Kuća, Crikvenica 400m² - 1.220 €

8

Tip

Kuća

Površina

400 m2

Struktura

15

Grijanje

Etažno plinsko centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 15

Cijena: 1.220€

Površina: 400 m2 (3 €/m2)

Površina zemljišta: 960

Grijanje: Etažno plinsko centralno

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 3500m

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 17.10.2026

ID: 63073

Opis

U zaledju Crikvenice ispod planinskog masiva gdje je najbolja smjesa planinskog i morskog zraka,apsolutni mir i tišina sa prekrasnim pogledom na more prema Selcu i N.Vinodolskom u mjesto Bribir, nova kuća 400m2 na parceli 960m2 sa centralnim podnim grijanjem-uljna toplotna pumpa na 3 etaže + potkrovlje..U prodaji su,ukpno 4 stana i to:
(A) PRIZEMLJE 130m2 na okućnici 400m2 + bazen +3 garaže /garažna prostora bez unutarnjim pregrada ali zasebni vanjski ulazi.U garažama je montirana kuhinja,roštilj,veš mašina i sl..Stambeni prostor sadrži 2 spavaće sobe +dnevni boravak/kuhinja +2 kupatila +pretsoblje +rezervni WC/tuš +jedna veća rezervna prostorija+ elektro podizači svih roletni na cijeloj kući ,a cijena te etaže sa svim opisanim sadržajima je 450000€,za dogovor.
(B) PRVI KAT: 115m2,a ima 3 spavaće +2 kupatila +terasa +balkon,cijena 330000€.
(C) DRUGI KAT:stan 60m2 sa 2 spavaće +1 kupaonica +balkon +još jedan balkon prema moru( IZ SVIH POZICIJA OBJEKTA VIDI SE MORE) i SVAKA SOBA IMA KLIMU).CIJENA stana od 60m2= 210000€.
(D) POTKROVLJE-stan 74m2 sa 2 spavaće +2 kupaonice +veliki otvoreni balkon/loggia.CIJENA 230000€-za dogovor

ID KOD AGENCIJE: 483

Ljubo Dragičević
Vlasnik firme
Mob: + 385 98 216 845... Prikaži broj
E-mail: info@fermark.hr
http://fermark.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.220 € Prosjek: 802.266 € · -100% (ispod prosjeka)
Medijana: 700.000 € · -100% (ispod medijane)

100.000 € Prosjek · Medijana 2.000.000 €

Cijena / m²: 3 €/m² Prosjek: 3.685 €/m² · -100% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.259 €/m² · -100% (ispod medijane)

833 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

802.266 €

Medijana: 700.000 €

Prosječna površina

238,1 m²

Medijana: 204,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.685 €/m²

Medijana: 3.259 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 2.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.371 €/m² Najskuplje: 3.918 €/m²

Jadranovo 3.918 €/m² +16% · 27 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.918 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 27 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 707.715 € i površinom oko 191,2 m².

Dramalj 3.602 €/m² +7% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.602 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 878.316 € i površinom oko 249,5 m².

Selce 3.371 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Selce ima prosječno 3.371 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 525.100 € i površinom oko 166,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 700.000 € (prosjek 802.266 €), a medijana po m² 3.259 €/m² (prosjek 3.685 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.330 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € 0%	3.295 €	23
Crikvenica trenutni	700.000 €	3.259 €	3.685 €	262
Split	675.000 €	2.500 € -23%	4.215 €	13
Rijeka	443.500 €	2.330 € -29%	2.589 €	95
Zagreb	478.500 €	2.197 € -33%	2.415 €	51
Osijek	290.000 €	2.019 € -38%	2.198 €	9

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 262 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 802.266 €, prosječna površina 238,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.685 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 2.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 262 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 17% oglasa za kuća (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 840.647 €).

Sniženih oglasa

17%

17/99

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

840.647 €

U Crikvenica najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (64%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 63 ogl. · 64%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (68%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 67 ogl. · 68%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parkirno mjesto (34%), Garaža (34%).

Terasa 81 od 99 ogl. · 82%

Parkirno mjesto 34 od 99 ogl. · 34%

Garaža 34 od 99 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 1.220 €, što je ispod prosjeka (100%) i ispod medijane (100%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 802.266 €, a medijana 700.000 €. Tržišni raspon kreće se od 100.000 do 2.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3 €/m², što je ispod prosjeka (100%) i ispod medijane (100%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.685 €/m², medijana 3.259 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 833 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 802.266 €, a medijana 700.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 2.000.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.685 €/m², medijana je 3.259 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 262 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 238,1 m² (medijana 204,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 262 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 802.266 € (medijana 700.000 €), prosječna površina 238,1 m² (medijana 204,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.