Reklama

CRIKVENICA, NOVOGRADNJA, DVOETAŽNI STAN BLIZU MORA

Crikvenica

543.105€

5 657 €/m2

Tip

Stan

Površina

96 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Stan
Struktura
4
Cijena
543.105€
Površina
96 m2 (5 657 €/m2)
Kat
1
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
180m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
23.10.2026
ID
68883
Reklama

Opis

CRIKVENICA, u ponudi je dvoetažni stan u novogradnji blizu mora.
Ukupne površine 96,26 m2, nalazi se na odličnoj lokaciji, od mora i plaže udaljen samo 180 m.
Sastoji se od dvije odvojene stambene jedinice, sa zasebnim ulazima, jedan na prvom, a jedan na drugom katu.
Svaka stambena jedinica sadrži open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom, dvije spavaće sobe, kupaone i lođe s pogledom na more.
Stanu pripada ostava i parkirno mjesto, a postoji mogućnost kupnje garaže.
Svaku stambenu jedinicu moguće je kupiti zasebno.
Odličan izbor za cjelogodišnji život, odmor ili investiciju u turističku djelatnost.

Sunce, svježi zrak i miris soli te zeleni parkovi i šetnice neodoljivi su razlozi za dolazak na Rivijeru Crikvenica. Crikvenica je iskusna i mudra pripovjedačica njezina bogata povijest hrani maštu, trgovi i ulice pretvaraju se u pozornice na otvorenom, gastronomija svjedoči o ispreplitanju tradicionalnog i modernog, kombinacija neodoljivih okusa Mediterana i neizostavne kapljice vina iz vinodolskog zaleđa. Ovdje će svakoga dočekati šarmantna mala turistička mjesta: Jadranovo, Dramalj i Selce! Crikvenička rivijera nudi brojne izazove zaljubljenicima u sport, rekreativcima i poklonicima zdravog načina života. Umorite li se od aktivnosti, odmor potražite u zagrljaju mora.

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.

Mislav Smolčić
asistent u posredovanju
+ 385 91 500 ... Prikaži broj
mislav@spatium.hr

Vesna Smolčić
agent s licencom
+385

Reklama

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 543.105 € Prosjek: 292.878 € · +85% (iznad prosjeka)
Medijana: 255.500 € · +113% (iznad medijane)
118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €
Cijena / m²: 5.657 €/m² Prosjek: 4.297 €/m² · +32% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.125 €/m² · +37% (iznad medijane)
1.638 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

292.878 €

Medijana: 255.500 €

Prosječna površina

73,6 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.297 €/m²

Medijana: 4.125 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.712 €/m² Najskuplje: 4.376 €/m²
Jadranovo 4.376 €/m² +18% · 9 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.376 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 414.500 € i površinom oko 98,1 m².

Dramalj 3.987 €/m² +7% · 8 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.987 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 339.125 € i površinom oko 81,6 m².

Selce 3.712 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Selce ima prosječno 3.712 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 174.300 € i površinom oko 47,4 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 255.500 € (prosjek 292.878 €), a medijana po m² 4.125 €/m² (prosjek 4.297 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.498 €/m²) i Zagreb (3.293 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 471.500 € 6.380 € +55% 7.090 € 67
Zadar 410.000 € 4.347 € +5% 4.500 € 76
Crikvenica trenutni 255.500 € 4.125 € 4.297 € 439
Rijeka 258.000 € 3.498 € -15% 3.672 € 821
Zagreb 281.000 € 3.293 € -20% 3.275 € 227
Osijek 243.000 € 3.095 € -25% 3.099 € 41

Za četverosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 292.878 €, prosječna površina 73,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.297 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 17% oglasa za četverosoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 46.135 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

46.135 €

U Crikvenica najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (9%).

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%
30 – 50 m² 17 ogl. · 17%
50 – 70 m² 26 ogl. · 26%
70 – 100 m² 23 ogl. · 23%
100 – 150 m² 15 ogl. · 15%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 4.005 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.988 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.522 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.005 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.606 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.312 €/m²).

Jednosoban stan 5.988 €/m² · 10 ogl. · 10%
Dvosoban stan 4.522 €/m² · 30 ogl. · 31%
Trosoban stan 4.005 €/m² · 39 ogl. · 40%
Četverosoban stan 3.606 €/m² · 16 ogl. · 16%
Petosoban stan 4.312 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za četverosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (39%), Parkirno mjesto (12%), Garaža (11%).

Terasa 39 od 100 ogl. · 39%
Parkirno mjesto 12 od 100 ogl. · 12%
Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 543.105 €, što je iznad prosjeka (85%) i iznad medijane (113%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 292.878 €, a medijana 255.500 €. Tržišni raspon kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.657 €/m², što je iznad prosjeka (32%) i iznad medijane (37%). Prosjek za četverosoban stan u Crikvenica je oko 4.297 €/m², medijana 4.125 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.638 – 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Crikvenica iznosi 292.878 €, a medijana 255.500 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.297 €/m², medijana je 4.125 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.638 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,6 m² (medijana 64,0 m²), s rasponom od 21,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 292.878 € (medijana 255.500 €), prosječna površina 73,6 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Spatium Nekretnine
Kontakt osoba
Vedran Prica
Telefon 1
+ 385 51 272... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 812 ... Prikaži broj
Adresa
Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
Rijeka Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

543.105 €

Kontakt