CRIKVENICA – RENOVIRANI STAN S POGLEDOM NA MORE, DRUGI RED OD MORA
Crikvenica
257.000€
4 942 €/m2
Tip
Stan
Površina
52 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 257.000€
- Površina
- 52 m2 (4 942 €/m2)
- Kat
- 1
- Udaljenost od mora
- 50m
- Ažuriran
- 11.09.2026
- ID
- 74116
Opis
Na prodaju je moderan i renoviran stan površine 52 m², smješten drugi red od mora u stambenoj zgradi s novim krovom i fasadom. Ova nekretnina pruža prekrasan pogled na more i ulicu, a nalazi se na manje od 100 metara od plaže, što ju čini izvrsnim izborom za život ili investiciju u turistički najam.
OSNOVNE KARAKTERISTIKE STANA:
✔ 52 m² stambene površine
✔ 2 prostrane spavaće sobe
✔ Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica – moderan open-space koncept
✔ Kupaonica s walk-in tušem
✔ Hodnik – funkcionalan raspored
✔ Dva velika balkona – jedan s pogledom na more, drugi na ulicu
✔ Stan potpuno renoviran prije 3 godine
✔ Hrastov parket u svim prostorijama
✔ Nova unutarnja i vanjska stolarija
DODATNE INFORMACIJE:
✔ Zgrada ima novi krov i fasadu
✔ Trenutno u završnoj fazi etažiranja
✔ Izvrsna lokacija – samo 100 m od mora
SAVRŠENA LOKACIJA – BLIZINA SVIH SADRŽAJA
Stan se nalazi u mirnom dijelu Crikvenice, a istovremeno je u neposrednoj blizini plaža, restorana, trgovina i svih sadržaja potrebnih za ugodan život ili turistički boravak.
Ova nekretnina je idealan izbor za ljubitelje života uz more, ali i izvrsna investicija za turistički najam zbog svoje vrhunske lokacije i modernog uređenja.
Za više informacija i dogovor o razgledavanju, kontaktirajte nas već danas!
Napomena:
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/op
Tržišna analiza - Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 270.000 € · -5% (ispod medijane)
Medijana: 4.129 €/m² · +20% (iznad medijane)
Prosječna cijena
299.056 €
Medijana: 270.000 €
Prosječna površina
77,8 m²
Medijana: 70,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.219 €/m²
Medijana: 4.129 €/m²
Raspon cijena
140.000 – 885.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.
Dramalj ima prosječno 3.963 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 425.529 € i površinom oko 109,9 m².
Selce ima prosječno 4.193 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 280.000 € i površinom oko 67,5 m².
Jadranovo ima prosječno 3.565 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 234.000 € i površinom oko 73,5 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 270.000 € (prosjek 299.056 €), a medijana po m² 4.129 €/m² (prosjek 4.219 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.310 €/m²) i Zagreb (3.301 €/m²).
Za trosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 299.056 €, prosječna površina 77,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.219 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 885.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 437 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Crikvenica je 14% oglasa za trosoban stan (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 153.929 €).
Sniženih oglasa
14%
14/99
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
153.929 €
U Crikvenica najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (7%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (6%).
U Crikvenica najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 3.911 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.815 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.889 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 3.911 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.291 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.245 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (63%), Terasa (40%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 257.000 €, što je ispod prosjeka (14%) i ispod medijane (5%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 299.056 €, a medijana 270.000 €. Tržišni raspon kreće se od 140.000 do 885.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.942 €/m², što je iznad prosjeka (17%) i iznad medijane (20%). Prosjek za trosoban stan u Crikvenica je oko 4.219 €/m², medijana 4.129 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.571 – 11.250 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Crikvenica iznosi 299.056 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 885.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.219 €/m², medijana je 4.129 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.571 do 11.250 €/m².
Trenutno imamo 437 aktivnih oglasa za trosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 77,8 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 16,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 437 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 299.056 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 77,8 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
257.500 € 2.452 €/m²
CRIKVENICA – stan s 2 balkona, garažom i predivnim pogledom na more
Crikvenica
- 3 soba
- 105 m²
258.000 € 2.899 €/m²
CRIKVENICA, STAN S GARAŽOM I DVORIŠTEM NA IZVRSNOJ LOKACIJI
Crikvenica
- 4 soba
- 89 m²
260.000 € 3.377 €/m²
Crikvenica - prodaja komfornog trosobnog stana s pogledom na more
Crikvenica
- 4 soba
- 77 m²