CRIKVENICA, stan sa garažom i okućnicom
Crikvenica
259.000€
3 047 €/m2
Tip
Stan
Površina
85 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 259.000€
- Površina
- 85 m2 (3 047 €/m2)
- Površina zemljišta
- 277
- Udaljenost od mora
- 400m
- Garaža
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 112838
Opis
Na prodaju je prostran i funkcionalan stan površine 69 m², smješten na trećem katu manje stambene zgrade, na iznimno mirnoj lokaciji u slijepoj ulici s prekrasnim pogledom na more.
Stan se sastoji od hodnika, dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, predsoblja, dvije spavaće sobe i kupaonice. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostrani balkon površine 8 m², idealan za jutarnju kavu ili opuštanje uz pogled na more, dok se ispred samog ulaza u stan nalazi nenatkrivena terasa površine 7 m² koja pruža dodatni vanjski prostor za boravak. Nekretnina zahtijeva adaptaciju, što budućem vlasniku pruža izvrsnu priliku da stan uredi prema vlastitim željama i potrebama.
Posebnu vrijednost ove nekretnine predstavlja uređena okućnica od čak 277 m² koja nudi brojne mogućnosti za odmor, druženje ili uređenje prema vlastitim željama. Na okućnici se nalazi i roštilj, što je čini savršenim mjestom za uživanje.
Još jedna velika prednost je garaža površine 17 m², koja je prava rijetkost na tržištu i dodatno povećava vrijednost ove nekretnine.
Stan se prodaje potpuno namješten te je odmah useljiv. Opremljen je klima-uređajem i PVC stolarijom, a zahvaljujući izvrsnom rasporedu prostorija i mirnom okruženju idealan je za obiteljski život, odmor ili kao investicija za turistički najam.
Ako tražite nekretninu koja spaja mirnu lokaciju, pogled na more, prostranu okućnicu i garažu, ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku koju ne biste trebali propusti
Tržišna analiza - Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 268.750 € · -4% (u medijani)
Medijana: 4.182 €/m² · -27% (ispod medijane)
Prosječna cijena
326.880 €
Medijana: 268.750 €
Prosječna površina
79,7 m²
Medijana: 70,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.391 €/m²
Medijana: 4.182 €/m²
Raspon cijena
118.500 – 1.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.
Dramalj ima prosječno 4.275 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 415.579 € i površinom oko 96,9 m².
Jadranovo ima prosječno 3.965 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 384.143 € i površinom oko 98,7 m².
Selce ima prosječno 3.472 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 279.214 € i površinom oko 81,4 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 268.750 € (prosjek 326.880 €), a medijana po m² 4.182 €/m² (prosjek 4.391 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.660 €/m²) i Zagreb (3.506 €/m²).
Za trosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 326.880 €, prosječna površina 79,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.391 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Crikvenica je 17% oglasa za trosoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 61.935 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
61.935 €
U Crikvenica najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (16%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je 100 – 150 m² (22% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (7%).
U Crikvenica najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 4.117 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 6.208 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.791 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.117 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.768 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.144 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Parkirno mjesto (24%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 259.000 €, što je ispod prosjeka (21%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 326.880 €, a medijana 268.750 €. Tržišni raspon kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.047 €/m², što je ispod prosjeka (31%) i ispod medijane (27%). Prosjek za trosoban stan u Crikvenica je oko 4.391 €/m², medijana 4.182 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.600 – 7.450 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Crikvenica iznosi 326.880 €, a medijana 268.750 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.391 €/m², medijana je 4.182 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.600 do 7.450 €/m².
Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za trosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 79,7 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 326.880 € (medijana 268.750 €), prosječna površina 79,7 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
260.000 € 2.889 €/m²
Crikvenica velika etaža potpuno opremljena i namještena
Crikvenica
- 4 soba
- 90 m²
258.000 € 2.899 €/m²
CRIKVENICA, STAN S GARAŽOM I DVORIŠTEM NA IZVRSNOJ LOKACIJI
Crikvenica
- 4 soba
- 89 m²
260.000 € 3.377 €/m²
Crikvenica – prostran 3S+DB stan, mirna lokacija, 550 m od mora, parking
Crikvenica
- 4 soba
- 77 m²
260.000 € 3.377 €/m²
Crikvenica - prodaja komfornog trosobnog stana s pogledom na more
Crikvenica
- 4 soba
- 77 m²
257.500 € 2.452 €/m²
CRIKVENICA – stan s 2 balkona, garažom i predivnim pogledom na more
Crikvenica
- 3 soba
- 105 m²