Crikvenica – prostran 3S+DB stan, mirna lokacija, 550 m od mora, parking
Crikvenica
260.000€
3 376 €/m2
Tip
Stan
Površina
77 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 260.000€
- Površina
- 77 m2 (3 376 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 550m
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 106390
Opis
Prodaje se prostran i funkcionalan stan na izuzetno traženoj i mirnoj lokaciji u Crikvenici, idealan za obiteljski život ili turističku investiciju. Smješten na prvom katu uredne zgrade, stan površine 77,49 m² obuhvaća dnevni boravak s kuhinjom, tri spavaće sobe, kupaonicu, ostavu, hodnik, degažman i loggiu s djelomičnim pogledom na more. Udaljen svega 550 m od mora i 700 m od centra grada, nudi savršen balans privatnosti i blizine svih sadržaja. Osigurano parkirno mjesto unutar okućnice, uredna dokumentacija i atraktivna mikrolokacija čine ovu nekretninu izvrsnom prilikom za kupnju.
ID KOD AGENCIJE: 7733
Vinko Matejčić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: 095914... Prikaži broj
Tel: 05140... Prikaži broj
E-mail: vinko@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 256.000 € · +2% (u medijani)
Medijana: 4.182 €/m² · -19% (ispod medijane)
Prosječna cijena
299.529 €
Medijana: 256.000 €
Prosječna površina
73,6 m²
Medijana: 66,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.334 €/m²
Medijana: 4.182 €/m²
Raspon cijena
118.500 – 1.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.
Dramalj ima prosječno 4.054 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 17 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 408.000 € i površinom oko 98,5 m².
Jadranovo ima prosječno 4.030 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 343.500 € i površinom oko 88,3 m².
Selce ima prosječno 3.681 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 249.375 € i površinom oko 72,5 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 256.000 € (prosjek 299.529 €), a medijana po m² 4.182 €/m² (prosjek 4.334 €/m²) - skuplje od Split (6.062 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.442 €/m²) i Zagreb (3.252 €/m²).
Za četverosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 299.529 €, prosječna površina 73,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.334 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 440 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Crikvenica je 15% oglasa za četverosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 44.227 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
44.227 €
U Crikvenica najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (9%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (5%).
U Crikvenica najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 4.009 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.750 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.009 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.733 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.493 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (35%), Parkirno mjesto (22%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 260.000 €, što je ispod prosjeka (13%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 299.529 €, a medijana 256.000 €. Tržišni raspon kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.377 €/m², što je ispod prosjeka (22%) i ispod medijane (19%). Prosjek za četverosoban stan u Crikvenica je oko 4.334 €/m², medijana 4.182 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.600 – 7.450 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Crikvenica iznosi 299.529 €, a medijana 256.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.334 €/m², medijana je 4.182 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.600 do 7.450 €/m².
Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 73,6 m² (medijana 66,5 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 440 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 299.529 € (medijana 256.000 €), prosječna površina 73,6 m² (medijana 66,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
260.000 € 2.889 €/m²
Crikvenica velika etaža potpuno opremljena i namještena
Crikvenica
- 4 soba
- 90 m²
260.000 € 3.377 €/m²
Crikvenica - prodaja komfornog trosobnog stana s pogledom na more
Crikvenica
- 4 soba
- 77 m²
