CRIKVENICA, NOVOGRADNJA, STAN S POGLEDOM
Crikvenica
384.900€
3 531 €/m2
Tip
Stan
Površina
109 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 384.900€
- Površina
- 109 m2 (3 531 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 800m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 41036
Opis
CRIKVENICA, u ponudi je trosoban stan s dnevnim boravkom u novogradnji. Nalazi se u na drugom katu. Površina od 109,97 m2 uključuje ulazni prostor, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom, WC, natkrivenu terasu, kupaonu te tri spavaće sobe, od čega jedna s vlastitom kupaonicom i lođu. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta ispred zgrade. Kvalitetna gradnja, protuprovalna i protupožarna vrata, vrhunski materijali i završna obrada jamac su ugodnog stanovanja u ovoj nekretnini. Odlična lokacija koja je dobro povezana sa centrom Crikvenice, uređenim plažama, trgovinama i ostalim sadržajima.
Sunce, svježi zrak i miris soli te zeleni parkovi i šetnice neodoljivi su razlozi za dolazak na Rivijeru Crikvenica. Crikvenica je iskusna i mudra pripovjedačica njezina bogata povijest hrani maštu, trgovi i ulice pretvaraju se u pozornice na otvorenom, gastronomija svjedoči o ispreplitanju tradicionalnog i modernog, kombinacija neodoljivih okusa Mediterana i neizostavne kapljice vina iz vinodolskog zaleđa. Ovdje će svakoga dočekati šarmantna mala turistička mjesta: Jadranovo, Dramalj i Selce! Crikvenička rivijera nudi brojne izazove zaljubljenicima u sport, rekreativcima i poklonicima zdravog načina života. Umorite li se od aktivnosti, odmor potražite u zagrljaju mora.
Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.
Mislav Smolčić
asistent u posredovanju
+ 385 91 500 ... Prikaži broj
mislav@spatium.hr
Vesna Smolčić
agent s l
Tržišna analiza - Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 260.000 € · +48% (iznad medijane)
Medijana: 4.205 €/m² · -16% (ispod medijane)
Prosječna cijena
306.398 €
Medijana: 260.000 €
Prosječna površina
75,7 m²
Medijana: 66,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.316 €/m²
Medijana: 4.205 €/m²
Raspon cijena
125.000 – 1.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.
Dramalj ima prosječno 4.156 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 17 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 432.588 € i površinom oko 102,9 m².
Jadranovo ima prosječno 4.156 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 356.143 € i površinom oko 89,3 m².
Selce ima prosječno 3.745 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 204.917 € i površinom oko 58,2 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 260.000 € (prosjek 306.398 €), a medijana po m² 4.205 €/m² (prosjek 4.316 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).
Za četverosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 438 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 306.398 €, prosječna površina 75,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.316 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 1.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 438 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Crikvenica je 12% oglasa za četverosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 48.058 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
48.058 €
U Crikvenica najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (10%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (4%).
U Crikvenica najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 4.114 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.649 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.114 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.531 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.010 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (36%), Parkirno mjesto (15%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 384.900 €, što je iznad prosjeka (26%) i iznad medijane (48%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 306.398 €, a medijana 260.000 €. Tržišni raspon kreće se od 125.000 do 1.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.531 €/m², što je ispod prosjeka (18%) i ispod medijane (16%). Prosjek za četverosoban stan u Crikvenica je oko 4.316 €/m², medijana 4.205 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.900 – 7.450 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Crikvenica iznosi 306.398 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.316 €/m², medijana je 4.205 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².
Trenutno imamo 438 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 75,7 m² (medijana 66,5 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 438 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 306.398 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 75,7 m² (medijana 66,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
384.895 € 3.531 €/m²
Crikvenica, novogradnja, etaža, 109.97m2, 3s+db, 200m od mora!
Crikvenica
- 4 soba
- 109 m²
384.895 € 3.531 €/m²
Crikvenica, novogradnja, etaža, 109.97m2, 3s+db, 200m od mora!
Crikvenica
- 4 soba
- 109 m²
380.000 € 3.089 €/m²
Crikvenica, trosobni apartman, 123 m2, prvi kat, novogradnja, 350 metara od mor
Crikvenica
- 4 soba
- 123 m²
380.000 € 3.089 €/m²
Crikvenica, trosobni apartman, 123 m2, novogradnja, pogled na more
Crikvenica
- 4 soba
- 123 m²
