Reklama

JADRANOVO - apartmanska vila s bazenom u prvom redu do mora

Jadranovo, Crikvenica

2.060.000€

2 575 €/m2

Tip

Kuća

Površina

800 m2

Struktura

20

Grijanje

Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
20
Cijena
2.060.000€
Površina
800 m2 (2 575 €/m2)
Površina zemljišta
8000
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
200m
Garaža
Da
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
03.11.2026
ID
56890
Reklama

Opis

LP nekretnine posreduju u prodaji predivne vile smještene u prvom redu do mora.

Pozicija ove vile, smještene na nevjerojatnoj lokaciji okruženoj prirodom, ostaviti će Vas bez daha. Otvoreni pogled na more pruža se već iz prizemlja objekta, a vila je smještena na zemljištu od 8000 m2 koje se proteže do same obale i plaže. Dio zemljišta je građevinski.

Posebnost ove nekretnine, uz samu lokaciju su i stepenice koje vode direktno do plaže.

Vila se proteže na četiri etaže i sastoji se od ukupno 11 apartmana površine 800 m2.

Pri ulazu u vilu nalazi se recepcija. U prizemlju su prostran dvosobni apartman te pomoćne prostorije kao što su kuhinja, kotlovnica, praonica rublja, garderoba i sanitarije za zaposlenike, čime ova nekretnina posjeduje sve što je potrebno za bavljenje turističkom djelatnošću. Na prvom i drugom katu te u visokom potkrovlju je još deset potpuno opremljenih apartmana s vlastitim terasama s kojih se pruža fantastičan pogled na morsko plavetnilo.

Svi apartmani su klimatizirani te je provedeno centralno grijanje kroz sve etaže, što pogoduje cjelogodišnjem korištenju nekretnine.

Unutar prostrane okućnice smjestila su se još dva zasebna objekta koja mogu funkcionirati kao dvije dodatne jedinice za najam ili mogu služiti za smještaj osoblja.

U sklopu vile nalaze se također bazen, sunčalište, vanjski tuš, roštilj, teniski teren i mnoštvo predivnih ozelenjenih vrtova, tako da se gostima nudi sve što je potrebno

Reklama

Tržišna analiza - Jadranovo, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 2.060.000 € Prosjek: 754.228 € · +173% (iznad prosjeka)
Medijana: 585.000 € · +252% (iznad medijane)
100.000 € Prosjek · Medijana 1.900.000 €
Cijena / m²: 2.575 €/m² Prosjek: 3.577 €/m² · -28% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.207 €/m² · -20% (ispod medijane)
833 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

754.228 €

Medijana: 585.000 €

Prosječna površina

231,7 m²

Medijana: 198,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.577 €/m²

Medijana: 3.207 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 1.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Jadranovo, Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.294 €/m² Najskuplje: 3.724 €/m²
Jadranovo 3.724 €/m² +13% · 25 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.724 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 25 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 660.332 € i površinom oko 189,7 m².

Dramalj 3.602 €/m² +9% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.602 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 878.316 € i površinom oko 249,5 m².

Selce 3.294 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Selce ima prosječno 3.294 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 498.000 € i površinom oko 162,8 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 585.000 € (prosjek 754.228 €), a medijana po m² 3.207 €/m² (prosjek 3.577 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.286 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € +2% 3.295 € 23
Crikvenica trenutni 585.000 € 3.207 € 3.577 € 262
Split 675.000 € 2.500 € -22% 4.215 € 13
Rijeka 455.000 € 2.286 € -29% 2.506 € 92
Zagreb 478.500 € 2.207 € -31% 2.403 € 51
Osijek 264.600 € 1.998 € -38% 2.099 € 10

Za kuća u Jadranovo, Crikvenica trenutno imamo 262 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 754.228 €, prosječna površina 231,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.577 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 1.900.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Jadranovo, Crikvenica (ukupno 262 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Jadranovo, Crikvenica je 19% oglasa za kuća (19 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 769.789 €).

Sniženih oglasa

19%

19/98

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

769.789 €

U Jadranovo, Crikvenica najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (60%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
iznad 500.000 € 59 ogl. · 60%

Najčešća kvadratura u Jadranovo, Crikvenica je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (64%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 2 ogl. · 2%
70 – 100 m² 10 ogl. · 10%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 63 ogl. · 64%

Među oglasima za kuća u Jadranovo, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parkirno mjesto (35%), Garaža (32%).

Terasa 78 od 98 ogl. · 80%
Parkirno mjesto 34 od 98 ogl. · 35%
Garaža 31 od 98 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Jadranovo, Crikvenica

Ovaj oglas košta 2.060.000 €, što je iznad prosjeka (173%) i iznad medijane (252%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 754.228 €, a medijana 585.000 €. Tržišni raspon kreće se od 100.000 do 1.900.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.575 €/m², što je ispod prosjeka (28%) i ispod medijane (20%). Prosjek za kuća u Jadranovo, Crikvenica je oko 3.577 €/m², medijana 3.207 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 833 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Jadranovo, Crikvenica iznosi 754.228 €, a medijana 585.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 1.900.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Jadranovo, Crikvenica iznosi oko 3.577 €/m², medijana je 3.207 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 262 aktivnih oglasa za kuće u Jadranovo, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 231,7 m² (medijana 198,5 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 262 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Jadranovo, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 754.228 € (medijana 585.000 €), prosječna površina 231,7 m² (medijana 198,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Lp Nekretnine
Kontakt osoba
Paula Jurotić
Telefon 1
0038595511... Prikaži broj
Adresa
Strossmayerova 15
Kraljevica, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

Kuća Jadranovo, Crikvenica 200m² - 2.000.000 € | SveHrNekretnine
KUĆA

2.000.000 € 10.000 €/m²

Jadranovo villa

Jadranovo, Crikvenica

  • 200 m²

2.060.000 €

Kontakt