ČAVLE

Cernik, Čavle

355.500€

103 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

3450 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 355.500€

Površina: 3450 m2 (103 €/m2)

Ažuriran: 26.06.2026

ID: 94122

Opis

Čavle, građevinsko zemljište za stambenu gradnju, asfaltiran prilaz, sva infrastruktura u neposrednoj blizini.
Blizina centra, škole i vrtića.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 29852

Hisen Salihi
Agent s licencom
Mob: 0914949090... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: hisen@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Cernik, Čavle

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 355.500 € Prosjek: 192.217 € · +85% (iznad prosjeka)
Medijana: 120.000 € · +196% (iznad medijane)

22.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €

Cijena / m²: 103 €/m² Prosjek: 83 €/m² · +24% (iznad prosjeka)
Medijana: 80 €/m² · +29% (iznad medijane)

10 €/m² Prosjek · Medijana 171 €/m²

Prosječna cijena

192.217 €

Medijana: 120.000 €

Prosječna površina

2.386,3 m²

Medijana: 1.693,5 m²

Prosječna cijena / m²

83 €/m²

Medijana: 80 €/m²

Raspon cijena

22.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Cernik, Čavle za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grobnik, Cernik, Soboli i dr..

Najjeftinije: 69 €/m² Najskuplje: 111 €/m²

Grobnik 76 €/m² +10% · 16 ogl.

Grobnik ima prosječno 76 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cernik). U uzorku je 16 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 210.781 € i površinom oko 2.663,7 m².

Cernik 69 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Cernik ima prosječno 69 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 188.954 € i površinom oko 2.742,4 m².

Soboli 111 €/m² +61% · 9 ogl.

Soboli ima prosječno 111 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cernik). U uzorku je 9 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 158.667 € i površinom oko 1.412,3 m².

Podrvanj 101 €/m² +46% · 4 ogl.

Podrvanj ima prosječno 101 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cernik). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 244.250 € i površinom oko 2.144,3 m².

Mavrinci 82 €/m² +19% · 4 ogl.

Mavrinci ima prosječno 82 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cernik). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 156.125 € i površinom oko 1.835,5 m².

Buzdohanj 70 €/m² +1% · 4 ogl.

Buzdohanj ima prosječno 70 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cernik). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 166.450 € i površinom oko 2.585,8 m².

Usporedba gradova

Zemljište u Čavle imaju medijanu cijene od 120.000 € (prosjek 192.217 €) i medijanu od 80 €/m² (prosjek 83 €/m²) — skuplje od Split (210 €/m²) i Zagreb (165 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	505.000 €	210 € +163%	606 €	25
Zagreb	220.000 €	165 € +106%	260 €	5
Rijeka	317.500 €	151 € +89%	185 €	164
Zadar	161.200 €	140 € +75%	203 €	52
Pula	145.000 €	138 € +73%	134 €	167
Čavle trenutni	120.000 €	80 €	83 €	78

Za zemljište (Cernik, Čavle) trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na temelju 76 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 192.217 €, prosječna površina 2.386,3 m², a prosječna cijena po m² oko 83 €/m². Raspon cijena kreće se od 22.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 76 sličnih oglasa u Cernik, Čavle (ukupno 78 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Cernik, Čavle je 12% oglasa za zemljište (9 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 18.000 €).

Sniženih oglasa

12%

9/76

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

18.000 €

U Cernik, Čavle najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 28 ogl. · 37%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Cernik, Čavle

Ovaj oglas košta 355.500 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 192.217 € (+85%) i iznad medijane od medijane od 120.000 € (+196%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 22.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 103 €/m², dok je prosjek za zemljište u Cernik, Čavle oko 83 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +24%), a medijana 80 €/m² (iznad medijane medijane, +29%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 10 do 171 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Cernik, Čavle iznosi 192.217 €, a medijana 120.000 €. Raspon cijena kreće se od 22.000 do 1.250.000 €, na temelju 76 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Cernik, Čavle iznosi oko 83 €/m², medijana je 80 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 171 €/m².

Trenutno imamo 78 aktivnih oglasa za zemljište u Cernik, Čavle. Statistika tržišta izračunata je na temelju 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.386,3 m² (medijana 1.693,5 m²), s rasponom od 425,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 78 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Cernik, Čavle nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 192.217 € (medijana 120.000 €), prosječna površina 2.386,3 m² (medijana 1.693,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.