Trosoban stan, Crikvenica 62m² - 325.000 €

6

CRIKVENICA, STAN S PARKINGOM I POGLEDOM NA MORE, NOVOGRADNJA

Tip

Stan

Površina

62 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 325.000€

Površina: 62 m2 (5 241 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 800m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 113140

Opis

CRIKVENICA, u ponudi je moderno uređen i potpuno namješten stan u novogradnji.

Nalazi se na prvom katu manje stambene zgrade s ukupno šest stanova.

Površine 62,27m2, sastoji se od kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, kupaone i natkrivene terase s prekrasnim pogledom na more.
Stanu pripada jedno natkriveno parkirno mjesto.

Odlično iskorišten i ugodan prostor, južne orijentacije. Opremljen podnim grijanjem, klima uređajem, PVC stolarijom, komarnicima, električnim roletama, troslojna stakla omogućuju odličnu toplinsku i zvučnu izolaciju.

Stan je potpuno namješten i spreman za korištenje, pogodan za cjelogodišnji ili povremeni boravak, a odlična je investicija u turističku djelatnost.

Nekretnina je u sustavu PDV-a, te kupac ne plaća 3% poreza na promet nekretnina.

Prilika!!

Sunce, svježi zrak i miris soli te zeleni parkovi i šetnice neodoljivi su razlozi za dolazak na Rivijeru Crikvenica. Ovdje će svakoga dočekati šarmantna mala turistička mjesta: Selce, Crikvenica, Dramalj i Jadranovo! Crikvenička rivijera nudi brojne izazove zaljubljenicima u sport, rekreativcima i poklonicima zdravog načina života. Umorite li se od aktivnosti, odmor potražite u zagrljaju mora.

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem

ID KOD AGENCIJE: 8404

Vesna Smolčić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 571 7682... Prikaži broj
Tel: + 385 51 452 479... Prikaži broj
E-mail: vesna@spatium.hr
www.spatium.hr

Mislav Smolčić
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 91 500 67... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 325.000 € Prosjek: 321.744 € · +1% (u prosjeku)
Medijana: 264.250 € · +23% (iznad medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 5.242 €/m² Prosjek: 4.380 €/m² · +20% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.237 €/m² · +24% (iznad medijane)

2.000 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

321.744 €

Medijana: 264.250 €

Prosječna površina

79,0 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.380 €/m²

Medijana: 4.237 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.518 €/m² Najskuplje: 4.151 €/m²

Dramalj 4.151 €/m² +18% · 23 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.151 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 23 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 462.652 € i površinom oko 112,9 m².

Jadranovo 3.518 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.518 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 280.000 € i površinom oko 85,6 m².

Selce 3.574 €/m² +2% · 5 ogl.

Selce ima prosječno 3.574 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 220.700 € i površinom oko 64,6 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 264.250 € (prosjek 321.744 €), a medijana po m² 4.237 €/m² (prosjek 4.380 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.556 €/m²) i Zagreb (3.252 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	501.000 €	6.359 € +50%	7.090 €	71
Zadar	445.285 €	4.347 € +3%	4.446 €	71
Crikvenica trenutni	264.250 €	4.237 €	4.380 €	437
Rijeka	264.000 €	3.556 € -16%	3.745 €	784
Zagreb	275.312 €	3.252 € -23%	3.120 €	87
Osijek	239.680 €	2.929 € -31%	2.883 €	24

Za trosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 321.744 €, prosječna površina 79,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.380 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 437 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 14% oglasa za trosoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 48.115 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

48.115 €

U Crikvenica najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 100 – 150 m² (22% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (35% ponude, prosječno 3.946 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.858 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.946 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.821 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.061 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.858 €/m² · 29 ogl. · 29%

Trosoban stan 3.946 €/m² · 35 ogl. · 35%

Četverosoban stan 3.821 €/m² · 20 ogl. · 20%

Petosoban stan 4.061 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za trosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (37%), Terasa (36%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 37 od 100 ogl. · 37%

Terasa 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 325.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (23%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 321.744 €, a medijana 264.250 €. Tržišni raspon kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.242 €/m², što je iznad prosjeka (20%) i iznad medijane (24%). Prosjek za trosoban stan u Crikvenica je oko 4.380 €/m², medijana 4.237 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.000 – 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Crikvenica iznosi 321.744 €, a medijana 264.250 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.380 €/m², medijana je 4.237 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.000 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 437 aktivnih oglasa za trosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,0 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 437 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 321.744 € (medijana 264.250 €), prosječna površina 79,0 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.