Kuca, Crikvenica 350m² - 1.250.000 €

6

Tip

Kuća

Površina

350 m2

Struktura

6

Grijanje

Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 1.250.000€

Površina: 350 m2 (3 571 €/m2)

Površina zemljišta: 850

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 3000m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 04.09.2026

ID: 59089

Opis

CRIKVENICA - vila na izuzetnoj lokaciji

Grižane – Luksuzna kuća s unutarnjim i vanjskim bazenom i pogledom na more i otok Krk

Ova lijepa i prostrana kuća proteže se na tri etaže. U prizemlju kuće se nalazi veliki dnevni boravak, kuhinja, blagovaona i mali wc. Uz stambeni dio tu se nalazi i unutarnji grijani bazen koji se grije na solarni sustav. Unutarnje stepenište vodi na kat gdje su smještene tri spavaće sobe sa kupaonicama i saunom, a svaka soba ima svoj balkon. Na zadnjoj etaži se nalazi još jedna soba s kupaonicom, velika terasa i dnevni boravak s kuhinjom pa taj dio može funkcionirati kao posebna jedinica.
Pri gradnji kuće korišteni su vrhunski materijali, namještaj izrađen po mjeri uključen je u cijenu. Na predivno uređenoj okućnici uz veliki bazen i sunčalište nalazi se prostrana natkrivena terasa, te još jedna natkrivena terasa sa roštiljem i prostorom za druženje. Nekretnina spremna za uživanje.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 26149

Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: + 385 91 934 2513... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.250.000 € Prosjek: 783.799 € · +59% (iznad prosjeka)
Medijana: 692.500 € · +81% (iznad medijane)

100.000 € Prosjek · Medijana 2.375.000 €

Cijena / m²: 3.571 €/m² Prosjek: 3.678 €/m² · -3% (u prosjeku)
Medijana: 3.275 €/m² · +9% (iznad medijane)

833 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

783.799 €

Medijana: 692.500 €

Prosječna površina

235,1 m²

Medijana: 198,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.678 €/m²

Medijana: 3.275 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 2.375.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.496 €/m² Najskuplje: 3.764 €/m²

Jadranovo 3.764 €/m² +8% · 25 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.764 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 25 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 654.172 € i površinom oko 183,3 m².

Dramalj 3.496 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.496 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 804.842 € i površinom oko 238,4 m².

Selce 3.527 €/m² +1% · 9 ogl.

Selce ima prosječno 3.527 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 566.333 € i površinom oko 173,7 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 692.500 € (prosjek 783.799 €), a medijana po m² 3.275 €/m² (prosjek 3.678 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.913 €/m²) i Rijeka (2.330 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +9%	4.305 €	14
Crikvenica trenutni	692.500 €	3.275 €	3.678 €	275
Zadar	600.000 €	3.265 € 0%	3.357 €	19
Pula	650.000 €	2.913 € -11%	2.904 €	162
Rijeka	450.000 €	2.330 € -29%	2.736 €	102
Zagreb	390.000 €	2.230 € -32%	2.153 €	9

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 783.799 €, prosječna površina 235,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.678 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 2.375.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 18% oglasa za kuća (18 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 805.667 €).

Sniženih oglasa

18%

18/98

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

805.667 €

U Crikvenica najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (60%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 59 ogl. · 60%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (68%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 67 ogl. · 68%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parkirno mjesto (43%), Garaža (35%).

Terasa 79 od 98 ogl. · 81%

Parkirno mjesto 42 od 98 ogl. · 43%

Garaža 34 od 98 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 1.250.000 €, što je iznad prosjeka (59%) i iznad medijane (81%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 783.799 €, a medijana 692.500 €. Tržišni raspon kreće se od 100.000 do 2.375.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.571 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (9%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.678 €/m², medijana 3.275 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 833 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 783.799 €, a medijana 692.500 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 2.375.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.678 €/m², medijana je 3.275 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 235,1 m² (medijana 198,5 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 275 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 783.799 € (medijana 692.500 €), prosječna površina 235,1 m² (medijana 198,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.