Trosoban stan, Crikvenica 62m² - 325.000 €

6

CRIKVENICA, STAN S PARKINGOM I POGLEDOM NA MORE, NOVOGRADNJA

CRIKVENICA, STAN S PARKINGOM I POGLEDOM NA MORE, NOVOGRADNJA — fotografija 2

CRIKVENICA, STAN S PARKINGOM I POGLEDOM NA MORE, NOVOGRADNJA — fotografija 3

CRIKVENICA, STAN S PARKINGOM I POGLEDOM NA MORE, NOVOGRADNJA — fotografija 4

CRIKVENICA, STAN S PARKINGOM I POGLEDOM NA MORE, NOVOGRADNJA — fotografija 5

CRIKVENICA, STAN S PARKINGOM I POGLEDOM NA MORE, NOVOGRADNJA — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

62 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 325.000€

Površina: 62 m2 (5 241 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 800m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 23.10.2026

ID: 113140

Opis

CRIKVENICA, u ponudi je moderno uređen i potpuno namješten stan u novogradnji.

Nalazi se na prvom katu manje stambene zgrade s ukupno šest stanova.

Površine 62,27m2, sastoji se od kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, kupaone i natkrivene terase s prekrasnim pogledom na more.
Stanu pripada jedno natkriveno parkirno mjesto.

Odlično iskorišten i ugodan prostor, južne orijentacije. Opremljen podnim grijanjem, klima uređajem, PVC stolarijom, komarnicima, električnim roletama, troslojna stakla omogućuju odličnu toplinsku i zvučnu izolaciju.

Stan je potpuno namješten i spreman za korištenje, pogodan za cjelogodišnji ili povremeni boravak, a odlična je investicija u turističku djelatnost.

Nekretnina je u sustavu PDV-a, te kupac ne plaća 3% poreza na promet nekretnina.

Prilika!!

Sunce, svježi zrak i miris soli te zeleni parkovi i šetnice neodoljivi su razlozi za dolazak na Rivijeru Crikvenica. Ovdje će svakoga dočekati šarmantna mala turistička mjesta: Selce, Crikvenica, Dramalj i Jadranovo! Crikvenička rivijera nudi brojne izazove zaljubljenicima u sport, rekreativcima i poklonicima zdravog načina života. Umorite li se od aktivnosti, odmor potražite u zagrljaju mora.

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem

ID KOD AGENCIJE: 8404

Vesna Smolčić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 571 7682... Prikaži broj
Tel: + 385 51 452 479... Prikaži broj
E-mail: vesna@spatium.hr
www.spatium.hr

Mislav Smolčić
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 91 500 67... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 325.000 € Prosjek: 316.498 € · +3% (u prosjeku)
Medijana: 265.000 € · +23% (iznad medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 5.242 €/m² Prosjek: 4.352 €/m² · +20% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.116 €/m² · +27% (iznad medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

316.498 €

Medijana: 265.000 €

Prosječna površina

78,5 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.352 €/m²

Medijana: 4.116 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.539 €/m² Najskuplje: 4.329 €/m²

Dramalj 4.329 €/m² +22% · 16 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.329 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 394.750 € i površinom oko 91,9 m².

Jadranovo 3.963 €/m² +12% · 8 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.963 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 365.750 € i površinom oko 93,9 m².

Selce 3.539 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Selce ima prosječno 3.539 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 205.167 € i površinom oko 58,8 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 265.000 € (prosjek 316.498 €), a medijana po m² 4.116 €/m² (prosjek 4.352 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.564 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.417 €/m²) i Zagreb (3.225 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	471.500 €	6.380 € +55%	7.090 €	67
Zadar	412.974 €	4.564 € +11%	4.629 €	75
Crikvenica trenutni	265.000 €	4.116 €	4.352 €	439
Rijeka	242.000 €	3.417 € -17%	3.613 €	815
Zagreb	269.000 €	3.225 € -22%	3.168 €	225
Osijek	243.000 €	3.095 € -25%	3.096 €	41

Za trosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 316.498 €, prosječna površina 78,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.352 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 18% oglasa za trosoban stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 55.550 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

55.550 €

U Crikvenica najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 100 – 150 m² (22% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (35% ponude, prosječno 3.993 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 6.208 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.826 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.993 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.635 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.363 €/m²).

Jednosoban stan 6.208 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 4.826 €/m² · 28 ogl. · 29%

Trosoban stan 3.993 €/m² · 34 ogl. · 35%

Četverosoban stan 3.635 €/m² · 23 ogl. · 23%

Petosoban stan 4.363 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (39%), Parkirno mjesto (21%), Garaža (8%).

Terasa 39 od 100 ogl. · 39%

Parkirno mjesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 325.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (23%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 316.498 €, a medijana 265.000 €. Tržišni raspon kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.242 €/m², što je iznad prosjeka (20%) i iznad medijane (27%). Prosjek za trosoban stan u Crikvenica je oko 4.352 €/m², medijana 4.116 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.900 – 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Crikvenica iznosi 316.498 €, a medijana 265.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.352 €/m², medijana je 4.116 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za trosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,5 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 316.498 € (medijana 265.000 €), prosječna površina 78,5 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.