Kuća Jadranovo, Crikvenica 200m² - 1.537.500 €

Novo 8

KAMENA VILLA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE U JADRANOVU

KAMENA VILLA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE U JADRANOVU — fotografija 2

KAMENA VILLA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE U JADRANOVU — fotografija 3

KAMENA VILLA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE U JADRANOVU — fotografija 4

KAMENA VILLA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE U JADRANOVU — fotografija 5

KAMENA VILLA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE U JADRANOVU — fotografija 6

KAMENA VILLA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE U JADRANOVU — fotografija 7

KAMENA VILLA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE U JADRANOVU — fotografija 8

Tip

Kuća

Površina

200 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 1.537.500€

Površina: 200 m2 (7 687 €/m2)

Površina zemljišta: 1000

Garaža: Da

Ažuriran: 13.09.2026

ID: 79699

Opis

AUTOHTONA KAMENA VILLA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE- JADRANOVO

Na jednoj od najljepših lokacija Kvarnera, u mirnom i slikovitom Jadranovu, smjestila se ova jedinstvena autohtona kamena vila, izgrađena 2024. godine. Vila površine 200 m², s dodatnom garažom od 36 m², strojarnicom od 10 m² te grijanim bazenom od 35 m², prava je sinergija tradicionalnog šarma i modernog luksuza.

Građena od istarskog kamena Kanfanar, vila odiše rustikalnim duhom, dok joj unutrašnjost pruža sav komfor suvremenog načina života. Prostire se na uređenom zemljištu od 1200 m², bogatom autohtonim mediteranskim biljem, maslinama i prirodnim stijenama, pružajući apsolutnu privatnost i mir.

Kapacitet: 8 osoba
Vila raspolaže s četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, od kojih su dvije smještene u prizemlju, zajedno s prostranim, osvijetljenim dnevnim boravkom (s dodatnim ležajem), modernom kuhinjom i blagovaonicom. Na katu su još dvije sobe s impresivnim pogledom na more.

Značajke:

Potpuno klimatiziran prostor

Podno grijanje (dizalica topline)

Kamin

Grijani bazen s elektrolizom vode i keramikom (35 m², dubina 1,7 m)

Jacuzzi za 6 osoba

Sunčalište s 8 ležaljki i jastucima

Vanjski stol za blagovanje (slavonski hrast)

Zidani kameni roštilj

Garaža za 2 vozila, u sklopu ograđenog dvorišta

Uživajte u izolaciji od gradske vreve, okruženi netaknutom prirodom, borovom šumom i čistim zrakom. Vila se nalazi na svega 900 metara od plaže, gdje vas oček

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Jadranovo, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.537.500 € Prosjek: 854.030 € · +80% (iznad prosjeka)
Medijana: 800.000 € · +92% (iznad medijane)

200.000 € Prosjek · Medijana 2.375.000 €

Cijena / m²: 7.688 €/m² Prosjek: 3.504 €/m² · +119% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.150 €/m² · +144% (iznad medijane)

1.303 €/m² Prosjek · Medijana 10.000 €/m²

Prosječna cijena

854.030 €

Medijana: 800.000 €

Prosječna površina

262,8 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.504 €/m²

Medijana: 3.150 €/m²

Raspon cijena

200.000 – 2.375.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Jadranovo, Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.854 €/m² Najskuplje: 4.204 €/m²

Jadranovo 4.204 €/m² +47% · 21 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.204 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 715.286 € i površinom oko 179,9 m².

Dramalj 3.579 €/m² +25% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.579 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 918.368 € i površinom oko 275,4 m².

Selce 2.854 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Selce ima prosječno 2.854 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 582.462 € i površinom oko 217,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 800.000 € (prosjek 854.030 €), a medijana po m² 3.150 €/m² (prosjek 3.504 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.838 €/m²) i Rijeka (2.387 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +13%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +4%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	800.000 €	3.150 €	3.504 €	275
Pula	614.000 €	2.838 € -10%	2.925 €	161
Rijeka	458.500 €	2.387 € -24%	2.676 €	101
Zagreb	390.000 €	2.230 € -29%	2.153 €	9

Za kuća u Jadranovo, Crikvenica trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 854.030 €, prosječna površina 262,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.504 €/m². Raspon cijena kreće se od 200.000 – 2.375.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Jadranovo, Crikvenica (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Jadranovo, Crikvenica je 18% oglasa za kuća (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 794.611 €).

Sniženih oglasa

18%

18/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

794.611 €

U Jadranovo, Crikvenica najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (71%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 70 ogl. · 71%

Najčešća kvadratura u Jadranovo, Crikvenica je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (77%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 76 ogl. · 77%

Među oglasima za kuća u Jadranovo, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Garaža (39%), Parkirno mjesto (25%).

Terasa 79 od 99 ogl. · 80%

Garaža 39 od 99 ogl. · 39%

Parkirno mjesto 25 od 99 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Jadranovo, Crikvenica

Ovaj oglas košta 1.537.500 €, što je iznad prosjeka (80%) i iznad medijane (92%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 854.030 €, a medijana 800.000 €. Tržišni raspon kreće se od 200.000 do 2.375.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.688 €/m², što je iznad prosjeka (119%) i iznad medijane (144%). Prosjek za kuća u Jadranovo, Crikvenica je oko 3.504 €/m², medijana 3.150 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.303 – 10.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Jadranovo, Crikvenica iznosi 854.030 €, a medijana 800.000 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 2.375.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Jadranovo, Crikvenica iznosi oko 3.504 €/m², medijana je 3.150 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.303 do 10.000 €/m².

Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za kuće u Jadranovo, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 262,8 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 60,0 do 602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 275 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Jadranovo, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 854.030 € (medijana 800.000 €), prosječna površina 262,8 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija: Diamond Real Estate

Kontakt osoba: Robert Pinzan

Telefon 1: + 385 (0)52 210 824... Prikaži broj

Adresa: Partizanska 5A

: Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Vaše ime

Telefon (opciono)

Email

Pitanje

Jadranovo, Crikvenica

400 m²

KAMENA VILLA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE U JADRANOVU

Tip