Trosoban stan Selce, Crikvenica 64m² - 287.000 €

6

Crikvenica, Selce, 3-sobni apartman, 64 m2, novogradnja, 150 metara od mora

Tip

Stan

Površina

64 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 287.000€

Površina: 64 m2 (4 484 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 150m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 78569

Opis

CRIKVENICA, SELCE - Dvosobni apartman, novogradnja, 150 metara od mora!

Posredujemo u prodaji apartmana u novogradnji na odličnoj lokaciji na samo 150 metara od mora! Apartman S1 se nalazi u manjoj stambenoj zgradi u visini 1. kata s pogledom na more. Pješke do mora 5 minuta! Nemojte propustiti ovu priliku za nekretninu u blizini plaže.

Apartman se sastoji od (prikazane neto površine):

- dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, dvije spavaće sobe, kupatila i hodnika - 48,62 m2
- loggia - 9,26 m2
- ostava - 2,75 m2 (oznake broj 1)
- parkirno mjesto - 3 m2

Ovaj predivan dvosobni apartman je opremljen klima uređajima (Toshiba) i sanitarijama. Orijentacija je na jug, loggie su malo uvučene kako nebi prodirala toplina Sunca tokom dana. Kvalitetna keramika na podu po cijelom apartmanu, rolete s komarnicima i troslojno staklo na PVC stolariji. Jako blizu prve plaže i centra Crikvenice.

Odličan raspored i lokacija su zasigurno najveća prednost ove nekretnine koja je legalizirana i etažirana. Mogućnost kupnje i garaže!

Preporuka agenata koje možete kontaktirati za više informacija.

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 38474

Marco Matešković
Vanjski suradnik
Mob: + 385 98 13 77 003... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: marco@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 287.000 € Prosjek: 310.356 € · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 261.500 € · +10% (iznad medijane)

125.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 4.484 €/m² Prosjek: 4.288 €/m² · +5% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.181 €/m² · +7% (iznad medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.744 €/m²

Prosječna cijena

310.356 €

Medijana: 261.500 €

Prosječna površina

76,3 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.288 €/m²

Medijana: 4.181 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.716 €/m² Najskuplje: 4.485 €/m²

Dramalj 4.485 €/m² +21% · 11 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.485 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 326.000 € i površinom oko 76,2 m².

Jadranovo 4.146 €/m² +12% · 9 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.146 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 352.667 € i površinom oko 87,8 m².

Selce 3.716 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Selce ima prosječno 3.716 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 244.813 € i površinom oko 66,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 261.500 € (prosjek 310.356 €), a medijana po m² 4.181 €/m² (prosjek 4.288 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.237 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.359 € +52%	7.238 €	71
Zadar	430.785 €	4.347 € +4%	4.439 €	73
Crikvenica trenutni	261.500 €	4.181 €	4.288 €	438
Rijeka	231.500 €	3.237 € -23%	3.499 €	784
Zagreb	271.322 €	3.205 € -23%	3.102 €	87
Osijek	239.680 €	2.929 € -30%	2.883 €	24

Za trosoban stan u Selce, Crikvenica trenutno imamo 438 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 310.356 €, prosječna površina 76,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.288 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 438 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 14% oglasa za trosoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 56.464 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

56.464 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Selce, Crikvenica najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 4.159 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.337 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.159 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.625 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.306 €/m²).

Jednosoban stan 6.600 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.337 €/m² · 25 ogl. · 26%

Trosoban stan 4.159 €/m² · 40 ogl. · 41%

Četverosoban stan 3.625 €/m² · 18 ogl. · 18%

Petosoban stan 4.306 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za trosoban stan u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (34%), Garaža (10%).

Terasa 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 287.000 €, što je ispod prosjeka (8%) i iznad medijane (10%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 310.356 €, a medijana 261.500 €. Tržišni raspon kreće se od 125.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.484 €/m², što je iznad prosjeka (5%) i iznad medijane (7%). Prosjek za trosoban stan u Selce, Crikvenica je oko 4.288 €/m², medijana 4.181 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.900 – 7.744 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Selce, Crikvenica iznosi 310.356 €, a medijana 261.500 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Selce, Crikvenica iznosi oko 4.288 €/m², medijana je 4.181 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.744 €/m².

Trenutno imamo 438 aktivnih oglasa za trosoban stan u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,3 m² (medijana 69,5 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 438 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 310.356 € (medijana 261.500 €), prosječna površina 76,3 m² (medijana 69,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.