Kuća, Crikvenica 186m² - 1.350.000 €

8

CRIKVENICA, PREKRASNA KUĆA S POGLEDOM NA MORE

CRIKVENICA, PREKRASNA KUĆA S POGLEDOM NA MORE — fotografija 2

CRIKVENICA, PREKRASNA KUĆA S POGLEDOM NA MORE — fotografija 3

CRIKVENICA, PREKRASNA KUĆA S POGLEDOM NA MORE — fotografija 4

CRIKVENICA, PREKRASNA KUĆA S POGLEDOM NA MORE — fotografija 5

CRIKVENICA, PREKRASNA KUĆA S POGLEDOM NA MORE — fotografija 6

CRIKVENICA, PREKRASNA KUĆA S POGLEDOM NA MORE — fotografija 7

CRIKVENICA, PREKRASNA KUĆA S POGLEDOM NA MORE — fotografija 8

Tip

Kuća

Površina

186 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 1.350.000€

Površina: 186 m2 (7 258 €/m2)

Površina zemljišta: 600

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 1500m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 24.09.2026

ID: 45061

Opis

CRIKVENICA, u ponudi je prekrasna kuća s pogledom na more. Površine 186 m2 u sklopu okućnice od 600 m2. Sastoji se od prostrane kuhinje s blagovaonom, velikim dnevnim boravkom, tri spavaće sobe od kojih svaka ima svoju kupaonicu. Ispred se nalaze prostrana terasa s bazenom i ljetna kuhinja s roštiljem. Kuća ima dva parkirna mjesta.
Završetak radova planiran je tijekom 2025. godine. Pouzdan investitor s urednom dokumentacijom jamči sigurnost i kvalitetu.

Sunce, svježi zrak i miris soli te zeleni parkovi i šetnice neodoljivi su razlozi za dolazak na Rivijeru Crikvenica. Crikvenica je iskusna i mudra pripovjedačica njezina bogata povijest hrani maštu, trgovi i ulice pretvaraju se u pozornice na otvorenom, gastronomija svjedoči o ispreplitanju tradicionalnog i modernog, kombinacija neodoljivih okusa Mediterana i neizostavne kapljice vina iz vinodolskog zaleđa. Ovdje će svakoga dočekati šarmantna mala turistička mjesta: Jadranovo, Dramalj i Selce! Crikvenička rivijera nudi brojne izazove zaljubljenicima u sport, rekreativcima i poklonicima zdravog načina života. Umorite li se od aktivnosti, odmor potražite u zagrljaju mora.

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.

Toni Jelčić
Agent s licencom
+ 385 91 781 6317... Prikaži broj
toni@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 272 903... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 1751

Toni Jelčić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 781 6317... Prikaži broj
Tel: + 385 51 452 479... Prikaži broj
E-mail: toni@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.350.000 € Prosjek: 788.962 € · +71% (iznad prosjeka)
Medijana: 675.000 € · +100% (iznad medijane)

100.000 € Prosjek · Medijana 2.000.000 €

Cijena / m²: 7.258 €/m² Prosjek: 3.676 €/m² · +97% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.239 €/m² · +124% (iznad medijane)

833 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

788.962 €

Medijana: 675.000 €

Prosječna površina

235,1 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.676 €/m²

Medijana: 3.239 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 2.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.490 €/m² Najskuplje: 3.966 €/m²

Jadranovo 3.966 €/m² +14% · 26 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.966 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 26 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 711.858 € i površinom oko 190,1 m².

Dramalj 3.586 €/m² +3% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.586 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 872.474 € i površinom oko 248,0 m².

Selce 3.490 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Selce ima prosječno 3.490 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 506.778 € i površinom oko 151,7 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 675.000 € (prosjek 788.962 €), a medijana po m² 3.239 €/m² (prosjek 3.676 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.308 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +1%	3.295 €	23
Crikvenica trenutni	675.000 €	3.239 €	3.676 €	264
Split	675.000 €	2.500 € -23%	4.215 €	13
Rijeka	443.500 €	2.308 € -29%	2.565 €	94
Zagreb	478.500 €	2.207 € -32%	2.403 €	51
Osijek	264.600 €	1.998 € -38%	2.099 €	10

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 264 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 788.962 €, prosječna površina 235,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.676 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 2.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 264 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 18% oglasa za kuća (18 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 810.611 €).

Sniženih oglasa

18%

18/98

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

810.611 €

U Crikvenica najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (62%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 61 ogl. · 62%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (66%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 65 ogl. · 66%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parkirno mjesto (36%), Garaža (34%).

Terasa 78 od 98 ogl. · 80%

Parkirno mjesto 35 od 98 ogl. · 36%

Garaža 33 od 98 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 1.350.000 €, što je iznad prosjeka (71%) i iznad medijane (100%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 788.962 €, a medijana 675.000 €. Tržišni raspon kreće se od 100.000 do 2.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.258 €/m², što je iznad prosjeka (97%) i iznad medijane (124%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.676 €/m², medijana 3.239 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 833 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 788.962 €, a medijana 675.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 2.000.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.676 €/m², medijana je 3.239 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 264 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 235,1 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 264 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 788.962 € (medijana 675.000 €), prosječna površina 235,1 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.