Crikvenica, Dramalj, 2 stana, 210m2
Dramalj, Crikvenica
420.000€
2 000 €/m2
Tip
Stan
Površina
210 m2
Struktura
5+
Grijanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 420.000€
- Površina
- 210 m2 (2 000 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- Centralno
- Ažuriran
- 16.09.2026
- ID
- 28118
Opis
U prodaji su u kompletu dva apartmana koji zauzimaju cijelu etažu stambene zgrade u mjestu Dramalj blizu Crikvenice.
Smješteni su na drugom katu ukupne površine 210m2, rasporedom dva dvosobna apartmana s dnevnim boravcima i balkonima, jugozapadne orijentacije s pogledom na more.
Provedeno je zajedničko centralno grijanje na naftu i imaju zajednički priključak vode.
Iznad stanova je pripadajući tavanski prostor.
Iznimna nekretnina kakva se rijetko pojavljuije u ponudi.
ID KOD AGENCIJE: APP358
Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Dramalj, Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 302.500 € · +39% (iznad medijane)
Medijana: 4.088 €/m² · -51% (ispod medijane)
Prosječna cijena
334.778 €
Medijana: 302.500 €
Prosječna površina
84,9 m²
Medijana: 80,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.059 €/m²
Medijana: 4.088 €/m²
Raspon cijena
119.000 – 850.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za petosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.
Dramalj ima prosječno 4.311 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 18 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 436.444 € i površinom oko 102,8 m².
Selce ima prosječno 3.625 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 13 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 299.385 € i površinom oko 81,8 m².
Jadranovo ima prosječno 3.519 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 299.333 € i površinom oko 85,3 m².
Usporedba gradova
Za petosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 302.500 € (prosjek 334.778 €), a medijana po m² 4.088 €/m² (prosjek 4.059 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.451 €/m²) i Zagreb (3.216 €/m²).
Za petosoban stan u Dramalj, Crikvenica trenutno imamo 443 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 334.778 €, prosječna površina 84,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.059 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 850.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 443 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.
U Dramalj, Crikvenica je 23% oglasa za petosoban stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 35.409 €).
Sniženih oglasa
23%
23/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
35.409 €
U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (13%).
Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (3%).
U Dramalj, Crikvenica najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 4.078 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.529 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.078 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.640 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.079 €/m²).
Među oglasima za petosoban stan u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Parkirno mjesto (18%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica
Ovaj oglas košta 420.000 €, što je iznad prosjeka (25%) i iznad medijane (39%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 334.778 €, a medijana 302.500 €. Tržišni raspon kreće se od 119.000 do 850.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.000 €/m², što je ispod prosjeka (51%) i ispod medijane (51%). Prosjek za petosoban stan u Dramalj, Crikvenica je oko 4.059 €/m², medijana 4.088 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.900 – 6.787 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan u Dramalj, Crikvenica iznosi 334.778 €, a medijana 302.500 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 4.059 €/m², medijana je 4.088 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 6.787 €/m².
Trenutno imamo 443 aktivnih oglasa za petosoban stan u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 84,9 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 26,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 443 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 334.778 € (medijana 302.500 €), prosječna površina 84,9 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
420.000 € 4.421 €/m²
Crikvenica, luksuzan apartman, 95 m2, novogradnja, pogled na more
Dramalj, Crikvenica
- 3 soba
- 95 m²
420.000 € 4.884 €/m²
Dramalj - prodaja dvoetažnog stana u novogradnji s pogledom na more
Dramalj, Crikvenica
- 2 soba
- 86 m²
420.000 € 4.884 €/m²
Dramalj - prodaja dvoetažnog stana u novogradnji s pogledom na more
Dramalj, Crikvenica
- 2 soba
- 86 m²
410.000 € 4.059 €/m²
CRIKVENICA, DRAMALJ - stan u zelenoj oazi, sa pogledom na more
Dramalj, Crikvenica
- 3 soba
- 101 m²
400.000 € 4.211 €/m²
Kvarner, Crikvenica, dvoetažni apartman, 95 m2, novogradnja, pogled na more
Dramalj, Crikvenica
- 3 soba
- 95 m²
450.000 € 4.412 €/m²
DRAMALJ - dvoetažni stan 102m2, pogled na more
Dramalj, Crikvenica
- 3 soba
- 102 m²