CRIKVENICA, NOVOGRADNJA, DVOETAŽNI STAN BLIZU MORA
Crikvenica
543.105€
5 657 €/m2
Tip
Stan
Površina
96 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 543.105€
- Površina
- 96 m2 (5 657 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 180m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 68883
Opis
CRIKVENICA, u ponudi je dvoetažni stan u novogradnji blizu mora.
Ukupne površine 96,26 m2, nalazi se na odličnoj lokaciji, od mora i plaže udaljen samo 180 m.
Sastoji se od dvije odvojene stambene jedinice, sa zasebnim ulazima, jedan na prvom, a jedan na drugom katu.
Svaka stambena jedinica sadrži open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom, dvije spavaće sobe, kupaone i lođe s pogledom na more.
Stanu pripada ostava i parkirno mjesto, a postoji mogućnost kupnje garaže.
Svaku stambenu jedinicu moguće je kupiti zasebno.
Odličan izbor za cjelogodišnji život, odmor ili investiciju u turističku djelatnost.
Sunce, svježi zrak i miris soli te zeleni parkovi i šetnice neodoljivi su razlozi za dolazak na Rivijeru Crikvenica. Crikvenica je iskusna i mudra pripovjedačica njezina bogata povijest hrani maštu, trgovi i ulice pretvaraju se u pozornice na otvorenom, gastronomija svjedoči o ispreplitanju tradicionalnog i modernog, kombinacija neodoljivih okusa Mediterana i neizostavne kapljice vina iz vinodolskog zaleđa. Ovdje će svakoga dočekati šarmantna mala turistička mjesta: Jadranovo, Dramalj i Selce! Crikvenička rivijera nudi brojne izazove zaljubljenicima u sport, rekreativcima i poklonicima zdravog načina života. Umorite li se od aktivnosti, odmor potražite u zagrljaju mora.
Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.
Mislav Smolčić
asistent u posredovanju
+ 385 91 500 ... Prikaži broj
mislav@spatium.hr
Vesna Smolčić
agent s licencom
+385
Tržišna analiza - Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 255.500 € · +113% (iznad medijane)
Medijana: 4.125 €/m² · +37% (iznad medijane)
Prosječna cijena
292.878 €
Medijana: 255.500 €
Prosječna površina
73,6 m²
Medijana: 64,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.297 €/m²
Medijana: 4.125 €/m²
Raspon cijena
118.500 – 1.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.
Jadranovo ima prosječno 4.376 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 414.500 € i površinom oko 98,1 m².
Dramalj ima prosječno 3.987 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 339.125 € i površinom oko 81,6 m².
Selce ima prosječno 3.712 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 174.300 € i površinom oko 47,4 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 255.500 € (prosjek 292.878 €), a medijana po m² 4.125 €/m² (prosjek 4.297 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.498 €/m²) i Zagreb (3.293 €/m²).
Za četverosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 292.878 €, prosječna površina 73,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.297 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Crikvenica je 17% oglasa za četverosoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 46.135 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
46.135 €
U Crikvenica najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (9%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (5%).
U Crikvenica najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 4.005 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.988 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.522 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.005 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.606 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.312 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (39%), Parkirno mjesto (12%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 543.105 €, što je iznad prosjeka (85%) i iznad medijane (113%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 292.878 €, a medijana 255.500 €. Tržišni raspon kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.657 €/m², što je iznad prosjeka (32%) i iznad medijane (37%). Prosjek za četverosoban stan u Crikvenica je oko 4.297 €/m², medijana 4.125 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.638 – 7.450 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Crikvenica iznosi 292.878 €, a medijana 255.500 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.297 €/m², medijana je 4.125 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.638 do 7.450 €/m².
Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 73,6 m² (medijana 64,0 m²), s rasponom od 21,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 292.878 € (medijana 255.500 €), prosječna površina 73,6 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
543.105 € 4.526 €/m²
CRIKVENICA - dvoetažni stan u novogradnji 150m od mora
Crikvenica
- 5 soba
- 120 m²
520.000 € 3.230 €/m²
Crikvenica, višeetažni stan, 161m2 - 4 stambene jedinice
Crikvenica
- 8 soba
- 161 m²
519.000 € 3.224 €/m²
Crikvenica, novogradnja, 4 stana po 35 m2, bazen, pogled
Crikvenica
- 8 soba
- 161 m²
503.865 € 4.539 €/m²
CRIKVENICA - dva stana u novogradnji s pogledom na more
Crikvenica
- 5 soba
- 111 m²