Reklama

CRIKVENICA – RENOVIRANI STAN S POGLEDOM NA MORE, DRUGI RED OD MORA

Crikvenica

257.000€

4 942 €/m2

Tip

Stan

Površina

52 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
257.000€
Površina
52 m2 (4 942 €/m2)
Kat
1
Udaljenost od mora
50m
Ažuriran
11.09.2026
ID
74116
Reklama

Opis



Na prodaju je moderan i renoviran stan površine 52 m², smješten drugi red od mora u stambenoj zgradi s novim krovom i fasadom. Ova nekretnina pruža prekrasan pogled na more i ulicu, a nalazi se na manje od 100 metara od plaže, što ju čini izvrsnim izborom za život ili investiciju u turistički najam.

OSNOVNE KARAKTERISTIKE STANA:

✔ 52 m² stambene površine
✔ 2 prostrane spavaće sobe
✔ Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica – moderan open-space koncept
✔ Kupaonica s walk-in tušem
✔ Hodnik – funkcionalan raspored
✔ Dva velika balkona – jedan s pogledom na more, drugi na ulicu
✔ Stan potpuno renoviran prije 3 godine
✔ Hrastov parket u svim prostorijama
✔ Nova unutarnja i vanjska stolarija

DODATNE INFORMACIJE:

✔ Zgrada ima novi krov i fasadu
✔ Trenutno u završnoj fazi etažiranja
✔ Izvrsna lokacija – samo 100 m od mora

SAVRŠENA LOKACIJA – BLIZINA SVIH SADRŽAJA

Stan se nalazi u mirnom dijelu Crikvenice, a istovremeno je u neposrednoj blizini plaža, restorana, trgovina i svih sadržaja potrebnih za ugodan život ili turistički boravak.

Ova nekretnina je idealan izbor za ljubitelje života uz more, ali i izvrsna investicija za turistički najam zbog svoje vrhunske lokacije i modernog uređenja.

Za više informacija i dogovor o razgledavanju, kontaktirajte nas već danas!

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/op

Reklama

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 257.000 € Prosjek: 305.286 € · -16% (ispod prosjeka)
Medijana: 262.500 € · -2% (u medijani)
118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €
Cijena / m²: 4.942 €/m² Prosjek: 4.240 €/m² · +17% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.114 €/m² · +20% (iznad medijane)
1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

305.286 €

Medijana: 262.500 €

Prosječna površina

76,5 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.240 €/m²

Medijana: 4.114 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.580 €/m² Najskuplje: 4.104 €/m²
Dramalj 4.104 €/m² +15% · 11 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.104 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 363.818 € i površinom oko 88,2 m².

Jadranovo 4.034 €/m² +13% · 9 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.034 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 342.222 € i površinom oko 87,6 m².

Selce 3.580 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Selce ima prosječno 3.580 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 210.500 € i površinom oko 62,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 262.500 € (prosjek 305.286 €), a medijana po m² 4.114 €/m² (prosjek 4.240 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.261 €/m²) i Zagreb (3.136 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 487.500 € 6.459 € +57% 7.300 € 71
Crikvenica trenutni 262.500 € 4.114 € 4.240 € 437
Zadar 444.943 € 4.110 € 0% 4.250 € 71
Rijeka 270.000 € 3.261 € -21% 3.243 € 784
Zagreb 314.500 € 3.136 € -24% 3.038 € 87
Osijek 239.680 € 2.929 € -29% 2.883 € 24

Za trosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 305.286 €, prosječna površina 76,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.240 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 437 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 13% oglasa za trosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 60.838 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

60.838 €

U Crikvenica najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (8%).

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%
30 – 50 m² 18 ogl. · 18%
50 – 70 m² 25 ogl. · 25%
70 – 100 m² 22 ogl. · 22%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 4.045 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.205 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.604 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.045 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.618 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.950 €/m²).

Jednosoban stan 6.205 €/m² · 7 ogl. · 7%
Dvosoban stan 4.604 €/m² · 26 ogl. · 26%
Trosoban stan 4.045 €/m² · 37 ogl. · 37%
Četverosoban stan 3.618 €/m² · 22 ogl. · 22%
Petosoban stan 3.950 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za trosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (38%), Garaža (11%), Parkirno mjesto (7%).

Terasa 38 od 100 ogl. · 38%
Garaža 11 od 100 ogl. · 11%
Parkirno mjesto 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 257.000 €, što je ispod prosjeka (16%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 305.286 €, a medijana 262.500 €. Tržišni raspon kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.942 €/m², što je iznad prosjeka (17%) i iznad medijane (20%). Prosjek za trosoban stan u Crikvenica je oko 4.240 €/m², medijana 4.114 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.900 – 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Crikvenica iznosi 305.286 €, a medijana 262.500 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.240 €/m², medijana je 4.114 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 437 aktivnih oglasa za trosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,5 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 437 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 305.286 € (medijana 262.500 €), prosječna površina 76,5 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Royal Nekretnine
Kontakt osoba
Eni Vlahov
Telefon 1
+ 385 51 410... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 396... Prikaži broj
Adresa
Ul. Vjekoslava Dukića 2
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

257.000 €

Kontakt