Cetvorosoban stan Selce, Crikvenica 150m² - 590.000 €

10

Tip

Stan

Površina

150 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 590.000€

Površina: 150 m2 (3 933 €/m2)

Udaljenost od mora: 800m

Ažuriran: 05.09.2026

ID: 35012

Opis

Prodajemo luksuzni dvoetažni stan s a liftom sa prekrasnim pogledom na more. Na prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe od kojih jedna ima balkon sa pogledom na more. Unutarnjim stepenicam ili liftom idemo na kat gdje se nalazi hodnik, kupaona, spavaća soba, kuhinja sa blagovaonom i dnevni boravak koji ima izlaz na balkon sa kojeg se pruža pogled na more i mjesto. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta. Napravljena i priprema za punionicu za automobile. Nekeretnina je opremljena alarmom, video nadzorom, satelitom, dizalica topline za podno grijanje, svaka prostorija ima klima uređaj. U svim prostoriijama je parket dok je u kupaonicama keramika. Vanjska stolarija je ALU stolarija sa sjenilima, komarnicima i roletama na struju, a unutarnja je drvena.

ID KOD AGENCIJE: 4864

Marina Mudrovčić
Agent s licencom
Mob: 0915787803... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: marina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 590.000 € Prosjek: 306.398 € · +93% (iznad prosjeka)
Medijana: 260.000 € · +127% (iznad medijane)

125.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 3.933 €/m² Prosjek: 4.316 €/m² · -9% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.205 €/m² · -6% (ispod medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

306.398 €

Medijana: 260.000 €

Prosječna površina

75,7 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.316 €/m²

Medijana: 4.205 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.745 €/m² Najskuplje: 4.156 €/m²

Dramalj 4.156 €/m² +11% · 17 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.156 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 17 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 432.588 € i površinom oko 102,9 m².

Jadranovo 4.156 €/m² +11% · 7 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.156 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 356.143 € i površinom oko 89,3 m².

Selce 3.745 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Selce ima prosječno 3.745 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 204.917 € i površinom oko 58,2 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 260.000 € (prosjek 306.398 €) i medijanu od 4.205 €/m² (prosjek 4.316 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.359 € +51%	7.031 €	71
Zadar	417.974 €	4.286 € +2%	4.344 €	72
Crikvenica trenutni	260.000 €	4.205 €	4.316 €	438
Rijeka	247.500 €	3.330 € -21%	3.388 €	772
Zagreb	275.791 €	3.205 € -24%	3.129 €	86
Osijek	239.680 €	2.929 € -30%	2.883 €	24

Za četverosoban stan, stan (Selce, Crikvenica) trenutno imamo 438 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 306.398 €, prosječna površina 75,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.316 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 438 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 12% oglasa za četverosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 48.058 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

48.058 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Selce, Crikvenica najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 4.114 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.649 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.114 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.531 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.010 €/m²).

Jednosoban stan 6.600 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.649 €/m² · 29 ogl. · 29%

Trosoban stan 4.114 €/m² · 37 ogl. · 37%

Četverosoban stan 3.531 €/m² · 21 ogl. · 21%

Petosoban stan 4.010 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za četverosoban stan u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (36%), Parkirno mjesto (15%), Garaža (11%).

Terasa 36 od 100 ogl. · 36%

Parkirno mjesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 590.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 306.398 € (+93%) i iznad medijane od medijane od 260.000 € (+127%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 125.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.933 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan u Selce, Crikvenica oko 4.316 €/m² (ispod prosjeka, 9%), a medijana 4.205 €/m² (ispod medijane, 6%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Selce, Crikvenica iznosi 306.398 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Selce, Crikvenica iznosi oko 4.316 €/m², medijana je 4.205 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 438 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,7 m² (medijana 66,5 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 438 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 306.398 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 75,7 m² (medijana 66,5 m²) - korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.