ISTRA, BUZET - Poljoprivredno zemljište uz asfaltiranu cestu
Buzet
15.000€
3 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
3761 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 15.000€
- Površina
- 3761 m2 (3 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 40000m
- Ažuriran
- 17.10.2026
- ID
- 94679
Opis
ISTRA, BUZET - Poljoprivredno zemljište uz asfaltiranu cestu
Buzet se nalazi na samom sjeveru Istre, blizu granice sa Slovenijom. Njegova povijesna jezgra koja datira iz srednjeg vijeka leži na vrhu brda iznad plodne doline najduže istarske rijeke - Mirne. Danas je Buzet nadaleko poznat kao 'Grad tartufa' jer su šume uz rijeku Mirnu posebno bogate tim božanskim gomoljem. U sastavu Grada Buzeta na 348 metra nadmorske visine, uzdiže se gradić Roč, odredište mnogih izletnika, turista i zaljubljenika u povijest i glagoljicu.
Na prodaju je poljoprivredno zemljište površine 3671 m2. Zemljište je ravno, ali potrebno ga je očistiti jer je obraslo nižim rastlinjem, S obzirom da se nalazi uz asfaltiranu cestu, zemljištu je lako pristupiti.
Zemljište je smješteno na mirnoj lokaciji, okruženo obrađenim zemljištima. Idealno za uzgoj maslina ili vinove loze.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 43070
DUX Pula
Mob: + 385 91 480 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 518... Prikaži broj
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Tržišna analiza - Buzet
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 59.000 € · -75% (ispod medijane)
Medijana: 20 €/m² · -80% (ispod medijane)
Prosječna cijena
74.333 €
Medijana: 59.000 €
Prosječna površina
5.130,6 m²
Medijana: 2.700,0 m²
Prosječna cijena / m²
32 €/m²
Medijana: 20 €/m²
Raspon cijena
8.400 – 349.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Buzet za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Roč, Hum, Sovinjak i dr..
Roč ima prosječno 28 €/m² - 600% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juradi). U uzorku je 9 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 71.422 € i površinom oko 8.957,9 m².
Hum ima prosječno 56 €/m² - 1300% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juradi). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 85.400 € i površinom oko 4.281,4 m².
Sovinjak ima prosječno 78 €/m² - 1850% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juradi). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 127.000 € i površinom oko 1.640,0 m².
Ročko Polje ima prosječno 45 €/m² - 1025% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juradi). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 116.950 € i površinom oko 4.796,5 m².
Juradi ima prosječno 4 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 15.250 € i površinom oko 4.124,5 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Buzet medijana cijene je 59.000 € (prosjek 74.333 €), a medijana po m² 20 €/m² (prosjek 32 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Buzet trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na temelju 39 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 74.333 €, prosječna površina 5.130,6 m², a prosječna cijena po m² oko 32 €/m². Raspon cijena kreće se od 8.400 – 349.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 39 sličnih oglasa u Buzet (ukupno 55 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Buzet je 13% oglasa za zemljište (5 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 24% (oko 22.941 €).
Sniženih oglasa
13%
5/39
Prosj. sniženje
24%
Prosj. iznos
22.941 €
U Buzet najviše oglasa (79%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (79%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Buzet
Ovaj oglas košta 15.000 €, što je ispod prosjeka (80%) i ispod medijane (75%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 74.333 €, a medijana 59.000 €. Tržišni raspon kreće se od 8.400 do 349.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4 €/m², što je ispod prosjeka (88%) i ispod medijane (80%). Prosjek za zemljište u Buzetu je oko 32 €/m², medijana 20 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 96 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Buzetu iznosi 74.333 €, a medijana 59.000 €. Raspon cijena kreće se od 8.400 do 349.000 €, na temelju 39 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Buzetu iznosi oko 32 €/m², medijana je 20 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 96 €/m².
Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za zemljišta u Buzetu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 5.130,6 m² (medijana 2.700,0 m²), s rasponom od 569,0 do 40.546,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 55 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Buzetu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 74.333 € (medijana 59.000 €), prosječna površina 5.130,6 m² (medijana 2.700,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
