Kuća Jadranovo, Crikvenica 200m² - 1.700.000 €

6

CRIKVENICA, JADRANOVO - Luksuzna kamena villa s grijanim bazenom

CRIKVENICA, JADRANOVO - Luksuzna kamena villa s grijanim bazenom — fotografija 2

CRIKVENICA, JADRANOVO - Luksuzna kamena villa s grijanim bazenom — fotografija 3

CRIKVENICA, JADRANOVO - Luksuzna kamena villa s grijanim bazenom — fotografija 4

CRIKVENICA, JADRANOVO - Luksuzna kamena villa s grijanim bazenom — fotografija 5

CRIKVENICA, JADRANOVO - Luksuzna kamena villa s grijanim bazenom — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

200 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 1.700.000€

Površina: 200 m2 (8 500 €/m2)

Površina zemljišta: 1050

Grijanje: Dizalica topline

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 900m

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 01.09.2026

ID: 56161

Opis

CRIKVENICA, JADRANOVO - Luksuzna kamena villa s grijanim bazenom

Kamena villa rustikalnog stila prostire se na 200 m², uz dodatnih 36 m² garaže i 10 m² strojarnice. Ima četiri spavaće sobe s ensuite kupaonicama, dvije u prizemlju i dvije na gornjem katu s panoramskim pogledom na more. Prizemlje također uključuje prostrani dnevni boravak s kaučem na razvlačenje za dvije osobe i moderno opremljenu kuhinju s blagovaonicom. Vila može smjestiti do osam osoba. Ukupna površina zemljišta iznosi 1200 m² i uređena je autohtonim mediteranskim biljem, maslinama i prirodnim stijenama.

Interijer vile je moderno opremljen, s klima uređajem, dizalicom topline za podno grijanje i kaminom. Na terasi popločanoj kamenom nalazi se grijani bazen veličine 35 m² i dubine 1,7 m, obložen keramikom i s elektrolizom vode. Tu je i hidromasažna kada za šest osoba, osam ležaljki za sunčanje, vanjski stol za jelo od slavonskog hrasta i zidani kameni roštilj. Dvorište je potpuno ograđeno, s dvije garažna parkirna mjesta.

Vila se nalazi na jednoj od najljepših lokacija na Kvarneru, u mjestu Jadranovo. Smještena je na izoliranoj lokaciji, daleko od gradske buke i vreve, okružena zelenilom i netaknutom prirodom. Najbliža plaža udaljena je 900 metara, gdje možete uživati u kristalno čistom Jadranskom moru i zabaviti se uz vodene sportove poput plivanja, ronjenja, jedrenja ili ribarenja. Okolica Jadranova nudi raznovrsne sadržaje koji će zadovoljiti različite u

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Jadranovo, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.700.000 € Prosjek: 754.310 € · +125% (iznad prosjeka)
Medijana: 570.000 € · +198% (iznad medijane)

1.200 € Prosjek · Medijana 3.900.000 €

Cijena / m²: 8.500 €/m² Prosjek: 3.196 €/m² · +166% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.963 €/m² · +187% (iznad medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 10.250 €/m²

Prosječna cijena

754.310 €

Medijana: 570.000 €

Prosječna površina

255,7 m²

Medijana: 210,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.196 €/m²

Medijana: 2.963 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Jadranovo, Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.685 €/m² Najskuplje: 3.595 €/m²

Jadranovo 3.548 €/m² +32% · 26 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.548 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 26 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 602.231 € i površinom oko 183,0 m².

Dramalj 3.595 €/m² +34% · 17 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.595 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.013.941 € i površinom oko 312,1 m².

Selce 2.685 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Selce ima prosječno 2.685 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 641.182 € i površinom oko 237,4 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 570.000 € (prosjek 754.310 €), a medijana po m² 2.963 €/m² (prosjek 3.196 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.721 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +20%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +10%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	570.000 €	2.963 €	3.196 €	275
Pula	562.500 €	2.721 € -8%	3.049 €	161
Zagreb	390.000 €	2.230 € -25%	2.153 €	9
Rijeka	392.000 €	1.875 € -37%	2.042 €	101

Za kuća u Jadranovo, Crikvenica trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 754.310 €, prosječna površina 255,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.196 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 3.900.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Jadranovo, Crikvenica (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Jadranovo, Crikvenica je 22% oglasa za kuća (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 30% (oko 586.695 €).

Sniženih oglasa

22%

22/99

Prosj. sniženje

30%

Prosj. iznos

586.695 €

U Jadranovo, Crikvenica najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (58%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 57 ogl. · 58%

Najčešća kvadratura u Jadranovo, Crikvenica je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (69%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 68 ogl. · 69%

Među oglasima za kuća u Jadranovo, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parkirno mjesto (58%), Garaža (31%).

Terasa 77 od 99 ogl. · 78%

Parkirno mjesto 57 od 99 ogl. · 58%

Garaža 31 od 99 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Jadranovo, Crikvenica

Ovaj oglas košta 1.700.000 €, što je iznad prosjeka (125%) i iznad medijane (198%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 754.310 €, a medijana 570.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.200 do 3.900.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 8.500 €/m², što je iznad prosjeka (166%) i iznad medijane (187%). Prosjek za kuća u Jadranovo, Crikvenica je oko 3.196 €/m², medijana 2.963 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 10.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Jadranovo, Crikvenica iznosi 754.310 €, a medijana 570.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Jadranovo, Crikvenica iznosi oko 3.196 €/m², medijana je 2.963 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 10.250 €/m².

Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za kuće u Jadranovo, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 255,7 m² (medijana 210,0 m²), s rasponom od 54,0 do 1.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 275 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Jadranovo, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 754.310 € (medijana 570.000 €), prosječna površina 255,7 m² (medijana 210,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.