JADRANOVO - apartmanska vila s bazenom u prvom redu do mora
Jadranovo, Crikvenica
2.060.000€
2 575 €/m2
Tip
Kuća
Površina
800 m2
Struktura
20
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 20
- Cijena
- 2.060.000€
- Površina
- 800 m2 (2 575 €/m2)
- Površina zemljišta
- 8000
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 200m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 56890
Opis
LP nekretnine posreduju u prodaji predivne vile smještene u prvom redu do mora.
Pozicija ove vile, smještene na nevjerojatnoj lokaciji okruženoj prirodom, ostaviti će Vas bez daha. Otvoreni pogled na more pruža se već iz prizemlja objekta, a vila je smještena na zemljištu od 8000 m2 koje se proteže do same obale i plaže. Dio zemljišta je građevinski.
Posebnost ove nekretnine, uz samu lokaciju su i stepenice koje vode direktno do plaže.
Vila se proteže na četiri etaže i sastoji se od ukupno 11 apartmana površine 800 m2.
Pri ulazu u vilu nalazi se recepcija. U prizemlju su prostran dvosobni apartman te pomoćne prostorije kao što su kuhinja, kotlovnica, praonica rublja, garderoba i sanitarije za zaposlenike, čime ova nekretnina posjeduje sve što je potrebno za bavljenje turističkom djelatnošću. Na prvom i drugom katu te u visokom potkrovlju je još deset potpuno opremljenih apartmana s vlastitim terasama s kojih se pruža fantastičan pogled na morsko plavetnilo.
Svi apartmani su klimatizirani te je provedeno centralno grijanje kroz sve etaže, što pogoduje cjelogodišnjem korištenju nekretnine.
Unutar prostrane okućnice smjestila su se još dva zasebna objekta koja mogu funkcionirati kao dvije dodatne jedinice za najam ili mogu služiti za smještaj osoblja.
U sklopu vile nalaze se također bazen, sunčalište, vanjski tuš, roštilj, teniski teren i mnoštvo predivnih ozelenjenih vrtova, tako da se gostima nudi sve što je potrebno
Tržišna analiza - Jadranovo, Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 700.000 € · +194% (iznad medijane)
Medijana: 3.400 €/m² · -24% (ispod medijane)
Prosječna cijena
844.397 €
Medijana: 700.000 €
Prosječna površina
255,9 m²
Medijana: 203,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.709 €/m²
Medijana: 3.400 €/m²
Raspon cijena
245.000 – 2.980.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Jadranovo, Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.
Jadranovo ima prosječno 4.044 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 24 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.263 € i površinom oko 174,9 m².
Dramalj ima prosječno 3.379 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 819.176 € i površinom oko 260,9 m².
Selce ima prosječno 3.520 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 684.556 € i površinom oko 222,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 700.000 € (prosjek 844.397 €), a medijana po m² 3.400 €/m² (prosjek 3.709 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.724 €/m²).
Za kuća u Jadranovo, Crikvenica trenutno imamo 273 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 844.397 €, prosječna površina 255,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.709 €/m². Raspon cijena kreće se od 245.000 – 2.980.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Jadranovo, Crikvenica (ukupno 273 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Jadranovo, Crikvenica je 13% oglasa za kuća (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 1.066.231 €).
Sniženih oglasa
13%
13/99
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
1.066.231 €
U Jadranovo, Crikvenica najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (68%).
Najčešća kvadratura u Jadranovo, Crikvenica je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (73%).
Među oglasima za kuća u Jadranovo, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (34%).
Česta pitanja o nekretninama u Jadranovo, Crikvenica
Ovaj oglas košta 2.060.000 €, što je iznad prosjeka (144%) i iznad medijane (194%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 844.397 €, a medijana 700.000 €. Tržišni raspon kreće se od 245.000 do 2.980.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.575 €/m², što je ispod prosjeka (31%) i ispod medijane (24%). Prosjek za kuća u Jadranovo, Crikvenica je oko 3.709 €/m², medijana 3.400 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.125 – 16.440 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Jadranovo, Crikvenica iznosi 844.397 €, a medijana 700.000 €. Raspon cijena kreće se od 245.000 do 2.980.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Jadranovo, Crikvenica iznosi oko 3.709 €/m², medijana je 3.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².
Trenutno imamo 273 aktivnih oglasa za kuće u Jadranovo, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 255,9 m² (medijana 203,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 273 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Jadranovo, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 844.397 € (medijana 700.000 €), prosječna površina 255,9 m² (medijana 203,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
LP nekretnine
- Kontakt osoba
- Paula Jurotić
- Telefon 1
- 0038595511... Prikaži broj
- Adresa
- Strossmayerova 15
- Kraljevica, Hrvatska
Slične nekretnine
2.050.000 € 10.250 €/m²
Jadranovo, 200m2, kamena vila s garažom i bazenom
Jadranovo, Crikvenica
- 200 m²
1.700.000 € 8.500 €/m²
CRIKVENICA, JADRANOVO - Luksuzna kamena villa s grijanim bazenom
Jadranovo, Crikvenica
- 200 m²
1.537.500 € 7.688 €/m²
KAMENA VILLA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE U JADRANOVU
Jadranovo, Crikvenica
- 200 m²
1.450.000 € 6.304 €/m²
Jadranovo obiteljska luksuzno uređena moderna kuća
Jadranovo, Crikvenica
- 230 m²
1.086.000 € 3.921 €/m²
CRIKVENICA, JADRANOVO - vila s bazenom i pogledom, 277m2
Jadranovo, Crikvenica
- 277 m²
999.000 € 2.498 €/m²
Vila s bazenom i dvije garaže na parceli od 2500m2
Jadranovo, Crikvenica
- 400 m²
986.000 € 2.900 €/m²
CRIKVENICA, JADRANOVO - Funkcionalna kuća sa 4 stambene jedinice
Jadranovo, Crikvenica
- 340 m²
966.000 € 3.645 €/m²
CRIKVENICA, JADRANOVO - Moderna vila, dva stana s bazenima i pogledom na more,
Jadranovo, Crikvenica
- 265 m²
850.000 € 5.247 €/m²
JADRANOVO - dvojna kuća sa bazenom, pogled na more
Jadranovo, Crikvenica
- 162 m²