Reklama

Jadranovo, 200m2, kamena vila s garažom i bazenom

Jadranovo, Crikvenica

2.050.000€

10 250 €/m2

Tip

Kuća

Površina

200 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
2.050.000€
Površina
200 m2 (10 250 €/m2)
Površina zemljišta
1199
Terasa
Da
Udaljenost od mora
900m
Garaža
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
02.11.2026
ID
56304
Reklama

Opis

U ponudi je kamena vila rustikalnog stila, sagrađena istarskim kamenom Kanfanar, površine 200m2 s 36m2 garaže, 10m2 strojarnice i 35m2 grijanog bazena s elektrolizom vode i postavljenom keramikom u bazenu. Ukupna površina zemljišta, koje je uređeno autohtonim mediteranskim biljem, maslinama i prirodnim stijenama ima površinu od 1.199m2. Vila je smještena na jednoj od najljepših lokacija na Kvarneru, u mjestu Jadranovo i predstavlja savršen spoj tradicije i luksuza. U svojoj unutrašnjosti skriva moderno opremljeni interijer sa svim potrebnim sadržajem za nesmetano uživanje u godišnjem odmoru iz snova ili stanovanje. Smještajnog kapaciteta za osam osoba, vila raspolaže s 4 spavaće sobe s kupaonicama. U prizemlju vile nalaze se dvije spavaće sobe, prostrani osvjetljeni dnevni boravak s dodatnim kaučem na razvlačenje za dvije osobe te moderno opremljena kuhinja s blagovaonicom. Na gornjem se katu nalaze još dvije spavaće sobe s panoramskim pogledom na more. Čitav prostor je klimatiziran, ugrađena je dizalica topline (podno grijanje) i kamin. Na terasi vile, koja je popločana kamenom nalazi se prekrasni, keramikom obloženi grijani bazen s elektrolizom vode, veličine 35m2 i dubine 1.7m, zatim hidromasažna kada (jacuzzi) za 6 osoba, osam ležaljki za sunčanje s jastucima, vanjski stol za jelo od slavonskog hrasta te vanjski zidani kameni roštilj. U potpuno ograđenom dvorištu vile na raspolaganju su 2 parkirna mjesta u garaži. Vila je smje

Reklama

Tržišna analiza - Jadranovo, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 2.050.000 € Prosjek: 787.855 € · +160% (iznad prosjeka)
Medijana: 799.500 € · +156% (iznad medijane)
150.000 € Prosjek · Medijana 2.600.000 €
Cijena / m²: 10.250 €/m² Prosjek: 3.584 €/m² · +186% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.381 €/m² · +203% (iznad medijane)
861 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

787.855 €

Medijana: 799.500 €

Prosječna površina

241,4 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.584 €/m²

Medijana: 3.381 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Jadranovo, Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.444 €/m² Najskuplje: 3.959 €/m²
Jadranovo 3.819 €/m² +11% · 20 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.819 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 700.415 € i površinom oko 203,0 m².

Dramalj 3.959 €/m² +15% · 17 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.959 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 966.118 € i površinom oko 250,1 m².

Selce 3.444 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Selce ima prosječno 3.444 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 511.571 € i površinom oko 163,9 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 799.500 € (prosjek 787.855 €), a medijana po m² 3.381 €/m² (prosjek 3.584 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.207 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Crikvenica trenutni 799.500 € 3.381 € 3.584 € 263
Zadar 599.000 € 3.265 € -3% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € -26% 4.215 € 13
Zagreb 478.500 € 2.207 € -35% 2.397 € 51
Osijek 264.600 € 1.998 € -41% 2.099 € 10
Rijeka 387.000 € 1.959 € -42% 2.350 € 94

Za kuća u Jadranovo, Crikvenica trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 787.855 €, prosječna površina 241,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.584 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 2.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Jadranovo, Crikvenica (ukupno 263 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Jadranovo, Crikvenica je 24% oglasa za kuća (24 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 654.750 €).

Sniženih oglasa

24%

24/98

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

654.750 €

U Jadranovo, Crikvenica najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (64%).

iznad 500.000 € 63 ogl. · 64%

Najčešća kvadratura u Jadranovo, Crikvenica je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (70%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
70 – 100 m² 12 ogl. · 12%
100 – 150 m² 16 ogl. · 16%
iznad 150 m² 69 ogl. · 70%

Među oglasima za kuća u Jadranovo, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parkirno mjesto (55%), Garaža (30%).

Terasa 71 od 98 ogl. · 72%
Parkirno mjesto 54 od 98 ogl. · 55%
Garaža 29 od 98 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Jadranovo, Crikvenica

Ovaj oglas košta 2.050.000 €, što je iznad prosjeka (160%) i iznad medijane (156%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 787.855 €, a medijana 799.500 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 2.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 10.250 €/m², što je iznad prosjeka (186%) i iznad medijane (203%). Prosjek za kuća u Jadranovo, Crikvenica je oko 3.584 €/m², medijana 3.381 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 861 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Jadranovo, Crikvenica iznosi 787.855 €, a medijana 799.500 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 2.600.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Jadranovo, Crikvenica iznosi oko 3.584 €/m², medijana je 3.381 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 861 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za kuće u Jadranovo, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 241,4 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 25,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 263 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Jadranovo, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 787.855 € (medijana 799.500 €), prosječna površina 241,4 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Millennium Nekretnine
Kontakt osoba
Millennium Nekretnine
Telefon 1
+ 385 91 322 ... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 51 322... Prikaži broj
Adresa
Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

Kuća Jadranovo, Crikvenica 200m² - 2.000.000 € | SveHrNekretnine
KUĆA

2.000.000 € 10.000 €/m²

Jadranovo villa

Jadranovo, Crikvenica

  • 200 m²

2.050.000 €

Kontakt