).

Dvosoban stan 3.116 €/m² · 5 ogl. · 45%

Trosoban stan 2.928 €/m² · 4 ogl. · 36%

Četverosoban stan 3.836 €/m² · 2 ogl. · 18%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Brtonigla najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (42%), Terasa (25%).

Parkirno mjesto 5 od 12 ogl. · 42%

Terasa 3 od 12 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Brtonigla

Ovaj oglas košta 160.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 272.250 € (41%) i ispod medijane od medijane od 240.000 € (33%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 160.000 do 445.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.133 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Brtonigla oko 3.087 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 31%), a medijana 3.275 €/m² (ispod medijane medijane, 35%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.052 do 4.211 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Brtonigla iznosi 272.250 €, a medijana 240.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 445.000 €, na temelju 12 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Brtonigla iznosi oko 3.087 €/m², medijana je 3.275 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.052 do 4.211 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Brtonigla. Statistika tržišta izračunata je na temelju 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,0 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 51,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 12 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Brtonigla nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 272.250 € (medijana 240.000 €), prosječna površina 91,0 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.