Kuca, Crikvenica 90m² - 150.000 €

4

Tip

Kuća

Površina

90 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 1

Cijena: 150.000€

Površina: 90 m2 (1 666 €/m2)

Površina zemljišta: 569

Ažuriran: 08.09.2026

ID: 92257

Opis

CRIKVENICA, u ponudu smo dobili starinu s potencijalom u Crikvenici. Nalazi se na katastarskoj čestici od 705 m², s kućom tlocrtne površine 90 m². Smještena je u mirnom dijelu mjesta, izvan centra, što pruža privatnost i mir, a istovremeno ostaje u blizini svih potrebnih sadržaja. Zbog veličine parcele i same pozicije, predstavlja odličnu priliku za izgradnju obiteljske kuće ili ulaganje u turizam.

Sunce, svježi zrak i miris soli te zeleni parkovi i šetnice neodoljivi su razlozi za dolazak na Rivijeru Crikvenica. Crikvenica je iskusna i mudra pripovjedačica njezina bogata povijest hrani maštu, trgovi i ulice pretvaraju se u pozornice na otvorenom, gastronomija svjedoči o ispreplitanju tradicionalnog i modernog, kombinacija neodoljivih okusa Mediterana i neizostavne kapljice vina iz vinodolskog zaleđa. Ovdje će svakoga dočekati šarmantna mala turistička mjesta: Jadranovo, Dramalj i Selce! Crikvenička rivijera nudi brojne izazove zaljubljenicima u sport, rekreativcima i poklonicima zdravog načina života. Umorite li se od aktivnosti, odmor potražite u zagrljaju mora.

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.

Toni Jelčić
Agent s licencom
+ 385 91 781 6317... Prikaži broj
toni@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 272 903... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 6353

Toni Jelčić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 781 6317... Prikaži broj
Tel: + 385 51 452 479... Prikaži broj
E-mail: toni@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 150.000 € Prosjek: 813.228 € · -82% (ispod prosjeka)
Medijana: 695.000 € · -78% (ispod medijane)

155.000 € Prosjek · Medijana 3.900.000 €

Cijena / m²: 1.667 €/m² Prosjek: 3.665 €/m² · -55% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.442 €/m² · -52% (ispod medijane)

861 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

813.228 €

Medijana: 695.000 €

Prosječna površina

253,3 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.665 €/m²

Medijana: 3.442 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.206 €/m² Najskuplje: 4.107 €/m²

Jadranovo 4.107 €/m² +28% · 28 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.107 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 28 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.814 € i površinom oko 176,3 m².

Dramalj 3.206 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.206 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 905.000 € i površinom oko 310,2 m².

Selce 3.368 €/m² +5% · 12 ogl.

Selce ima prosječno 3.368 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 730.500 € i površinom oko 227,2 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 695.000 € (prosjek 813.228 €), a medijana po m² 3.442 €/m² (prosjek 3.665 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (3.047 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +3%	4.305 €	14
Crikvenica trenutni	695.000 €	3.442 €	3.665 €	277
Zadar	600.000 €	3.265 € -5%	3.357 €	19
Pula	650.000 €	3.047 € -11%	3.135 €	164
Zagreb	390.000 €	2.230 € -35%	2.153 €	9
Rijeka	443.500 €	2.096 € -39%	2.379 €	102

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 277 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 813.228 €, prosječna površina 253,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.665 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.900.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 277 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 9% oglasa za kuća (9 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 20% (oko 1.554.889 €).

Sniženih oglasa

9%

9/98

Prosj. sniženje

20%

Prosj. iznos

1.554.889 €

U Crikvenica najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (67%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 66 ogl. · 67%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (70%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 69 ogl. · 70%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parkirno mjesto (51%), Garaža (36%).

Terasa 64 od 98 ogl. · 65%

Parkirno mjesto 50 od 98 ogl. · 51%

Garaža 35 od 98 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 150.000 €, što je ispod prosjeka (82%) i ispod medijane (78%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 813.228 €, a medijana 695.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 3.900.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.667 €/m², što je ispod prosjeka (55%) i ispod medijane (52%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.665 €/m², medijana 3.442 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 861 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 813.228 €, a medijana 695.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.900.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.665 €/m², medijana je 3.442 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 861 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 277 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 253,3 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 25,0 do 1.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 277 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 813.228 € (medijana 695.000 €), prosječna površina 253,3 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.