Crikvenica, Selce, kuća u nizu - 1 red do mora !
Selce, Crikvenica
330.000€
2 037 €/m2
Tip
Kuća
Površina
162 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 330.000€
- Površina
- 162 m2 (2 037 €/m2)
- Površina zemljišta
- 162
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 11.09.2026
- ID
- 114716
Opis
SELCE – PRVI RED DO MORA – PRODAJE SE SUVLASNIČKI DIO ATRAKTIVNE STARE VILE S GARAŽOM
U Selcu, na iznimno atraktivnoj lokaciji u prvom redu do mora, prodaje se suvlasnički dio kuće smještene svega nekoliko koraka od mora. Riječ je o tradicionalnoj kući u nizu, srednjoj kući, ukupne površine približno 162 m2, koja se prostire na prizemlju, dva kata i potkrovlju te ima lijepu terasu i pogled prema moru.
Smještena je na parceli površine 205 m2, s okućnicom od približno 162 m2., adaptirana 2020. godine, uključujući fasadu, u dobrom je i održavanom stanju. Kuća je klimatizirana je, a u sklopu nekretnine nalazi se i garaža.
Prostrani četverosobni stan s dnevnim boravkom je uređen što ovu nekretninu čini zanimljivom kako za vlastito stanovanje i odmor, tako i za turističku namjenu.
Lokacija je jedna od najvećih prednosti ove nekretnine. Kuća se nalazi neposredno uz more, u mirnom i atraktivnom dijelu Selca, a blizina mora, plaža i svih sadržaja čini je posebno zanimljivom za investitore koji prepoznaju potencijal nekretnina na Kvarneru.
Uz udio u kući, prodaje se i garaža koja se nalazi na vrlo bliskoj lokaciji, udaljena svega otprilike jednu minutu pješke od same kuće.
Ovo je prilika za kupca koji traži nekretninu posebne lokacije i karaktera te je spreman ući u suvlasnički odnos, uz mogućnost dugoročnog ulaganja i potencijalnog rješavanja suvlasničkih odnosa u budućnosti.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje
Tržišna analiza - Selce, Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 556.000 € · -41% (ispod medijane)
Medijana: 3.100 €/m² · -34% (ispod medijane)
Prosječna cijena
711.356 €
Medijana: 556.000 €
Prosječna površina
244,0 m²
Medijana: 200,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.146 €/m²
Medijana: 3.100 €/m²
Raspon cijena
1.200 – 2.600.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.
Jadranovo ima prosječno 3.197 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 572.310 € i površinom oko 195,9 m².
Dramalj ima prosječno 3.788 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 805.563 € i površinom oko 230,8 m².
Selce ima prosječno 2.246 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 442.571 € i površinom oko 211,4 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 556.000 € (prosjek 711.356 €), a medijana po m² 3.100 €/m² (prosjek 3.146 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.633 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).
Za kuća u Selce, Crikvenica trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 711.356 €, prosječna površina 244,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.146 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 2.600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Selce, Crikvenica je 24% oglasa za kuća (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 28% (oko 542.595 €).
Sniženih oglasa
24%
24/99
Prosj. sniženje
28%
Prosj. iznos
542.595 €
U Selce, Crikvenica najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (55%).
Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (72%).
Među oglasima za kuća u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parkirno mjesto (74%), Garaža (24%).
Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica
Ovaj oglas košta 330.000 €, što je ispod prosjeka (54%) i ispod medijane (41%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 711.356 €, a medijana 556.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.200 do 2.600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.037 €/m², što je ispod prosjeka (35%) i ispod medijane (34%). Prosjek za kuća u Selce, Crikvenica je oko 3.146 €/m², medijana 3.100 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 7.687 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Selce, Crikvenica iznosi 711.356 €, a medijana 556.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 2.600.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Selce, Crikvenica iznosi oko 3.146 €/m², medijana je 3.100 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 7.687 €/m².
Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za kuće u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 244,0 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 54,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 275 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 711.356 € (medijana 556.000 €), prosječna površina 244,0 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
302.000 € 3.020 €/m²
CRIKVENICA, SELCE - Kuća u centru Selca, s pogledom na more
Selce, Crikvenica
- 100 m²
299.000 € 2.990 €/m²
Prodaje se dvojna kuća – Selce, 260 m² – 5 minuta hoda do plaže
Selce, Crikvenica
- 100 m²
240.000 € 2.400 €/m²
CRIKVENICA, SELCE - kuća na vrhunskoj lokaciji 50m od mora
Selce, Crikvenica
- 100 m²
200.000 € 3.333 €/m²
Kuća s terasom i pogledom na more | Selce, blizu plaže – prodaja
Selce, Crikvenica
- 60 m²