Reklama

CRIKVENICA – RENOVIRANI STAN S POGLEDOM NA MORE, DRUGI RED OD MORA

Crikvenica

257.000€

4 942 €/m2

Tip

Stan

Površina

52 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
257.000€
Površina
52 m2 (4 942 €/m2)
Kat
1
Udaljenost od mora
50m
Ažuriran
11.09.2026
ID
74116
Reklama

Opis



Na prodaju je moderan i renoviran stan površine 52 m², smješten drugi red od mora u stambenoj zgradi s novim krovom i fasadom. Ova nekretnina pruža prekrasan pogled na more i ulicu, a nalazi se na manje od 100 metara od plaže, što ju čini izvrsnim izborom za život ili investiciju u turistički najam.

OSNOVNE KARAKTERISTIKE STANA:

✔ 52 m² stambene površine
✔ 2 prostrane spavaće sobe
✔ Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica – moderan open-space koncept
✔ Kupaonica s walk-in tušem
✔ Hodnik – funkcionalan raspored
✔ Dva velika balkona – jedan s pogledom na more, drugi na ulicu
✔ Stan potpuno renoviran prije 3 godine
✔ Hrastov parket u svim prostorijama
✔ Nova unutarnja i vanjska stolarija

DODATNE INFORMACIJE:

✔ Zgrada ima novi krov i fasadu
✔ Trenutno u završnoj fazi etažiranja
✔ Izvrsna lokacija – samo 100 m od mora

SAVRŠENA LOKACIJA – BLIZINA SVIH SADRŽAJA

Stan se nalazi u mirnom dijelu Crikvenice, a istovremeno je u neposrednoj blizini plaža, restorana, trgovina i svih sadržaja potrebnih za ugodan život ili turistički boravak.

Ova nekretnina je idealan izbor za ljubitelje života uz more, ali i izvrsna investicija za turistički najam zbog svoje vrhunske lokacije i modernog uređenja.

Za više informacija i dogovor o razgledavanju, kontaktirajte nas već danas!

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/op

Reklama

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 257.000 € Prosjek: 327.086 € · -21% (ispod prosjeka)
Medijana: 305.000 € · -16% (ispod medijane)
149.000 € Prosjek · Medijana 699.900 €
Cijena / m²: 4.942 €/m² Prosjek: 4.247 €/m² · +16% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.119 €/m² · +20% (iznad medijane)
2.452 €/m² Prosjek · Medijana 6.969 €/m²

Prosječna cijena

327.086 €

Medijana: 305.000 €

Prosječna površina

82,0 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.247 €/m²

Medijana: 4.119 €/m²

Raspon cijena

149.000 – 699.900 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.425 €/m² Najskuplje: 3.945 €/m²
Dramalj 3.945 €/m² +15% · 16 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.945 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 418.000 € i površinom oko 105,1 m².

Jadranovo 3.425 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.425 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 229.444 € i površinom oko 69,3 m².

Selce 3.650 €/m² +7% · 5 ogl.

Selce ima prosječno 3.650 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 306.100 € i površinom oko 88,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 305.000 € (prosjek 327.086 €), a medijana po m² 4.119 €/m² (prosjek 4.247 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.261 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.359 € +54% 6.986 € 71
Crikvenica trenutni 305.000 € 4.119 € 4.247 € 437
Zadar 433.285 € 4.037 € -2% 4.135 € 71
Rijeka 270.000 € 3.261 € -21% 3.243 € 784
Osijek 239.680 € 2.929 € -29% 2.883 € 24
Zagreb 270.000 € 2.693 € -35% 2.873 € 87

Za trosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 327.086 €, prosječna površina 82,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.247 €/m². Raspon cijena kreće se od 149.000 – 699.900 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 437 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 8% oglasa za trosoban stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 38.875 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

38.875 €

U Crikvenica najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (10%).

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%
30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 25 ogl. · 25%
70 – 100 m² 17 ogl. · 17%
100 – 150 m² 38 ogl. · 38%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.011 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 5.510 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.011 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.500 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.196 €/m²).

Dvosoban stan 5.510 €/m² · 22 ogl. · 22%
Trosoban stan 4.011 €/m² · 44 ogl. · 44%
Četverosoban stan 3.500 €/m² · 23 ogl. · 23%
Petosoban stan 4.196 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za trosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (81%), Terasa (52%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 81 od 100 ogl. · 81%
Terasa 52 od 100 ogl. · 52%
Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 257.000 €, što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (16%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 327.086 €, a medijana 305.000 €. Tržišni raspon kreće se od 149.000 do 699.900 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.942 €/m², što je iznad prosjeka (16%) i iznad medijane (20%). Prosjek za trosoban stan u Crikvenica je oko 4.247 €/m², medijana 4.119 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.452 – 6.969 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Crikvenica iznosi 327.086 €, a medijana 305.000 €. Raspon cijena kreće se od 149.000 do 699.900 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.247 €/m², medijana je 4.119 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.452 do 6.969 €/m².

Trenutno imamo 437 aktivnih oglasa za trosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,0 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 23,0 do 152,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 437 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 327.086 € (medijana 305.000 €), prosječna površina 82,0 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Royal Nekretnine
Kontakt osoba
Eni Vlahov
Telefon 1
+ 385 51 410... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 396... Prikaži broj
Adresa
Ul. Vjekoslava Dukića 2
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

257.000 €

Kontakt