Crikvenica, Dramalj, 2 stana, 210m2
Dramalj, Crikvenica
420.000€
2 000 €/m2
Tip
Stan
Površina
210 m2
Struktura
5+
Grijanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 420.000€
- Površina
- 210 m2 (2 000 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- Centralno
- Ažuriran
- 28.07.2026
- ID
- 28118
Opis
U prodaji su u kompletu dva apartmana koji zauzimaju cijelu etažu stambene zgrade u mjestu Dramalj blizu Crikvenice.
Smješteni su na drugom katu ukupne površine 210m2, rasporedom dva dvosobna apartmana s dnevnim boravcima i balkonima, jugozapadne orijentacije s pogledom na more.
Provedeno je zajedničko centralno grijanje na naftu i imaju zajednički priključak vode.
Iznad stanova je pripadajući tavanski prostor.
Iznimna nekretnina kakva se rijetko pojavljuije u ponudi.
ID KOD AGENCIJE: APP358
Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Dramalj, Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 305.000 € · +38% (iznad medijane)
Medijana: 4.205 €/m² · -52% (ispod medijane)
Prosječna cijena
342.850 €
Medijana: 305.000 €
Prosječna površina
83,5 m²
Medijana: 80,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.298 €/m²
Medijana: 4.205 €/m²
Raspon cijena
125.000 – 850.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za petosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.
Dramalj ima prosječno 4.308 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 23 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 430.174 € i površinom oko 102,9 m².
Selce ima prosječno 3.771 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 11 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 330.864 € i površinom oko 88,5 m².
Jadranovo ima prosječno 3.397 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 274.750 € i površinom oko 80,5 m².
Usporedba gradova
Petosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 305.000 € (prosjek 342.850 €) i medijanu od 4.205 €/m² (prosjek 4.298 €/m²) — skuplje od Split (6.353 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.286 €/m²) i Zagreb (3.221 €/m²).
Za petosoban stan, stan (Dramalj, Crikvenica) trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 342.850 €, prosječna površina 83,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.298 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 850.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 440 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.
U Dramalj, Crikvenica je 19% oglasa za petosoban stan, stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 28.905 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
28.905 €
U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (14%).
Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (4%).
U Dramalj, Crikvenica najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 4.270 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 5.137 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 4.270 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.739 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.919 €/m²).
Među oglasima za petosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Parkirno mjesto (25%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica
Ovaj oglas košta 420.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 342.850 € (+23%) i iznad medijane od medijane od 305.000 € (+38%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 125.000 do 850.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.000 €/m², dok je prosjek za petosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica oko 4.298 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 53%), a medijana 4.205 €/m² (ispod medijane medijane, 52%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.897 do 7.744 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi 342.850 €, a medijana 305.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 4.298 €/m², medijana je 4.205 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 7.744 €/m².
Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 83,5 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 23,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 440 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 342.850 € (medijana 305.000 €), prosječna površina 83,5 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Kuća sa dva stana
- 420.000€ 88 m2
DRAMALJ - penthouse 115m2, novogradnja
- 420.000€ 115 m2
CRIKVENICA, DRAMALJ - stan u zelenoj oazi, sa pogledom na more
- 410.000€ 101 m2
DRAMALJ -stan 3S + DB 116m2, novogradnja
- 430.000€ 116 m2
DRAMALJ - stan u novogradnji
- 400.000€ 80 m2
DRAMALJ, STAN S POGLEDOM 96,72m2
- 400.000€ 96 m2
DRAMALJ, STAN S POGLEDOM 101,21m2
- 400.000€ 101 m2
DRAMALJ, stan sa panoramskim pogledom
- 399.000€ 114 m2