Trosoban stan Dramalj, Crikvenica 101m² - 410.000 €

6

CRIKVENICA, DRAMALJ - stan u zelenoj oazi, sa pogledom na more

CRIKVENICA, DRAMALJ - stan u zelenoj oazi, sa pogledom na more — fotografija 2

CRIKVENICA, DRAMALJ - stan u zelenoj oazi, sa pogledom na more — fotografija 3

CRIKVENICA, DRAMALJ - stan u zelenoj oazi, sa pogledom na more — fotografija 4

CRIKVENICA, DRAMALJ - stan u zelenoj oazi, sa pogledom na more — fotografija 5

CRIKVENICA, DRAMALJ - stan u zelenoj oazi, sa pogledom na more — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

101 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 410.000€

Površina: 101 m2 (4 059 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 11.09.2026

ID: 92750

Opis

CRIKVENICA, DRAMALJ- stan blizu plaže sa pogledom na more

U mirnom mjestu Dramalj, nedaleko od turističkog središta Crikvenice, prodaje se prekrasan stan u manjoj stambenoj zgradi s ukupno šest stambenih jedinica. Nekretnina se nalazi u oazi mira i zelenila, na svega nekoliko koraka od plaže, te nudi otvoren i trajni pogled na more.

Stan se nalazi na drugom katu i sastoji se od prostranog dnevnog boravka, kuhinje, WC-a, degažmana, tri spavaće sobe, kupaonice, natkrivene terase i dodatne terase. Ukupna korisna površina stana iznosi 101,45 m².

Uz stan dolazi i spremište s terasom u prizemlju, ukupne korisne površine 21,27 m², kao i vlastito parkirno mjesto.

Ova nekretnina je savršen odabir za one koji traže mirnu lokaciju uz more, bilo za odmor, turističku investiciju ili ugodan cjelogodišnji život.
Crikvenica i Dramalj poznati su po svojim prekrasnim plažama, čistom moru i bogatoj turističkoj ponudi, što ovu lokaciju čini iznimno poželjnom.

Dugogodišnje iskustvo u posredovanju pri kupoprodaji nekretnina, kao i u financijskom i kreditnom sektoru, jamstvo su profesionalnog pristupa i potpune podrške kroz cijeli proces kupnje ili prodaje. Za sve dodatne informacije, slobodno me kontaktirajte s povjerenjem.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 42473

Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 530 4655... Prikaži broj
Tel: +385 91 4

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 410.000 € Prosjek: 327.086 € · +25% (iznad prosjeka)
Medijana: 305.000 € · +34% (iznad medijane)

149.000 € Prosjek · Medijana 699.900 €

Cijena / m²: 4.059 €/m² Prosjek: 4.247 €/m² · -4% (u prosjeku)
Medijana: 4.119 €/m² · -1% (u medijani)

2.452 €/m² Prosjek · Medijana 6.969 €/m²

Prosječna cijena

327.086 €

Medijana: 305.000 €

Prosječna površina

82,0 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.247 €/m²

Medijana: 4.119 €/m²

Raspon cijena

149.000 – 699.900 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.425 €/m² Najskuplje: 3.945 €/m²

Dramalj 3.945 €/m² +15% · 16 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.945 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 418.000 € i površinom oko 105,1 m².

Jadranovo 3.425 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.425 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 229.444 € i površinom oko 69,3 m².

Selce 3.650 €/m² +7% · 5 ogl.

Selce ima prosječno 3.650 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 306.100 € i površinom oko 88,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 305.000 € (prosjek 327.086 €), a medijana po m² 4.119 €/m² (prosjek 4.247 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.261 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.359 € +54%	6.986 €	71
Crikvenica trenutni	305.000 €	4.119 €	4.247 €	437
Zadar	433.285 €	4.037 € -2%	4.135 €	71
Rijeka	270.000 €	3.261 € -21%	3.243 €	784
Osijek	239.680 €	2.929 € -29%	2.883 €	24
Zagreb	269.500 €	2.767 € -33%	2.900 €	87

Za trosoban stan u Dramalj, Crikvenica trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 327.086 €, prosječna površina 82,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.247 €/m². Raspon cijena kreće se od 149.000 – 699.900 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 437 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 8% oglasa za trosoban stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 38.875 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

38.875 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 43 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 38 ogl. · 38%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Dramalj, Crikvenica najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.011 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 5.510 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.011 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.500 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.196 €/m²).

Dvosoban stan 5.510 €/m² · 22 ogl. · 22%

Trosoban stan 4.011 €/m² · 44 ogl. · 44%

Četverosoban stan 3.500 €/m² · 23 ogl. · 23%

Petosoban stan 4.196 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za trosoban stan u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (81%), Terasa (52%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 410.000 €, što je iznad prosjeka (25%) i iznad medijane (34%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 327.086 €, a medijana 305.000 €. Tržišni raspon kreće se od 149.000 do 699.900 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.059 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Dramalj, Crikvenica je oko 4.247 €/m², medijana 4.119 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.452 – 6.969 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Dramalj, Crikvenica iznosi 327.086 €, a medijana 305.000 €. Raspon cijena kreće se od 149.000 do 699.900 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 4.247 €/m², medijana je 4.119 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.452 do 6.969 €/m².

Trenutno imamo 437 aktivnih oglasa za trosoban stan u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,0 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 23,0 do 152,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 437 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 327.086 € (medijana 305.000 €), prosječna površina 82,0 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.