CRIKVENICA – RENOVIRANI STAN S POGLEDOM NA MORE, DRUGI RED OD MORA
Crikvenica
257.000€
4 942 €/m2
Tip
Stan
Površina
52 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 257.000€
- Površina
- 52 m2 (4 942 €/m2)
- Kat
- 1
- Udaljenost od mora
- 50m
- Ažuriran
- 20.10.2026
- ID
- 74116
Opis
Na prodaju je moderan i renoviran stan površine 52 m², smješten drugi red od mora u stambenoj zgradi s novim krovom i fasadom. Ova nekretnina pruža prekrasan pogled na more i ulicu, a nalazi se na manje od 100 metara od plaže, što ju čini izvrsnim izborom za život ili investiciju u turistički najam.
OSNOVNE KARAKTERISTIKE STANA:
✔ 52 m² stambene površine
✔ 2 prostrane spavaće sobe
✔ Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica – moderan open-space koncept
✔ Kupaonica s walk-in tušem
✔ Hodnik – funkcionalan raspored
✔ Dva velika balkona – jedan s pogledom na more, drugi na ulicu
✔ Stan potpuno renoviran prije 3 godine
✔ Hrastov parket u svim prostorijama
✔ Nova unutarnja i vanjska stolarija
DODATNE INFORMACIJE:
✔ Zgrada ima novi krov i fasadu
✔ Trenutno u završnoj fazi etažiranja
✔ Izvrsna lokacija – samo 100 m od mora
SAVRŠENA LOKACIJA – BLIZINA SVIH SADRŽAJA
Stan se nalazi u mirnom dijelu Crikvenice, a istovremeno je u neposrednoj blizini plaža, restorana, trgovina i svih sadržaja potrebnih za ugodan život ili turistički boravak.
Ova nekretnina je idealan izbor za ljubitelje života uz more, ali i izvrsna investicija za turistički najam zbog svoje vrhunske lokacije i modernog uređenja.
Za više informacija i dogovor o razgledavanju, kontaktirajte nas već danas!
Napomena:
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/op
Tržišna analiza - Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 296.000 € · -13% (ispod medijane)
Medijana: 4.000 €/m² · +24% (iznad medijane)
Prosječna cijena
320.487 €
Medijana: 296.000 €
Prosječna površina
82,2 m²
Medijana: 79,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.206 €/m²
Medijana: 4.000 €/m²
Raspon cijena
120.000 – 799.900 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.
Dramalj ima prosječno 4.026 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 388.706 € i površinom oko 98,2 m².
Selce ima prosječno 3.989 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 284.444 € i površinom oko 72,4 m².
Jadranovo ima prosječno 3.322 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 224.500 € i površinom oko 67,5 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 296.000 € (prosjek 320.487 €), a medijana po m² 4.000 €/m² (prosjek 4.206 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zagreb (4.507 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.556 €/m²) i Osijek (3.095 €/m²).
Za trosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 320.487 €, prosječna površina 82,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.206 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 799.900 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Crikvenica je 15% oglasa za trosoban stan (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 158.400 €).
Sniženih oglasa
15%
15/99
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
158.400 €
U Crikvenica najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (11%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (4%).
U Crikvenica najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 3.964 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 6.281 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.757 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 3.964 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.618 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.222 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (75%), Terasa (51%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 257.000 €, što je ispod prosjeka (20%) i ispod medijane (13%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 320.487 €, a medijana 296.000 €. Tržišni raspon kreće se od 120.000 do 799.900 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.942 €/m², što je iznad prosjeka (17%) i iznad medijane (24%). Prosjek za trosoban stan u Crikvenica je oko 4.206 €/m², medijana 4.000 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.571 – 11.250 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Crikvenica iznosi 320.487 €, a medijana 296.000 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 799.900 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.206 €/m², medijana je 4.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.571 do 11.250 €/m².
Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za trosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 82,2 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 16,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 320.487 € (medijana 296.000 €), prosječna površina 82,2 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
257.500 € 2.452 €/m²
CRIKVENICA – stan s 2 balkona, garažom i predivnim pogledom na more
Crikvenica
- 3 soba
- 105 m²
258.000 € 2.899 €/m²
CRIKVENICA, STAN S GARAŽOM I DVORIŠTEM NA IZVRSNOJ LOKACIJI
Crikvenica
- 4 soba
- 89 m²
260.000 € 3.377 €/m²
Crikvenica - prodaja komfornog trosobnog stana s pogledom na more
Crikvenica
- 4 soba
- 77 m²