Cetvorosoban stan, Crikvenica 75m² - 235.000 €

Novo 6

Tip

Stan

Površina

75 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 235.000€

Površina: 75 m2 (3 133 €/m2)

Kat: 1

Ažuriran: 20.10.2026

ID: 117067

Opis

CRIKVENICA – STAN 3S+DB U NOVOGRADNJI, 75 m², PARKIRNO MJESTO I POGLED NA MORE Na prodaju je prostran stan površine 75 m², smješten na prvom katu novogradnje u Crikvenici. Stan se nalazi na 1. katu u trokatnoj stambenoj zgradi bez lifta te predstavlja odličan izbor za obiteljski život, odmor ili investiciju. Stan se sastoji od:
• 3 spavaće sobe,
• dnevnog boravka,
• kuhinje s blagovaonicom
• dvije kupaonice, što osigurava funkcionalan raspored i udobnost za svakodnevni život.
Iz dvije spavaće sobe pruža se pogled na more, što ovoj nekretnini daje dodatnu vrijednost.Stan je udaljen 5 min vožnje od centra u mora.Grijanje i hlađenje dnevnog boravka osigurano je klima-uređajem, dok je u većoj kupaonici postavljena dodatna grijalica. U stanu se nalazi i dimnjak, što pruža mogućnost ugradnje peći te dodatnog načina grijanja prema vlastitim željama. Svi prozori opremljeni su PVC stolarijom i komarnicima, što pridonosi udobnosti i praktičnosti tijekom cijele godine. Stan je orijentiran na sjevernu stranu, što pruža ugodniji boravak tijekom toplijih mjeseci, uz manju izloženost izravnom suncu i zaštitu od bure. Stanu pripada parkirno mjesto, a dodatnu pogodnost predstavlja planirana ugradnja lifta koji bi povezivao parkiralište sa zgradom. Ova nekretnina nudi spoj funkcionalnog rasporeda, novogradnje, pogleda na more i praktičnih sadržaja, na atraktivnoj lokaciji u Crikvenici.
Trenutno kupnja je moguća samo gotovinom.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 235.000 € Prosjek: 295.239 € · -20% (ispod prosjeka)
Medijana: 269.000 € · -13% (ispod medijane)

120.000 € Prosjek · Medijana 885.000 €

Cijena / m²: 3.133 €/m² Prosjek: 4.228 €/m² · -26% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.127 €/m² · -24% (ispod medijane)

1.571 €/m² Prosjek · Medijana 11.250 €/m²

Prosječna cijena

295.239 €

Medijana: 269.000 €

Prosječna površina

76,4 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.228 €/m²

Medijana: 4.127 €/m²

Raspon cijena

120.000 – 885.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.850 €/m² Najskuplje: 3.989 €/m²

Dramalj 3.850 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.850 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 363.286 € i površinom oko 96,4 m².

Selce 3.989 €/m² +4% · 9 ogl.

Selce ima prosječno 3.989 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 284.444 € i površinom oko 72,4 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 269.000 € (prosjek 295.239 €), a medijana po m² 4.127 €/m² (prosjek 4.228 €/m²) - skuplje od Split (5.987 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.493 €/m²) i Zagreb (3.238 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	442.500 €	5.987 € +45%	6.276 €	69
Zadar	400.000 €	4.414 € +7%	4.576 €	74
Crikvenica trenutni	269.000 €	4.127 €	4.228 €	437
Rijeka	267.000 €	3.493 € -15%	3.709 €	828
Zagreb	267.748 €	3.238 € -22%	3.420 €	94
Osijek	236.800 €	3.228 € -22%	3.131 €	39

Za četverosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 295.239 €, prosječna površina 76,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.228 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 885.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 437 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 14% oglasa za četverosoban stan (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 164.157 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

164.157 €

U Crikvenica najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 4.039 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 6.281 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.832 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 4.039 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.448 €/m²).

Jednosoban stan 6.281 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.832 €/m² · 22 ogl. · 23%

Trosoban stan 4.039 €/m² · 47 ogl. · 49%

Četverosoban stan 3.448 €/m² · 20 ogl. · 21%

Među oglasima za četverosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (71%), Terasa (46%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 70 od 99 ogl. · 71%

Terasa 46 od 99 ogl. · 46%

Garaža 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 235.000 €, što je ispod prosjeka (20%) i ispod medijane (13%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 295.239 €, a medijana 269.000 €. Tržišni raspon kreće se od 120.000 do 885.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.133 €/m², što je ispod prosjeka (26%) i ispod medijane (24%). Prosjek za četverosoban stan u Crikvenica je oko 4.228 €/m², medijana 4.127 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.571 – 11.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Crikvenica iznosi 295.239 €, a medijana 269.000 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 885.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.228 €/m², medijana je 4.127 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.571 do 11.250 €/m².

Trenutno imamo 437 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,4 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 16,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 437 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 295.239 € (medijana 269.000 €), prosječna površina 76,4 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.