Dvosoban stan Dramalj, Crikvenica 41m² - 122.000 €

8

DRAMALJ – APARTMAN S PANORAMSKOM TERASOM I POGLEDOM NA MORE

Tip

Stan

Površina

41 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 122.000€

Površina: 41 m2 (2 975 €/m2)

Površina zemljišta: 45

Kat: Prizemlje

Terasa: Da

Ažuriran: 08.09.2026

ID: 75992

Opis

Na prodaju je apartman površine 41 m², smješten na atraktivnoj lokaciji u Dramlju, svega 600 m od mora. Ova nekretnina nudi privatnost, udobnost i spektakularan panoramski pogled na more i otok Krk s prostrane krovne terase od 45 m².

RASPORED I KARAKTERISTIKE APARTMANA:

✔ Jedna spavaća soba – udobna i svijetla
✔ Kupaonica – moderno uređena
✔ Kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom – otvoreni prostor koji pruža funkcionalnost i komfor
✔ Krovna terasa (45 m²) – s nevjerojatnim pogledom na more i otok Krk, savršena za opuštanje i druženje
✔ Prodaje se kompletno namješten – useljiv odmah bez dodatnih ulaganja

IZVRSNA LOKACIJA – DRAMALJ

Dramalj je poznato turističko naselje u neposrednoj blizini Crikvenice, idealno za sve koji žele uživati u mirnom i opuštajućem okruženju, a istovremeno imati pristup prekrasnim plažama, šetnicama, restoranima i svim potrebnim sadržajima.
• Plaže i more na samo 600 m
• Blizina trgovina, restorana i kafića
• Savršena lokacija za turistički najam ili privatni odmor

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju ili kao savršeni kutak za odmor s nezaboravnim pogledom na more!

Za više informacija i dogovor o razgledavanju, kontaktirajte nas već danas!

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 122.000 € Prosjek: 299.056 € · -59% (ispod prosjeka)
Medijana: 270.000 € · -55% (ispod medijane)

140.000 € Prosjek · Medijana 885.000 €

Cijena / m²: 2.976 €/m² Prosjek: 4.219 €/m² · -29% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.129 €/m² · -28% (ispod medijane)

1.571 €/m² Prosjek · Medijana 11.250 €/m²

Prosječna cijena

299.056 €

Medijana: 270.000 €

Prosječna površina

77,8 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.219 €/m²

Medijana: 4.129 €/m²

Raspon cijena

140.000 – 885.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.565 €/m² Najskuplje: 4.193 €/m²

Dramalj 3.963 €/m² +11% · 17 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.963 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 425.529 € i površinom oko 109,9 m².

Selce 4.193 €/m² +18% · 8 ogl.

Selce ima prosječno 4.193 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 280.000 € i površinom oko 67,5 m².

Jadranovo 3.565 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.565 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 234.000 € i površinom oko 73,5 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 270.000 € (prosjek 299.056 €), a medijana po m² 4.129 €/m² (prosjek 4.219 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.310 €/m²) i Zagreb (3.301 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	501.000 €	6.359 € +54%	7.090 €	71
Zadar	437.000 €	4.347 € +5%	4.417 €	71
Crikvenica trenutni	270.000 €	4.129 €	4.219 €	437
Rijeka	248.000 €	3.310 € -20%	3.583 €	784
Zagreb	276.479 €	3.301 € -20%	3.352 €	87
Osijek	239.680 €	2.929 € -29%	2.883 €	24

Za dvosoban stan u Dramalj, Crikvenica trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 299.056 €, prosječna površina 77,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.219 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 885.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 437 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 14% oglasa za dvosoban stan (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 153.929 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

153.929 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Dramalj, Crikvenica najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 3.911 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.815 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.889 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 3.911 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.291 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.245 €/m²).

Jednosoban stan 5.815 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 4.889 €/m² · 27 ogl. · 28%

Trosoban stan 3.911 €/m² · 46 ogl. · 48%

Četverosoban stan 3.291 €/m² · 12 ogl. · 13%

Petosoban stan 4.245 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za dvosoban stan u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (63%), Terasa (40%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 62 od 99 ogl. · 63%

Terasa 40 od 99 ogl. · 40%

Garaža 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 122.000 €, što je ispod prosjeka (59%) i ispod medijane (55%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 299.056 €, a medijana 270.000 €. Tržišni raspon kreće se od 140.000 do 885.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.976 €/m², što je ispod prosjeka (29%) i ispod medijane (28%). Prosjek za dvosoban stan u Dramalj, Crikvenica je oko 4.219 €/m², medijana 4.129 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.571 – 11.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Dramalj, Crikvenica iznosi 299.056 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 885.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 4.219 €/m², medijana je 4.129 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.571 do 11.250 €/m².

Trenutno imamo 437 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,8 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 16,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 437 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 299.056 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 77,8 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.