Cetvorosoban stan, Crikvenica 123m² - 380.000 €

6

Crikvenica, trosobni apartman, 123 m2, novogradnja, pogled na more

Crikvenica, trosobni apartman, 123 m2, novogradnja, pogled na more — fotografija 2

Crikvenica, trosobni apartman, 123 m2, novogradnja, pogled na more — fotografija 3

Crikvenica, trosobni apartman, 123 m2, novogradnja, pogled na more — fotografija 4

Crikvenica, trosobni apartman, 123 m2, novogradnja, pogled na more — fotografija 5

Crikvenica, trosobni apartman, 123 m2, novogradnja, pogled na more — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

123 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 380.000€

Površina: 123 m2 (3 089 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 350m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 12.09.2026

ID: 112156

Opis

Crikvenica, trosobni apartman, 123 m2, novogradnja, pogled na more

Posredujemo u prodaji apartmana u novogradnji na odličnoj lokaciji na samo 350 metara od mora! Apartman se nalazi u manjoj stambenoj zgradi na 1. katu s pogledom na more. Pješke do mora 8-10 minuta. Trgovina na samo 5 minuta od lokacije zgrade. Nemojte propustiti ovu priliku za nekretninu u blizini plaže.

Apartman se sastoji od:
- dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice - 58,09 m2
- soba 1 - 9,72 m2
- soba 2 - 10,44 m2
- soba 3 - 11,89 m2
- kupatilo - 4,75 m2
- kupatilo 2 - 3,80 m2
- wc - 1,95 m2
- loggia 1 - 4,65 m2 (3,49 m2)
- loggia 2 - 4,14 m2 (3,11 m2)
- natkrivena terasa - 8,50 m2 (4,25 m2)
- nenatkrivena terasa 2 - 6,63 m2 (3,32 m2)
- parkirno mjesto 2 - 8 m2

Ovaj predivan trosobni apartman je opremljen klima uređajima i sanitarijama. Orijentacija je na jug sa dvije terase i pogledom na more, te okolne otoke.

Odličan raspored i lokacija su zasigurno najveća prednost ove nekretnine.

Preporuka agenata koje možete kontaktirati za više informacija.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 48979

Mladen Bistričić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 522 6529... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Marco Matešković
Vanjski suradnik
Mob: + 385 98 13 77 003... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: marco@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 380.000 € Prosjek: 301.646 € · +26% (iznad prosjeka)
Medijana: 270.000 € · +41% (iznad medijane)

125.000 € Prosjek · Medijana 885.000 €

Cijena / m²: 3.089 €/m² Prosjek: 3.880 €/m² · -20% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.987 €/m² · -23% (ispod medijane)

1.571 €/m² Prosjek · Medijana 6.458 €/m²

Prosječna cijena

301.646 €

Medijana: 270.000 €

Prosječna površina

82,8 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.880 €/m²

Medijana: 3.987 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 885.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.441 €/m² Najskuplje: 4.014 €/m²

Dramalj 3.623 €/m² +5% · 13 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.623 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 13 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 392.000 € i površinom oko 117,0 m².

Selce 4.014 €/m² +17% · 9 ogl.

Selce ima prosječno 4.014 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 295.778 € i površinom oko 74,4 m².

Jadranovo 3.441 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.441 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 235.556 € i površinom oko 74,9 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 270.000 € (prosjek 301.646 €), a medijana po m² 3.987 €/m² (prosjek 3.880 €/m²) - skuplje od Split (6.133 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.748 €/m²) i Rijeka (3.529 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.133 € +54%	6.785 €	71
Crikvenica trenutni	270.000 €	3.987 €	3.880 €	437
Zadar	415.000 €	3.748 € -6%	4.006 €	71
Rijeka	249.500 €	3.529 € -11%	3.481 €	784
Zagreb	287.500 €	3.301 € -17%	3.421 €	87
Osijek	239.680 €	2.929 € -27%	2.883 €	24

Za četverosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 301.646 €, prosječna površina 82,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.880 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 885.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 437 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 12% oglasa za četverosoban stan (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 170.833 €).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

170.833 €

U Crikvenica najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 3.860 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.052 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.157 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 3.860 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.257 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.007 €/m²).

Jednosoban stan 5.052 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 4.157 €/m² · 22 ogl. · 23%

Trosoban stan 3.860 €/m² · 50 ogl. · 53%

Četverosoban stan 3.257 €/m² · 12 ogl. · 13%

Petosoban stan 4.007 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za četverosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (64%), Terasa (53%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 63 od 99 ogl. · 64%

Terasa 52 od 99 ogl. · 53%

Garaža 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 380.000 €, što je iznad prosjeka (26%) i iznad medijane (41%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 301.646 €, a medijana 270.000 €. Tržišni raspon kreće se od 125.000 do 885.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.089 €/m², što je ispod prosjeka (20%) i ispod medijane (23%). Prosjek za četverosoban stan u Crikvenica je oko 3.880 €/m², medijana 3.987 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.571 – 6.458 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Crikvenica iznosi 301.646 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 885.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Crikvenica iznosi oko 3.880 €/m², medijana je 3.987 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.571 do 6.458 €/m².

Trenutno imamo 437 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,8 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 22,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 437 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 301.646 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 82,8 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.