Cetvorosoban stan, Crikvenica 109m² - 384.895 €

Novo 8

Crikvenica, novogradnja, etaža, 109.97m2, 3s+db, 200m od mora!

Tip

Stan

Površina

109 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 384.895€

Površina: 109 m2 (3 531 €/m2)

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 200m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 11.09.2026

ID: 52062

Opis

U ponudi je etaža u vrlo kvalitetnoj novogradnji u Crikvenici, udaljena samo 200m od mora!
Prostire se na 109.97m2 te se sastoji od 3 spavaće sobe, od kojih master soba ima vlastitu kupaonicu, dok ostale dvije imaju zajedničku, toaleta, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom i dvije terase s kojih se pruža prekrasan pogled na more.
Kvalitetno je opremljen, ima PVC stolariju i klima uređaj.
U vlasništvu ima dva parkirna mjesta.

Izvrsna nekretnina za život, ali i za turističko iznajmljivanje!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: S1856

Lorena Franolić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 385923333459... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: lorenafranolic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Pero Zucalo
Asistent u posredovanju
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 385917813956... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: perozucalo@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 384.895 € Prosjek: 304.556 € · +26% (iznad prosjeka)
Medijana: 260.000 € · +48% (iznad medijane)

125.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 3.531 €/m² Prosjek: 4.263 €/m² · -17% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.144 €/m² · -15% (ispod medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.744 €/m²

Prosječna cijena

304.556 €

Medijana: 260.000 €

Prosječna površina

75,4 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.263 €/m²

Medijana: 4.144 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.714 €/m² Najskuplje: 4.526 €/m²

Dramalj 4.526 €/m² +22% · 10 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.526 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 312.600 € i površinom oko 72,5 m².

Jadranovo 4.146 €/m² +12% · 9 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.146 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 352.667 € i površinom oko 87,8 m².

Selce 3.714 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Selce ima prosječno 3.714 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 238.167 € i površinom oko 64,2 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 260.000 € (prosjek 304.556 €), a medijana po m² 4.144 €/m² (prosjek 4.263 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.264 €/m²) i Rijeka (3.253 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.266 € +51%	6.846 €	71
Zadar	430.785 €	4.444 € +7%	4.458 €	73
Crikvenica trenutni	260.000 €	4.144 €	4.263 €	438
Zagreb	271.322 €	3.264 € -21%	3.284 €	87
Rijeka	248.500 €	3.253 € -22%	3.528 €	785
Osijek	239.680 €	2.929 € -29%	2.883 €	24

Za četverosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 438 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 304.556 €, prosječna površina 75,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.263 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 438 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 14% oglasa za četverosoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 56.464 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

56.464 €

U Crikvenica najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 4.128 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.337 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.128 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.625 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.143 €/m²).

Jednosoban stan 6.600 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.337 €/m² · 25 ogl. · 26%

Trosoban stan 4.128 €/m² · 41 ogl. · 42%

Četverosoban stan 3.625 €/m² · 18 ogl. · 18%

Petosoban stan 4.143 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za četverosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (34%), Garaža (10%).

Terasa 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 384.895 €, što je iznad prosjeka (26%) i iznad medijane (48%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 304.556 €, a medijana 260.000 €. Tržišni raspon kreće se od 125.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.531 €/m², što je ispod prosjeka (17%) i ispod medijane (15%). Prosjek za četverosoban stan u Crikvenica je oko 4.263 €/m², medijana 4.144 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.900 – 7.744 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Crikvenica iznosi 304.556 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.263 €/m², medijana je 4.144 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.744 €/m².

Trenutno imamo 438 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,4 m² (medijana 69,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 438 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 304.556 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 75,4 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.