Stan, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 210m2, 420000e, id28118

10

Stan, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 420000 €, 210 m2

Tip

Stan

Površina

210 m2

Struktura

5+

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cijena: 420.000€

Površina: 210 m2 (2 000 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Centralno

Ažuriran: 28.07.2026

ID: 28118

Opis

U prodaji su u kompletu dva apartmana koji zauzimaju cijelu etažu stambene zgrade u mjestu Dramalj blizu Crikvenice.
Smješteni su na drugom katu ukupne površine 210m2, rasporedom dva dvosobna apartmana s dnevnim boravcima i balkonima, jugozapadne orijentacije s pogledom na more.
Provedeno je zajedničko centralno grijanje na naftu i imaju zajednički priključak vode.
Iznad stanova je pripadajući tavanski prostor.
Iznimna nekretnina kakva se rijetko pojavljuije u ponudi.

ID KOD AGENCIJE: APP358

Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 9676... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 420.000 € Prosjek: 331.684 € · +27% (iznad prosjeka)
Medijana: 302.500 € · +39% (iznad medijane)

125.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 2.000 €/m² Prosjek: 4.386 €/m² · -54% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.205 €/m² · -52% (ispod medijane)

1.897 €/m² Prosjek · Medijana 7.744 €/m²

Prosječna cijena

331.684 €

Medijana: 302.500 €

Prosječna površina

80,4 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.386 €/m²

Medijana: 4.205 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za petosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.575 €/m² Najskuplje: 4.296 €/m²

Dramalj 4.296 €/m² +20% · 25 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.296 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 25 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 424.840 € i površinom oko 101,3 m².

Selce 3.575 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Selce ima prosječno 3.575 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 388.750 € i površinom oko 106,0 m².

Jadranovo 3.788 €/m² +6% · 2 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.788 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 322.000 € i površinom oko 84,5 m².

Usporedba gradova

Petosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 302.500 € (prosjek 331.684 €) i medijanu od 4.205 €/m² (prosjek 4.386 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.286 €/m²) i Zagreb (3.238 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.266 € +49%	6.886 €	78
Crikvenica trenutni	302.500 €	4.205 €	4.386 €	440
Zadar	420.000 €	4.102 € -2%	4.284 €	70
Rijeka	228.500 €	3.286 € -22%	3.229 €	836
Zagreb	290.000 €	3.238 € -23%	3.391 €	87
Osijek	243.000 €	2.934 € -30%	2.971 €	25

Za petosoban stan, stan (Dramalj, Crikvenica) trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 331.684 €, prosječna površina 80,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.386 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 440 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 16% oglasa za petosoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 29.888 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

29.888 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Dramalj, Crikvenica najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 4.294 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.694 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 4.294 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.708 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.149 €/m²).

Jednosoban stan 6.600 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.694 €/m² · 19 ogl. · 19%

Trosoban stan 4.294 €/m² · 45 ogl. · 46%

Četverosoban stan 3.708 €/m² · 23 ogl. · 23%

Petosoban stan 4.149 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Parkirno mjesto (21%), Garaža (7%).

Terasa 49 od 100 ogl. · 49%

Parkirno mjesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 420.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 331.684 € (+27%) i iznad medijane od medijane od 302.500 € (+39%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 125.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.000 €/m², dok je prosjek za petosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica oko 4.386 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 54%), a medijana 4.205 €/m² (ispod medijane medijane, 52%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.897 do 7.744 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi 331.684 €, a medijana 302.500 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 4.386 €/m², medijana je 4.205 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 7.744 €/m².

Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,4 m² (medijana 75,5 m²), s rasponom od 23,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 440 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 331.684 € (medijana 302.500 €), prosječna površina 80,4 m² (medijana 75,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.