Cetvorosoban stan, Crikvenica 100m² - 520.000 €

10

Crikvenica, Penthouse na odličnoj lokaciji

Tip

Stan

Površina

100 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 520.000€

Površina: 100 m2 (5 200 €/m2)

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 230m

Ažuriran: 12.08.2026

ID: 34680

Opis

Dobrodošli u svoje primorsko prebivalište iz snova! Ovaj izvrsni penthouse, smješten samo nekoliko koraka od očaravajućeg mora i živopisnog središta grada, nudi rijetku priliku da se prepustite životu raskoši i udobnosti. Uz tri velikodušne spavaće sobe i dvije ukusno dizajnirane kupaonice, ova je rezidencija utočište udobnosti i stila.
Čim zakoračite u elegantnu dnevnu sobu, odmah ćete biti očarani prekrasnim pogledom na more koji se pruža pred vama. Besprijekorna integracija dnevnog boravka s modernom kuhinjom i blagovaonicom stvara skladan prostor koji poziva i na intimna okupljanja i velike proslave.
Istinski vrhunac ovog penthousea leži ne u jednom, već u dva privatna balkona, koji vam pružaju savršenu točku s koje možete svjedočiti zadivljujućim izlascima i zalascima sunca nad blještavim morem.
Predanost luksuzu proteže se i na pomno odabrani namještaj koji se može pohvaliti stilom i kvalitetom. Ovi vrhunski komadi promišljeno su odabrani kako bi poboljšali estetiku penthousea, osiguravajući rješenje "ključ u ruke" za vašu udobnost.
Smješten unutar novoizgrađene zgrade, ovaj penthouse odiše suvremenom elegancijom s najfinijim materijalima korištenim tijekom njegove izgradnje.
Iskoristite ovu rijetku priliku da ovaj prestižni penthouse postane vaš novi dom. Kontaktirajte nas sada kako biste dogovorili privatno razgledavanje i krenuli na putovanje kako biste ovo obalno utočište proglasili svojim.

ID KOD AGENCIJE: 5048

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 520.000 € Prosjek: 312.723 € · +66% (iznad prosjeka)
Medijana: 265.000 € · +96% (iznad medijane)

135.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 5.200 €/m² Prosjek: 4.313 €/m² · +21% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.182 €/m² · +24% (iznad medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

312.723 €

Medijana: 265.000 €

Prosječna površina

77,5 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.313 €/m²

Medijana: 4.182 €/m²

Raspon cijena

135.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.786 €/m² Najskuplje: 4.156 €/m²

Dramalj 4.122 €/m² +9% · 16 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.122 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 16 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 425.875 € i površinom oko 102,1 m².

Jadranovo 4.156 €/m² +10% · 7 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.156 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 356.143 € i površinom oko 89,3 m².

Selce 3.786 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Selce ima prosječno 3.786 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 258.500 € i površinom oko 70,4 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 265.000 € (prosjek 312.723 €), a medijana po m² 4.182 €/m² (prosjek 4.313 €/m²) - skuplje od Split (6.621 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.003 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	501.000 €	6.621 € +58%	7.311 €	71
Zadar	417.974 €	4.286 € +2%	4.344 €	72
Crikvenica trenutni	265.000 €	4.182 €	4.313 €	438
Rijeka	249.000 €	3.330 € -20%	3.378 €	772
Zagreb	287.500 €	3.003 € -28%	2.959 €	86
Osijek	239.680 €	2.929 € -30%	2.883 €	24

Za četverosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 438 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 312.723 €, prosječna površina 77,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.313 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 438 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 12% oglasa za četverosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 53.808 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

53.808 €

U Crikvenica najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 4.113 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.754 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.113 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.531 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.858 €/m²).

Jednosoban stan 6.600 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.754 €/m² · 26 ogl. · 27%

Trosoban stan 4.113 €/m² · 37 ogl. · 38%

Četverosoban stan 3.531 €/m² · 21 ogl. · 21%

Petosoban stan 3.858 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za četverosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (35%), Parkirno mjesto (14%), Garaža (10%).

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%

Parkirno mjesto 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 520.000 €, što je iznad prosjeka (66%) i iznad medijane (96%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 312.723 €, a medijana 265.000 €. Tržišni raspon kreće se od 135.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.200 €/m², što je iznad prosjeka (21%) i iznad medijane (24%). Prosjek za četverosoban stan u Crikvenica je oko 4.313 €/m², medijana 4.182 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.900 – 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Crikvenica iznosi 312.723 €, a medijana 265.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.313 €/m², medijana je 4.182 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 438 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,5 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 438 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 312.723 € (medijana 265.000 €), prosječna površina 77,5 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.