Stan, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 210m2, 420000e, id28118

10

Stan, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 420000 €, 210 m2

Tip

Stan

Površina

210 m2

Struktura

5+

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cijena: 420.000€

Površina: 210 m2 (2 000 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Centralno

Ažuriran: 28.07.2026

ID: 28118

Opis

U prodaji su u kompletu dva apartmana koji zauzimaju cijelu etažu stambene zgrade u mjestu Dramalj blizu Crikvenice.
Smješteni su na drugom katu ukupne površine 210m2, rasporedom dva dvosobna apartmana s dnevnim boravcima i balkonima, jugozapadne orijentacije s pogledom na more.
Provedeno je zajedničko centralno grijanje na naftu i imaju zajednički priključak vode.
Iznad stanova je pripadajući tavanski prostor.
Iznimna nekretnina kakva se rijetko pojavljuije u ponudi.

ID KOD AGENCIJE: APP358

Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 9676... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 420.000 € Prosjek: 342.850 € · +23% (iznad prosjeka)
Medijana: 305.000 € · +38% (iznad medijane)

125.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 2.000 €/m² Prosjek: 4.298 €/m² · -53% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.205 €/m² · -52% (ispod medijane)

1.897 €/m² Prosjek · Medijana 7.744 €/m²

Prosječna cijena

342.850 €

Medijana: 305.000 €

Prosječna površina

83,5 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.298 €/m²

Medijana: 4.205 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za petosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.397 €/m² Najskuplje: 4.308 €/m²

Dramalj 4.308 €/m² +27% · 23 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.308 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 23 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 430.174 € i površinom oko 102,9 m².

Selce 3.771 €/m² +11% · 11 ogl.

Selce ima prosječno 3.771 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 11 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 330.864 € i površinom oko 88,5 m².

Jadranovo 3.397 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.397 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 274.750 € i površinom oko 80,5 m².

Usporedba gradova

Petosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 305.000 € (prosjek 342.850 €) i medijanu od 4.205 €/m² (prosjek 4.298 €/m²) — skuplje od Split (6.353 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.286 €/m²) i Zagreb (3.221 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	520.000 €	6.353 € +51%	7.025 €	78
Crikvenica trenutni	305.000 €	4.205 €	4.298 €	440
Zadar	420.000 €	4.102 € -2%	4.284 €	70
Rijeka	228.500 €	3.286 € -22%	3.229 €	837
Zagreb	272.500 €	3.221 € -23%	3.247 €	87
Osijek	243.000 €	2.934 € -30%	2.971 €	25

Za petosoban stan, stan (Dramalj, Crikvenica) trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 342.850 €, prosječna površina 83,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.298 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 440 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 19% oglasa za petosoban stan, stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 28.905 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

28.905 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Dramalj, Crikvenica najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 4.270 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 5.137 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 4.270 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.739 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.919 €/m²).

Dvosoban stan 5.137 €/m² · 21 ogl. · 21%

Trosoban stan 4.270 €/m² · 47 ogl. · 48%

Četverosoban stan 3.739 €/m² · 25 ogl. · 26%

Petosoban stan 3.919 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Parkirno mjesto (25%), Garaža (7%).

Terasa 49 od 100 ogl. · 49%

Parkirno mjesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 420.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 342.850 € (+23%) i iznad medijane od medijane od 305.000 € (+38%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 125.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.000 €/m², dok je prosjek za petosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica oko 4.298 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 53%), a medijana 4.205 €/m² (ispod medijane medijane, 52%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.897 do 7.744 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi 342.850 €, a medijana 305.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 4.298 €/m², medijana je 4.205 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 7.744 €/m².

Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,5 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 23,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 440 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 342.850 € (medijana 305.000 €), prosječna površina 83,5 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.