Kuca, Čavle, Čavle, prodaja, 65m2, 222000e, id95189

5

Tip

Kuća

Površina

65 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 2

Cijena: 222.000€

Površina: 65 m2 (3 415 €/m2)

Površina zemljišta: 200

Terasa: Da

Ažuriran: 26.06.2026

ID: 95189

Opis

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 29900

Poslovnica 1
Voditelj ureda
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Čavle

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 222.000 € Prosjek: 405.114 € · -45% (ispod prosjeka)
Medijana: 405.000 € · -45% (ispod medijane)

175.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 3.415 €/m² Prosjek: 2.256 €/m² · +51% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.957 €/m² · +75% (iznad medijane)

667 €/m² Prosjek · Medijana 6.153 €/m²

Prosječna cijena

405.114 €

Medijana: 405.000 €

Prosječna površina

231,3 m²

Medijana: 228,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.256 €/m²

Medijana: 1.957 €/m²

Raspon cijena

175.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Čavle za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Mavrinci, Grobnik, Cernik i dr..

Najjeftinije: 1.556 €/m² Najskuplje: 2.280 €/m²

Mavrinci 1.957 €/m² +26% · 7 ogl.

Mavrinci ima prosječno 1.957 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grobnik). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 450.000 € i površinom oko 230,0 m².

Grobnik 1.556 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Grobnik ima prosječno 1.556 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 318.286 € i površinom oko 234,3 m².

Cernik 2.280 €/m² +47% · 4 ogl.

Cernik ima prosječno 2.280 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grobnik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 473.500 € i površinom oko 242,5 m².

Buzdohanj 2.086 €/m² +34% · 2 ogl.

Buzdohanj ima prosječno 2.086 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grobnik). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 257.000 € i površinom oko 232,5 m².

Usporedba gradova

Kuća u Čavle imaju medijanu cijene od 405.000 € (prosjek 405.114 €) i medijanu od 1.957 €/m² (prosjek 2.256 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.799 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +136%	4.609 €	17
Zadar	900.000 €	3.799 € +94%	3.995 €	31
Pula	536.000 €	2.500 € +28%	2.618 €	260
Rijeka	452.500 €	2.496 € +28%	2.496 €	217
Zagreb	400.000 €	2.222 € +14%	2.081 €	7
Čavle trenutni	405.000 €	1.957 €	2.256 €	44

Za kuća (Čavle) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na temelju 44 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 405.114 €, prosječna površina 231,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.256 €/m². Raspon cijena kreće se od 175.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 44 sličnih oglasa u Čavle (ukupno 44 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Čavle je 20% oglasa za kuća (9 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 42.333 €).

Sniženih oglasa

20%

9/44

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

42.333 €

U Čavle najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (23%).

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 45%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Čavle je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (7%), iznad 150 m² (75%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 7 ogl. · 16%

70 – 100 m² 3 ogl. · 7%

iznad 150 m² 33 ogl. · 75%

Među oglasima za kuća u Čavle najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (39%).

Terasa 24 od 44 ogl. · 55%

Parkirno mjesto 17 od 44 ogl. · 39%

Garaža 17 od 44 ogl. · 39%

Česta pitanja o nekretninama u Čavle

Ovaj oglas košta 222.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 405.114 € (45%) i ispod medijane od medijane od 405.000 € (45%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 175.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.415 €/m², dok je prosjek za kuća u Čavle oko 2.256 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +51%), a medijana 1.957 €/m² (iznad medijane medijane, +75%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 667 do 6.153 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Čavle iznosi 405.114 €, a medijana 405.000 €. Raspon cijena kreće se od 175.000 do 850.000 €, na temelju 44 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Čavle iznosi oko 2.256 €/m², medijana je 1.957 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 667 do 6.153 €/m².

Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za kuća u Čavle. Statistika tržišta izračunata je na temelju 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 231,3 m² (medijana 228,0 m²), s rasponom od 40,0 do 690,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 44 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Čavle nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 405.114 € (medijana 405.000 €), prosječna površina 231,3 m² (medijana 228,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.