Trosoban stan, Crikvenica 62m² - 325.000 €

8

Prekrasan stan na prvom katu novogradnje

Prekrasan stan na prvom katu novogradnje — fotografija 2

Prekrasan stan na prvom katu novogradnje — fotografija 3

Prekrasan stan na prvom katu novogradnje — fotografija 4

Prekrasan stan na prvom katu novogradnje — fotografija 5

Prekrasan stan na prvom katu novogradnje — fotografija 6

Prekrasan stan na prvom katu novogradnje — fotografija 7

Prekrasan stan na prvom katu novogradnje — fotografija 8

Tip

Stan

Površina

62 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 325.000€

Površina: 62 m2 (5 241 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 700m

Ažuriran: 29.08.2026

ID: 63468

Opis

Prodaje se stan na prvom katu novogradnje u Crikvenici. Stan se sastoji od dvije spvaće sobe , kupaonice, dnevnog boravka i kuhinje te komforne loggie sa prekrasnim otvorenim pogledom na more. Stan je kupne neto površine 62,27m2.
Stan je u potppunosti klimatiziran te opremljen podnim grijanjem. Sa stanom dolazi i kompleto namještena nova kuhinja sa kućanskim aparatima.
Stan pripada i jedno vanjsko parkirno mjesto.
Preporučamo!

ID KOD AGENCIJE: 6139

Ana Šutalo, bcc.oec
Agent s licencom
Mob: 0976252606... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: ana@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Marina Mudrovčić
Agent s licencom
Mob: 0915787803... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: marina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 325.000 € Prosjek: 305.156 € · +7% (iznad prosjeka)
Medijana: 262.865 € · +24% (iznad medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 5.242 €/m² Prosjek: 4.212 €/m² · +24% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.067 €/m² · +29% (iznad medijane)

1.650 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

305.156 €

Medijana: 262.865 €

Prosječna površina

77,5 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.212 €/m²

Medijana: 4.067 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.277 €/m² Najskuplje: 4.069 €/m²

Dramalj 3.863 €/m² +18% · 15 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.863 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 366.733 € i površinom oko 99,2 m².

Jadranovo 4.069 €/m² +24% · 8 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.069 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 326.625 € i površinom oko 83,3 m².

Selce 3.277 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Selce ima prosječno 3.277 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 192.700 € i površinom oko 62,2 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 262.865 € (prosjek 305.156 €), a medijana po m² 4.067 €/m² (prosjek 4.212 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.261 €/m²) i Zagreb (3.155 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.359 € +56%	6.986 €	71
Crikvenica trenutni	262.865 €	4.067 €	4.212 €	437
Zadar	433.285 €	4.011 € -1%	4.125 €	71
Rijeka	270.000 €	3.261 € -20%	3.243 €	784
Zagreb	329.525 €	3.155 € -22%	3.184 €	87
Osijek	239.680 €	2.929 € -28%	2.883 €	24

Za trosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 305.156 €, prosječna površina 77,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.212 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 437 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 10% oglasa za trosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 55.910 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

55.910 €

U Crikvenica najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 4.021 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.205 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.580 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.021 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.500 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.214 €/m²).

Jednosoban stan 6.205 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.580 €/m² · 25 ogl. · 25%

Trosoban stan 4.021 €/m² · 41 ogl. · 41%

Četverosoban stan 3.500 €/m² · 18 ogl. · 18%

Petosoban stan 4.214 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za trosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (45%), Parkirno mjesto (31%), Garaža (9%).

Terasa 45 od 100 ogl. · 45%

Parkirno mjesto 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 325.000 €, što je iznad prosjeka (7%) i iznad medijane (24%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 305.156 €, a medijana 262.865 €. Tržišni raspon kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.242 €/m², što je iznad prosjeka (24%) i iznad medijane (29%). Prosjek za trosoban stan u Crikvenica je oko 4.212 €/m², medijana 4.067 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.650 – 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Crikvenica iznosi 305.156 €, a medijana 262.865 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.212 €/m², medijana je 4.067 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.650 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 437 aktivnih oglasa za trosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,5 m² (medijana 69,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 437 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 305.156 € (medijana 262.865 €), prosječna površina 77,5 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.