Zemljište Prodaja Vrh 2121 m2
Vrh, Buzet
12.000€
5 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
2121 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 12.000€
- Površina
- 2121 m2 (5 €/m2)
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 112383
Opis
Buzet okolica – poljoprivredno zemljište 2.121 m² na granici građevinskog područja
U isključivoj ponudi naše agencije prodaje se poljoprivredno zemljište površine 2.121 m², smješteno u blizini Vrha, na području između Buzeta i Pazina.
Zemljište se nalazi na mirnoj i zelenilom okruženoj lokaciji, u neposrednoj blizini manjeg naselja. Parcela je pravilnog i praktičnog oblika, pretežno otvorena i osunčana, s blagim nagibom koji omogućuje lijep pogled na okolni krajolik.
Do zemljišta vodi postojeći pristupni put, vidljiv uz samu parcelu, što omogućuje jednostavan dolazak i pristup zemljištu. Okruženje pruža privatnost i mir, dok blizina naselja osigurava da lokacija nije potpuno izolirana.
Posebna prednost ove nekretnine jest činjenica da se zemljište nalazi na samoj granici postojećeg građevinskog područja. Za parcelu je predan zahtjev za uvrštenje u građevinsko područje, a pripadajuća dokumentacija bit će dostupna potencijalnim kupcima na uvid prilikom razgledavanja.
Zemljište predstavlja zanimljivu priliku za kupce koji traže veću poljoprivrednu parcelu na pristupačnoj lokaciji, ali i za one koji razmišljaju dugoročno, s obzirom na njezin položaj uz postojeću urbanizaciju.
Nekretnina se prodaje isključivo putem naše agencije.
Kupac ne plaća posredničku naknadu.
Za više informacija i rezervaciju termina razgledavanja nekretnine kontaktirajte nas na tel:
098 961 2... Prikaži broj - poziv, poruka, viber, w-app
091 651 ... Prikaži broj
Possesso nekretnine d.o.o. Pula Registarski broj upisa u Registar posrednika: 10/2023Poslovnica Buzet-Trg Fontana 7/6
Tržišna analiza - Vrh, Buzet
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 35.000 € · -66% (ispod medijane)
Medijana: 9 €/m² · -33% (ispod medijane)
Prosječna cijena
58.331 €
Medijana: 35.000 €
Prosječna površina
4.882,3 m²
Medijana: 2.748,5 m²
Prosječna cijena / m²
26 €/m²
Medijana: 9 €/m²
Raspon cijena
2.700 – 219.520 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Vrh, Buzet za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Roč, Hum, Juradi i dr..
Roč ima prosječno 25 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juradi). U uzorku je 10 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 65.730 € i površinom oko 9.181,6 m².
Hum ima prosječno 32 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juradi). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 73.400 € i površinom oko 6.585,4 m².
Juradi ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 21.500 € i površinom oko 3.762,3 m².
Vrh ima prosječno 30 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juradi). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 79.340 € i površinom oko 2.343,3 m².
Sovinjak ima prosječno 78 €/m² - 550% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juradi). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 127.000 € i površinom oko 1.640,0 m².
Ročko Polje ima prosječno 45 €/m² - 275% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juradi). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 116.950 € i površinom oko 4.796,5 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Buzet medijana cijene je 35.000 € (prosjek 58.331 €), a medijana po m² 9 €/m² (prosjek 26 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Vrh, Buzet trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na temelju 48 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 58.331 €, prosječna površina 4.882,3 m², a prosječna cijena po m² oko 26 €/m². Raspon cijena kreće se od 2.700 – 219.520 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 48 sličnih oglasa u Vrh, Buzet (ukupno 64 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Vrh, Buzet je 21% oglasa za zemljište (10 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 26% (oko 13.256 €).
Sniženih oglasa
21%
10/48
Prosj. sniženje
26%
Prosj. iznos
13.256 €
U Vrh, Buzet najviše oglasa (83%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (83%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Vrh, Buzet
Ovaj oglas košta 12.000 €, što je ispod prosjeka (79%) i ispod medijane (66%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 58.331 €, a medijana 35.000 €. Tržišni raspon kreće se od 2.700 do 219.520 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6 €/m², što je ispod prosjeka (77%) i ispod medijane (33%). Prosjek za zemljište u Vrh, Buzet je oko 26 €/m², medijana 9 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1 – 96 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Vrh, Buzet iznosi 58.331 €, a medijana 35.000 €. Raspon cijena kreće se od 2.700 do 219.520 €, na temelju 48 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Vrh, Buzet iznosi oko 26 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 96 €/m².
Trenutno imamo 64 aktivnih oglasa za zemljišta u Vrh, Buzet. Statistika tržišta izračunata je na temelju 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 4.882,3 m² (medijana 2.748,5 m²), s rasponom od 363,0 do 40.546,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 64 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Vrh, Buzet nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 58.331 € (medijana 35.000 €), prosječna površina 4.882,3 m² (medijana 2.748,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Possesso nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 10/2023
- Kontakt osoba
- Daniela Ptiček
- Mobilni telefon
- + 385 98 961 ... Prikaži broj
- Adresa
- Skalierova 14
- Centar Arena
- Pula, Hrvatska
Slične nekretnine
