Zemljište Prodaja Selca 956 m2
Selca, Buzet
26.768€
28 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
956 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 26.768€
- Površina
- 956 m2 (28 €/m2)
- Ažuriran
- 04.09.2026
- ID
- 87726
Opis
Na prodaju je građevinsko zemljište pravilnog oblika, smješteno u mirnom dijelu Buzeta, udaljeno svega šest minuta vožnje od samog centra grada. Okruženo zelenilom, ovo zemljište pruža idealan spoj privatnosti i blizine svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.
Parcela ukupne površine 956 m2 - ima direktan pristup s javne ceste, što uvelike olakšava buduće planiranje i izgradnju. Zahvaljujući pravilnoj formi terena, zemljište nudi odlične mogućnosti za realizaciju različitih stambenih ili turističkih projekata – bilo da planirate gradnju obiteljske kuće, moderne vile ili nekretnine za iznajmljivanje.
Zemljište se nalazi unutar građevinske zone i omogućuje jednostavno priključenje na komunalnu infrastrukturu. Mirno i zelenilom bogato okruženje pruža kvalitetu života, a opet ste nadomak svih gradskih sadržaja – trgovina, škole, restorana i drugih usluga.
Ova nekretnina je dostupna isključivo preko naše agencije.
Za više informacija i rezervaciju termina razgledavanja nekretnine, slobodno nam se javite na naše telefone:
098 961 ... Prikaži broj
091 651 ... Prikaži broj
Possesso nekretnine d.o.o. Pula Registarski broj upisa u Registar posrednika: 10/2023Poslovnica Buzet-Trg Fontana 7/6
Tržišna analiza — Selca, Buzet
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 35.000 € · -24% (ispod medijane)
Medijana: 9 €/m² · +211% (iznad medijane)
Prosječna cijena
58.331 €
Medijana: 35.000 €
Prosječna površina
4.882,3 m²
Medijana: 2.748,5 m²
Prosječna cijena / m²
26 €/m²
Medijana: 9 €/m²
Raspon cijena
2.700 – 219.520 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Selca, Buzet za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Roč, Hum, Juradi i dr..
Roč ima prosječno 25 €/m² — 108% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juradi). U uzorku je 10 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 65.730 € i površinom oko 9.181,6 m².
Hum ima prosječno 32 €/m² — 167% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juradi). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 73.400 € i površinom oko 6.585,4 m².
Juradi ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 21.500 € i površinom oko 3.762,3 m².
Vrh ima prosječno 30 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juradi). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 79.340 € i površinom oko 2.343,3 m².
Sovinjak ima prosječno 78 €/m² — 550% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juradi). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 127.000 € i površinom oko 1.640,0 m².
Ročko Polje ima prosječno 45 €/m² — 275% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juradi). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 116.950 € i površinom oko 4.796,5 m².
Usporedba gradova
Zemljište u Buzet imaju medijanu cijene od 35.000 € (prosjek 58.331 €) i medijanu od 9 €/m² (prosjek 26 €/m²) — skuplje od Split (200 €/m²) i Rijeka (167 €/m²).
Za zemljište (Selca, Buzet) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na temelju 48 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 58.331 €, prosječna površina 4.882,3 m², a prosječna cijena po m² oko 26 €/m². Raspon cijena kreće se od 2.700 – 219.520 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 48 sličnih oglasa u Selca, Buzet (ukupno 64 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Selca, Buzet je 21% oglasa za zemljište (10 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 26% (oko 13.256 €).
Sniženih oglasa
21%
10/48
Prosj. sniženje
26%
Prosj. iznos
13.256 €
U Selca, Buzet najviše oglasa (83%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (83%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Selca, Buzet
Ovaj oglas košta 26.768 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 58.331 € (54%) i ispod medijane od medijane od 35.000 € (24%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 2.700 do 219.520 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 28 €/m², dok je prosjek za zemljište u Selca, Buzet oko 26 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +8%), a medijana 9 €/m² (iznad medijane medijane, +211%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1 do 96 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Selca, Buzet iznosi 58.331 €, a medijana 35.000 €. Raspon cijena kreće se od 2.700 do 219.520 €, na temelju 48 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Selca, Buzet iznosi oko 26 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 96 €/m².
Trenutno imamo 64 aktivnih oglasa za zemljište u Selca, Buzet. Statistika tržišta izračunata je na temelju 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 4.882,3 m² (medijana 2.748,5 m²), s rasponom od 363,0 do 40.546,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 64 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Selca, Buzet nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 58.331 € (medijana 35.000 €), prosječna površina 4.882,3 m² (medijana 2.748,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Possesso nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 10/2023
- Kontakt osoba
- Daniela Ptiček
- Mobilni telefon
- + 385 98 961 ... Prikaži broj
- Adresa
- Skalierova 14
- Centar Arena
- Pula, Hrvatska