CRIKVENICA, stan sa okućnicom u prizemlju
Crikvenica
260.000€
3 768 €/m2
Tip
Stan
Površina
69 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 260.000€
- Površina
- 69 m2 (3 768 €/m2)
- Površina zemljišta
- 80
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 500m
- Ažuriran
- 22.09.2026
- ID
- 115140
Opis
Stan se nalazi na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Crikvenici, na pješačkoj udaljenosti od mora, plaže i centra grada. Uređen je i useljiv te predstavlja odličan izbor za ugodan boravak tijekom cijele godine, kao i za odmor.
Sastoji se od dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, hodnika te kupaonice . Raspored prostorija je odličan i prilagođen udobnom svakodnevnom životu, a stan je opremljen i klima-uređajem.
Posebna vrijednost ove nekretnine je vlastita okućnica površine 80 m², koja pruža dodatni prostor za opuštanje, druženje i boravak na otvorenom. Okućnica je idealna za uživanje u ljetnim mjesecima i predstavlja značajnu prednost za one koji traže nekretninu s vlastitim vanjskim prostorom.
Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta , što dodatno doprinosi praktičnosti i funkcionalnosti nekretnine.
Zahvaljujući mirnoj lokaciji, blizini mora, plaže i svih važnih sadržaja, ovaj stan objedinjuje udobnost stanovanja, funkcionalnost i prednosti vlastitog vanjskog prostora.
ID KOD AGENCIJE: 8349
Marina Mudrovčić
Agent s licencom
Mob: 091578... Prikaži broj
Tel: 05140... Prikaži broj
E-mail: marina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Ana Šutalo, bcc.oec
Agent s licencom
Mob: 097625... Prikaži broj
Tel: 05140... Prikaži broj
E-mail: ana@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 262.395 € · -1% (u medijani)
Medijana: 4.129 €/m² · -9% (ispod medijane)
Prosječna cijena
284.312 €
Medijana: 262.395 €
Prosječna površina
73,9 m²
Medijana: 63,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.204 €/m²
Medijana: 4.129 €/m²
Raspon cijena
119.000 – 885.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce.
Dramalj ima prosječno 3.711 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 368.429 € i površinom oko 99,2 m².
Selce ima prosječno 3.944 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 268.400 € i površinom oko 68,4 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 262.395 € (prosjek 284.312 €), a medijana po m² 4.129 €/m² (prosjek 4.204 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.381 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).
Za trosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 444 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 284.312 €, prosječna površina 73,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.204 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 885.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 444 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Crikvenica je 16% oglasa za trosoban stan (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 146.538 €).
Sniženih oglasa
16%
16/99
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
146.538 €
U Crikvenica najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (4%).
U Crikvenica najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 4.007 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.998 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.629 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 4.007 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.437 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (70%), Terasa (42%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 260.000 €, što je ispod prosjeka (9%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 284.312 €, a medijana 262.395 €. Tržišni raspon kreće se od 119.000 do 885.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.768 €/m², što je ispod prosjeka (10%) i ispod medijane (9%). Prosjek za trosoban stan u Crikvenica je oko 4.204 €/m², medijana 4.129 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.571 – 11.250 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Crikvenica iznosi 284.312 €, a medijana 262.395 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 885.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.204 €/m², medijana je 4.129 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.571 do 11.250 €/m².
Trenutno imamo 444 aktivnih oglasa za trosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 73,9 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 16,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 444 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 284.312 € (medijana 262.395 €), prosječna površina 73,9 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
260.000 € 3.377 €/m²
Crikvenica - prodaja komfornog trosobnog stana s pogledom na more
Crikvenica
- 4 soba
- 77 m²
260.000 € 3.377 €/m²
Crikvenica – prostran 3S+DB stan, mirna lokacija, 550 m od mora, parking
Crikvenica
- 4 soba
- 77 m²
260.000 € 2.889 €/m²
Crikvenica velika etaža potpuno opremljena i namještena
Crikvenica
- 4 soba
- 90 m²
