Reklama

CRIKVENICA, SELCE - prizemlje kuće s tri apartmana, 150 m od mora

Selce, Crikvenica

312.000€

2 600 €/m2

Tip

Stan

Površina

120 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Stan
Struktura
5+
Cijena
312.000€
Površina
120 m2 (2 600 €/m2)
Površina zemljišta
420
Kat
Prizemlje
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
150m
Namještenost
Namješten
Ažuriran
19.10.2026
ID
74669
Reklama

Opis

CRIKVENICA, SELCE - prizemlje kuće s tri apartmana, 150 m od mora

Posredujemo u prodaji prizemlja kuće od tri etaže.
Prizemlje se sastoji se od dva apartmana površine 61 m2 i 30 m2 koji se mogu spojiti u jedan veliki apartman, apartmana od 29,5m2, s dvije veće natkrivene drvene terase i okućnica 420 m2.
Trećem apartmanu koji je veličine 29,5 m2 pripada veća drvena natkrivena terasa, a apartman je zasebna cjelina.
Navedeno prizemlje je totalno neovisno od ostalih etaža kuće, ima zaseban ulaz u dvorište i apartmane dok druge dvije etaže imaju ulaz sa suprotne strane kuće.
Kuća se nalazi u lijepoj ulici bez prometa u
mirnom dijelu grada, a istovremeno u blizini svih važnih sadržaja kao što su trgovine, restorani, škola i javni prijevoz. Prostor je idealan za adaptaciju u obiteljski ili investicijski objekt, s mogućnošću izdavanja apartmana turistima ili dužim najmom. Okućnica je prostrana i pruža dovoljno prostora za parking, vrt ili vanjske aktivnosti.

Kuća je izgrađena od kvalitetnih materijala, a apartmani su funkcionalno raspoređeni s potrebnim infrastrukturnim instalacijama. Postoji mogućnost povezivanja apartmana ili proširenja prema željama kupca. S obzirom na izolaciju prizemlja, ovo je savršen prostor za miran život ili poslovnu aktivnost.

Ako ste zainteresirani, slobodno nas kontaktirajte za dodatne informacije ili dogovor oko pregleda.
Za sve ostale informacije, kontaktirajte agenta.


***
Poštovani klijenti, agencijs

Reklama

Tržišna analiza - Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 312.000 € Prosjek: 326.880 € · -5% (ispod prosjeka)
Medijana: 268.750 € · +16% (iznad medijane)
118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €
Cijena / m²: 2.600 €/m² Prosjek: 4.391 €/m² · -41% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.182 €/m² · -38% (ispod medijane)
2.600 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

326.880 €

Medijana: 268.750 €

Prosječna površina

79,7 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.391 €/m²

Medijana: 4.182 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za petosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.472 €/m² Najskuplje: 4.275 €/m²
Dramalj 4.275 €/m² +23% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.275 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 415.579 € i površinom oko 96,9 m².

Jadranovo 3.965 €/m² +14% · 7 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.965 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 7 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 384.143 € i površinom oko 98,7 m².

Selce 3.472 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Selce ima prosječno 3.472 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 279.214 € i površinom oko 81,4 m².

Usporedba gradova

Za petosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 268.750 € (prosjek 326.880 €), a medijana po m² 4.182 €/m² (prosjek 4.391 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.660 €/m²) i Zagreb (3.506 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 471.500 € 6.380 € +53% 7.090 € 67
Zadar 444.943 € 4.444 € +6% 4.604 € 76
Crikvenica trenutni 268.750 € 4.182 € 4.391 € 439
Rijeka 248.500 € 3.660 € -12% 3.738 € 816
Zagreb 275.478 € 3.506 € -16% 3.773 € 223
Osijek 243.000 € 3.095 € -26% 3.099 € 41

Za petosoban stan u Selce, Crikvenica trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 326.880 €, prosječna površina 79,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.391 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 17% oglasa za petosoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 61.935 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

61.935 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (16%).

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je 100 – 150 m² (22% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%
30 – 50 m² 16 ogl. · 16%
50 – 70 m² 20 ogl. · 20%
70 – 100 m² 20 ogl. · 20%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Selce, Crikvenica najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 4.117 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 6.208 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.791 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.117 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.768 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.144 €/m²).

Jednosoban stan 6.208 €/m² · 9 ogl. · 9%
Dvosoban stan 4.791 €/m² · 26 ogl. · 27%
Trosoban stan 4.117 €/m² · 36 ogl. · 37%
Četverosoban stan 3.768 €/m² · 23 ogl. · 24%
Petosoban stan 4.144 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za petosoban stan u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Parkirno mjesto (24%), Garaža (8%).

Terasa 42 od 100 ogl. · 42%
Parkirno mjesto 24 od 100 ogl. · 24%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 312.000 €, što je ispod prosjeka (5%) i iznad medijane (16%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 326.880 €, a medijana 268.750 €. Tržišni raspon kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.600 €/m², što je ispod prosjeka (41%) i ispod medijane (38%). Prosjek za petosoban stan u Selce, Crikvenica je oko 4.391 €/m², medijana 4.182 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.600 – 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan u Selce, Crikvenica iznosi 326.880 €, a medijana 268.750 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan u Selce, Crikvenica iznosi oko 4.391 €/m², medijana je 4.182 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.600 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za petosoban stan u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,7 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 326.880 € (medijana 268.750 €), prosječna površina 79,7 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

312.000 €

Kontakt