Cetvorosoban stan, Crikvenica 110m² - 384.895 €

Novo 8

CRIKVENICA - penthouse 110m2, novogradnja

CRIKVENICA - penthouse 110m2, novogradnja — fotografija 2

CRIKVENICA - penthouse 110m2, novogradnja — fotografija 3

CRIKVENICA - penthouse 110m2, novogradnja — fotografija 4

CRIKVENICA - penthouse 110m2, novogradnja — fotografija 5

CRIKVENICA - penthouse 110m2, novogradnja — fotografija 6

CRIKVENICA - penthouse 110m2, novogradnja — fotografija 7

CRIKVENICA - penthouse 110m2, novogradnja — fotografija 8

Tip

Stan

Površina

110 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 384.895€

Površina: 110 m2 (3 499 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 400m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 15.10.2026

ID: 41696

Opis

Prodajemo stan površine 110m2 na 2. katu novogradnje. Zgrada se sastoji od ukupno 4 stana.
Na odličnoj urbanoj lokaciji na svega 400 metara do mora, plaže i šetnjice.

Stan se sastoji od tri spavaće sobe, dvije kupaonice, wc-a, otvorenog tipa dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom te dvije terase.
Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta.

Investitor u sustavu PDV-a, što kupca oslobađa plaćanja poreza na promet nekretninama..
Visokokvalitetna novogradnja, idealna investicija za cjelogodišnji život ili za bavljenje turističkim najmom.

Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 319

Leon Horvatić
Agent
Mob: 095 5356 655... Prikaži broj
Tel: + 38595 5356 655... Prikaži broj
E-mail: leon@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Kelly Horvatić
Agent
Mob: 099 3519 532... Prikaži broj
Tel: + 385 99 3519 532... Prikaži broj
E-mail: kelly@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 384.895 € Prosjek: 314.918 € · +22% (iznad prosjeka)
Medijana: 297.000 € · +30% (iznad medijane)

120.000 € Prosjek · Medijana 759.990 €

Cijena / m²: 3.499 €/m² Prosjek: 4.183 €/m² · -16% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.224 €/m² · -17% (ispod medijane)

1.571 €/m² Prosjek · Medijana 6.644 €/m²

Prosječna cijena

314.918 €

Medijana: 297.000 €

Prosječna površina

81,2 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.183 €/m²

Medijana: 4.224 €/m²

Raspon cijena

120.000 – 759.990 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.039 €/m² Najskuplje: 4.203 €/m²

Dramalj 4.203 €/m² +38% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.203 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 19 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 410.474 € i površinom oko 99,5 m².

Selce 4.038 €/m² +33% · 4 ogl.

Selce ima prosječno 4.038 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 279.000 € i površinom oko 74,8 m².

Jadranovo 3.039 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.039 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 268.000 € i površinom oko 88,0 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 297.000 € (prosjek 314.918 €), a medijana po m² 4.224 €/m² (prosjek 4.183 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.498 €/m²) i Zagreb (3.287 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.380 € +51%	7.274 €	69
Zadar	417.974 €	4.444 € +5%	4.563 €	73
Crikvenica trenutni	297.000 €	4.224 €	4.183 €	431
Rijeka	254.000 €	3.498 € -17%	3.638 €	833
Zagreb	275.312 €	3.287 € -22%	3.294 €	94
Osijek	236.580 €	3.074 € -27%	3.121 €	38

Za četverosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 431 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 314.918 €, prosječna površina 81,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.183 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 759.990 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 431 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 16% oglasa za četverosoban stan (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 140.882 €).

Sniženih oglasa

16%

16/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

140.882 €

U Crikvenica najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 4.091 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 5.344 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 4.091 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.389 €/m²).

Dvosoban stan 5.344 €/m² · 22 ogl. · 23%

Trosoban stan 4.091 €/m² · 48 ogl. · 51%

Četverosoban stan 3.389 €/m² · 24 ogl. · 26%

Među oglasima za četverosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (59%), Terasa (49%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 58 od 99 ogl. · 59%

Terasa 49 od 99 ogl. · 49%

Garaža 4 od 99 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 384.895 €, što je iznad prosjeka (22%) i iznad medijane (30%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 314.918 €, a medijana 297.000 €. Tržišni raspon kreće se od 120.000 do 759.990 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.499 €/m², što je ispod prosjeka (16%) i ispod medijane (17%). Prosjek za četverosoban stan u Crikvenica je oko 4.183 €/m², medijana 4.224 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.571 – 6.644 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Crikvenica iznosi 314.918 €, a medijana 297.000 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 759.990 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.183 €/m², medijana je 4.224 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.571 do 6.644 €/m².

Trenutno imamo 431 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,2 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 24,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 431 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 314.918 € (medijana 297.000 €), prosječna površina 81,2 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.