ISTRA, BUZET - Poljoprivredno zemljište s mladim maslinama
Buzet
30.000€
13 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
2284 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 30.000€
- Površina
- 2284 m2 (13 €/m2)
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 69915
Opis
ISTRA, BUZET - Poljoprivredno zemljište s mladim maslinama
Buzet se nalazi na sjeveru Istre u blizini granice sa Slovenijom. Njegova povijesna jezgra koja datira iz srednjeg vijeka leži na vrhu brda iznad plodne doline najduže istarske rijeke Mirne. Danas je Buzet nadaleko poznat kao Grad tartufa, jer su šume uz rijeku Mirnu posebno bogate tim božanskim gomoljem.
U okolici Buzeta prodaje se poljoprivredno zemljište ukupne površine 2284 m2. Zemljište se nalazi na vrhu brda, na jednom djelu parcele posađena su 33 stabla mladih maslina, dok je ostatak šuma koja se može iskoristiti za voćnjak/ vrt/ maslinik/ vinograd.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 35645
DUX Pula
Mob: + 385 91 480 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 518... Prikaži broj
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Tržišna analiza - Buzet
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 35.000 € · -14% (ispod medijane)
Medijana: 12 €/m² · +8% (iznad medijane)
Prosječna cijena
60.736 €
Medijana: 35.000 €
Prosječna površina
4.862,5 m²
Medijana: 2.722,0 m²
Prosječna cijena / m²
28 €/m²
Medijana: 12 €/m²
Raspon cijena
2.700 – 219.520 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Buzet za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Roč, Hum, Vrh i dr..
Roč ima prosječno 25 €/m² - 525% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juradi). U uzorku je 10 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 65.730 € i površinom oko 9.181,6 m².
Hum ima prosječno 50 €/m² - 1150% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juradi). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 98.333 € i površinom oko 6.442,3 m².
Vrh ima prosječno 30 €/m² - 650% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juradi). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 79.340 € i površinom oko 2.343,3 m².
Sovinjak ima prosječno 78 €/m² - 1850% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juradi). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 127.000 € i površinom oko 1.640,0 m².
Ročko Polje ima prosječno 45 €/m² - 1025% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juradi). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 116.950 € i površinom oko 4.796,5 m².
Juradi ima prosječno 4 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 15.250 € i površinom oko 4.124,5 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Buzet medijana cijene je 35.000 € (prosjek 60.736 €), a medijana po m² 12 €/m² (prosjek 28 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Buzet trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na temelju 44 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 60.736 €, prosječna površina 4.862,5 m², a prosječna cijena po m² oko 28 €/m². Raspon cijena kreće se od 2.700 – 219.520 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 44 sličnih oglasa u Buzet (ukupno 59 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Buzet je 23% oglasa za zemljište (10 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 26% (oko 13.256 €).
Sniženih oglasa
23%
10/44
Prosj. sniženje
26%
Prosj. iznos
13.256 €
U Buzet najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (82%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Buzet
Ovaj oglas košta 30.000 €, što je ispod prosjeka (51%) i ispod medijane (14%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 60.736 €, a medijana 35.000 €. Tržišni raspon kreće se od 2.700 do 219.520 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², što je ispod prosjeka (54%) i iznad medijane (8%). Prosjek za zemljište u Buzetu je oko 28 €/m², medijana 12 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1 – 96 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Buzetu iznosi 60.736 €, a medijana 35.000 €. Raspon cijena kreće se od 2.700 do 219.520 €, na temelju 44 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Buzetu iznosi oko 28 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 96 €/m².
Trenutno imamo 59 aktivnih oglasa za zemljišta u Buzetu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 4.862,5 m² (medijana 2.722,0 m²), s rasponom od 363,0 do 40.546,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 59 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Buzetu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 60.736 € (medijana 35.000 €), prosječna površina 4.862,5 m² (medijana 2.722,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
