CRIKVENICA, AUTOHTONA KUĆA S POGLEDOM NA MORE
Crikvenica
260.000€
2 600 €/m2
Tip
Kuća
Površina
100 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 260.000€
- Površina
- 100 m2 (2 600 €/m2)
- Površina zemljišta
- 40
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 350m
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 21.10.2026
- ID
- 108789
Opis
CRIKVENICA, u ponudu smo dobili autohtonu kamenu kuću u nizu iz 1903. godine, smještenu na dobroj lokaciji s predivnim pogledom na more.
Nekretnina se sastoji od dvije odvojene zgrade povezane vanjskim međuprostorom odnosno okućnicom koja pruža privatnost i ugodan prostor za boravak na otvorenom.
U manjoj pomoćnoj zgradi površine cca 25 m2 nalaze se hodnik, kuhinja s blagovaonicom i kupaonica, dok se na njezinom krovu nalazi terasa s pogledom na more.
Glavna kuća površine 75 m2 prostire se na tri etaže povezane unutarnjim stepeništem. U prizemlju se nalazi dnevni boravak te spremište ispod stepeništa, na prvom katu jedna spavaća soba s pogledom na more, dok se na drugom katu nalazi druga spavaća soba koja također ima pogled na more.
Na kući je prije dvije godine obnovljena fasada te je postavljena kompletno nova troslojna PVC stolarija. Grijanje i hlađenje omogućeno je putem klima uređaja.
Nekretnini pripada jedno parkirno mjesto na korištenje.
Mirna lokacija i funkcionalan raspored čine ovu nekretninu idealnom za obiteljski život ili odmor.
Sunce, svježi zrak i miris soli te zeleni parkovi i šetnice neodoljivi su razlozi za dolazak na Rivijeru Crikvenica. Crikvenica je iskusna i mudra pripovjedačica njezina bogata povijest hrani maštu, trgovi i ulice pretvaraju se u pozornice na otvorenom, gastronomija svjedoči o ispreplitanju tradicionalnog i modernog, kombinacija neodoljivih okusa Mediterana i neizostavne kapljice vina iz vinodo
Tržišna analiza - Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 850.000 € · -69% (ispod medijane)
Medijana: 3.227 €/m² · -19% (ispod medijane)
Prosječna cijena
837.554 €
Medijana: 850.000 €
Prosječna površina
265,8 m²
Medijana: 228,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.509 €/m²
Medijana: 3.227 €/m²
Raspon cijena
150.000 – 2.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.
Jadranovo ima prosječno 4.099 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 787.665 € i površinom oko 209,5 m².
Dramalj ima prosječno 3.632 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 955.824 € i površinom oko 276,2 m².
Selce ima prosječno 3.189 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 536.909 € i površinom oko 186,2 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 850.000 € (prosjek 837.554 €), a medijana po m² 3.227 €/m² (prosjek 3.509 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.197 €/m²).
Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 262 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 837.554 €, prosječna površina 265,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.509 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 2.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 262 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Crikvenica je 23% oglasa za kuća (23 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 649.522 €).
Sniženih oglasa
23%
23/98
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
649.522 €
U Crikvenica najviše oglasa (72%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (72%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (78%).
Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (35%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 260.000 €, što je ispod prosjeka (69%) i ispod medijane (69%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 837.554 €, a medijana 850.000 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 2.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.600 €/m², što je ispod prosjeka (26%) i ispod medijane (19%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.509 €/m², medijana 3.227 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.137 – 16.440 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 837.554 €, a medijana 850.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 2.500.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.509 €/m², medijana je 3.227 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.137 do 16.440 €/m².
Trenutno imamo 262 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 265,8 m² (medijana 228,0 m²), s rasponom od 25,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 262 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 837.554 € (medijana 850.000 €), prosječna površina 265,8 m² (medijana 228,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
