Reklama

Crikvenica, Selce, kuća u nizu - 1 red do mora !

Selce, Crikvenica

330.000€

2 037 €/m2

Tip

Kuća

Površina

162 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
330.000€
Površina
162 m2 (2 037 €/m2)
Površina zemljišta
162
Terasa
Da
Garaža
Da
Ažuriran
11.09.2026
ID
114716
Reklama

Opis

SELCE – PRVI RED DO MORA – PRODAJE SE SUVLASNIČKI DIO ATRAKTIVNE STARE VILE S GARAŽOM

U Selcu, na iznimno atraktivnoj lokaciji u prvom redu do mora, prodaje se suvlasnički dio kuće smještene svega nekoliko koraka od mora. Riječ je o tradicionalnoj kući u nizu, srednjoj kući, ukupne površine približno 162 m2, koja se prostire na prizemlju, dva kata i potkrovlju te ima lijepu terasu i pogled prema moru.
Smještena je na parceli površine 205 m2, s okućnicom od približno 162 m2., adaptirana 2020. godine, uključujući fasadu, u dobrom je i održavanom stanju. Kuća je klimatizirana je, a u sklopu nekretnine nalazi se i garaža.
Prostrani četverosobni stan s dnevnim boravkom je uređen što ovu nekretninu čini zanimljivom kako za vlastito stanovanje i odmor, tako i za turističku namjenu.
Lokacija je jedna od najvećih prednosti ove nekretnine. Kuća se nalazi neposredno uz more, u mirnom i atraktivnom dijelu Selca, a blizina mora, plaža i svih sadržaja čini je posebno zanimljivom za investitore koji prepoznaju potencijal nekretnina na Kvarneru.
Uz udio u kući, prodaje se i garaža koja se nalazi na vrlo bliskoj lokaciji, udaljena svega otprilike jednu minutu pješke od same kuće.
Ovo je prilika za kupca koji traži nekretninu posebne lokacije i karaktera te je spreman ući u suvlasnički odnos, uz mogućnost dugoročnog ulaganja i potencijalnog rješavanja suvlasničkih odnosa u budućnosti.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje

Reklama

Tržišna analiza - Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 330.000 € Prosjek: 711.356 € · -54% (ispod prosjeka)
Medijana: 556.000 € · -41% (ispod medijane)
1.200 € Prosjek · Medijana 2.600.000 €
Cijena / m²: 2.037 €/m² Prosjek: 3.146 €/m² · -35% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.100 €/m² · -34% (ispod medijane)
3 €/m² Prosjek · Medijana 7.687 €/m²

Prosječna cijena

711.356 €

Medijana: 556.000 €

Prosječna površina

244,0 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.146 €/m²

Medijana: 3.100 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.246 €/m² Najskuplje: 3.788 €/m²
Jadranovo 3.197 €/m² +42% · 21 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.197 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 572.310 € i površinom oko 195,9 m².

Dramalj 3.788 €/m² +69% · 16 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.788 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 805.563 € i površinom oko 230,8 m².

Selce 2.246 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Selce ima prosječno 2.246 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 442.571 € i površinom oko 211,4 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 556.000 € (prosjek 711.356 €), a medijana po m² 3.100 €/m² (prosjek 3.146 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.633 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 792.500 € 3.558 € +15% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € +5% 3.357 € 19
Crikvenica trenutni 556.000 € 3.100 € 3.146 € 275
Pula 520.000 € 2.633 € -15% 2.841 € 162
Zagreb 390.000 € 2.230 € -28% 2.153 € 9
Rijeka 435.000 € 1.927 € -38% 2.194 € 102

Za kuća u Selce, Crikvenica trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 711.356 €, prosječna površina 244,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.146 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 2.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 24% oglasa za kuća (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 28% (oko 542.595 €).

Sniženih oglasa

24%

24/99

Prosj. sniženje

28%

Prosj. iznos

542.595 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (55%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
iznad 500.000 € 54 ogl. · 55%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (72%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%
70 – 100 m² 12 ogl. · 12%
100 – 150 m² 14 ogl. · 14%
iznad 150 m² 71 ogl. · 72%

Među oglasima za kuća u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parkirno mjesto (74%), Garaža (24%).

Terasa 81 od 99 ogl. · 82%
Parkirno mjesto 73 od 99 ogl. · 74%
Garaža 24 od 99 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 330.000 €, što je ispod prosjeka (54%) i ispod medijane (41%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 711.356 €, a medijana 556.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.200 do 2.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.037 €/m², što je ispod prosjeka (35%) i ispod medijane (34%). Prosjek za kuća u Selce, Crikvenica je oko 3.146 €/m², medijana 3.100 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 7.687 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Selce, Crikvenica iznosi 711.356 €, a medijana 556.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 2.600.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Selce, Crikvenica iznosi oko 3.146 €/m², medijana je 3.100 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 7.687 €/m².

Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za kuće u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 244,0 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 54,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 275 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 711.356 € (medijana 556.000 €), prosječna površina 244,0 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Four Nekretnine D.o.o.
Reg. posrednika br.
040441798
Kontakt osoba
Four Nekretnine
Telefon 1
05161... Prikaži broj
Telefon 2
38591494... Prikaži broj
Adresa
Trpimirova 4A
Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

330.000 €

Kontakt